Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 895 000 SEK
- Boarea: 89 kvm enligt mäklarbild
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 4, hiss finns
- Avgift: 6 423 kr. Värme tillkommer som obligatoriskt tillägg med 482 kr/mån.
- Förening: RB BRF Lerduvan
- Byggnadsår: 1993
- Område: Vendelsö, Haninge
1 895 000 SEK
utgångspris
Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709595643
- e-post: mikaela.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Välkommen till Kulfångsgatan 10
Mycket trevlig lägenhet med fint gavelläge högt upp i huset, helt insynsskyddat och privat. Stor inglasad balkong med utsikt mot naturområde, här njuter man av solen hela dagen.
Lägenheten är på 89 kvm och erbjuder rymliga rum. Generös hall med plats för avhängning av ytterkläder, stort förråd i direkt anslutning. Väl tilltaget kök med vita snickerier och full maskinell utrustning. Matplatsen är trevligt placerad invid fönsterpartiet med fri utsikt. Trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till inglasad balkong med mycket fint läge. Här finns även två stora sovrum med gott om plats för möblering samt förvaring i flera garderober. Badrummet är också rymligt med duschhörnan, wc, handfat samt praktik tvättdel med tvättmaskin, bänk med diskbänk och överskåp.
Mycket välskött förening med fina hus, trevliga gårdar och stor föreningslokal att kunna hyra vid tillställningar. Här bor man med direkt närhet till utmärka busskommunikationer, flera matbutiker bland annat ICA Maxi stormarknad, förskolor och skolor.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Det finns parkering i kallgarage samt utomhusparkering. Garageplats kostar 350 och utomhusplats kostar 200. Det är kö till parkering. Garagekön är generellt lång då vi har färre garageplatser än vad det finns lägenheter i området. Utomhusplatser är det kortare kö till så oftast har man som nyinflyttad bäst chans till sådan. För att ställa sig i kö behöver man först vara godkänd medlem i föreningen. Enligt stadgarna har vi att två medlemmar kan äga lägenhet och man måste ha för avsikt att bo permanent samt vara folkbokförd i bostaden för att kunna bli godkänd som medlem. (Enligt föreningen 2026-04-29)
Garage & p-platser (grindar) 2015
Målning lokaler 2016
Miljöhus (sopluckor och soputrustning) 2016
Belysning garage 2016
Garage & p-platser (montering av polykarbonat) 2016
Förråd 2016
Solpaneler 2017
Plåtdörrar 2017
Armaturer i soprum samt garage 2018
Portar och lås 2018
Målning trapphus 2019
Installationer (trapphus, dörrar, lägenhetsmätare,
fågelsäkring tak) 2019
Cirkulationspump 2020
Takunderhåll 2020
Dörrprojekt 2020
Garagerenovering 2021
Stamspolning 2021
Laddstolpar 2022
Upprustning skyddsrum 2023
Undercentral 2023
Kortläsare 2023
Porttelefoner 2023
Tak (fågelsäkring och rännplattor) 2023
Dränering och renovering garage 2023
Nya och säkrare garageportar 2025
PLANERADE RENOVERINGAR:
Föreningen kommer renovera undercentralen (värme och vatten) för hela vårt område. Renoveringen kommer inledas under sommaren 2026.(Enligt föreningen 2026-04-29)
dokument
BYGGNADSFAKTA
2022: Wc-stol
2021: Duschhörna
2016: Fläkt kök
2014: Kyl och frys
2011: diskmaskin
2009: Tvättmaskin
2002: Spis
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Vendelsö i Haninge kommun är en idyllisk och vacker plats som lockar till sig både naturälskare och stadsmänniskor. Med närheten till både skog och hav är Vendelsö den perfekta platsen för den som söker en harmonisk livsstil i ett naturskönt område, samtidigt som det finns gott om möjligheter till cityliv och kultur.
När du väljer att bosätta dig i Vendelsö får du tillgång till ett brett utbud av friluftsaktiviteter. I närheten finns både skogar och sjöar där du kan vandra, fiska och bada. Dessutom är havet och de fina stränderna i Haninge bara en kort bilfärd bort. För den som söker stadsliv finns det gott om shopping, restauranger och nöjen i närheten.
Kommunikation
Vendelsö har dessutom goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje. Med bil tar det bara cirka 20 minuter in till Stockholm, och det går även smidigt att åka kollektivt till city. Dessutom är Vendelsö ett lugnt och tryggt område med goda skolor och service.
Direktbuss finns till Gullmarsplan, Tyresö och Nacka samt lokala busslinjer som passerar såväl Haninge centrum som pendeltågstationen.
Närservice
Vendelsö gränsar även till Drevviken är den största sjön i kommunen. Det finns flera anordnade badplatser och vintertid finns möjligheter till skridskoåkning samt andra vinteraktiviteter.
Vendelsö gränsar också till Tyresta nationalpark och naturreservat, med milsvida strövområden i vacker urskog. I Tyresta By finns äldre gårdsbebyggelse, café, lanthandel, 4-H gård och Nationalparkernas hus.
Servicen är i huvudsak koncentrerad till Sågens centrum. Där finns Hemköp, närlivs med postombud samt en pizzeria med mera. En kilometer sydost om Sågens centrum finns även vårdcentral. Nära till ligger Coop Forum, Port 73 och ICA MAXI stormarknad.
I Vendelsö finns Hagaskolan och Lyckebyskolan. Det finnsäven ett flertal förskolor och ett äldreboende, Hagagården..
Övrigt
Vendelsö är en plats som passar för alla, oavsett om du söker en aktiv livsstil i naturen eller en bekväm livsstil med närhet till storstadens puls. Här kan du njuta av det bästa av två världar och hitta din egen oas i Vendelsö. Välkommen till ett fantastiskt boende i Haninge kommun!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare