Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 2 195 000 SEK
- Boarea: 57 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Avgift: 3 901 kr. Värme, kallvatten och förråd. Föreningen planerar inte någon kommande avgiftsändring (Kontrollerat 260223)
- Förening: Solgården 1
- Byggnadsår: 2023
- Område: Fridhem, Ängelholm
2 195 000 SEK
Ansvarig mäklare
Olof Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-505177
- e-post: olof.ragnevad@smh.se
- Kontor: Ängelholm
Assisterande
Daniel Holmqvist
Blivande fastighetsmäklare- Telefon: 0709-505173
- e-post: daniel.holmqvist@smh.se
- Kontor: Ängelholm
Hall
Med klinkergolv och målade väggar. Plats för avhängning samt förvaring genom garderob.
Sovrum
Med tvåstavsparkettgolv och målade väggar. Gott om förvaring genom garderobsvägg.
Badrum
Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, WC, kommod, handukstork och duschhörn med glasdörrar. Badrummet har även spotlights i taket.
Balkong
Med betonggolv och inglasade väggar (öppningsbara). Härligt insynsskyddat läge med utsikt över lummiga koloniområdet Fritiden.
Exteriör
Utvändiga bilder på fastigheten
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
E1201
Månadsavgift
3 901 kr, värme, kallvatten och förråd. Föreningen planerar inte någon kommande avgiftsändring (Kontrollerat 260223)
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + kök
Boarea
57 m² föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,91923 %
Andel av årsavgift
1,10459 %
Nettoskuldsättning
745 634 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Uteplats
Inglasad balkong med utsikt mot fler väderstreck
Föreningen
Namn
Solgården 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har förnärvarande inte planerat något avgiftsändring (Kontrollerat 260223)
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en övernattningslägenhet som går att hyra som medlem i föreningen. Kostnad för denna är 300 kr/natt där parkering ingår.
Parkering
Parkeringsplats finns att hyra genom föreningen fn ingen kö. (Kontrollerat 260223)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Två årsbesiktning genomförd, inte planerade renoveringar.
Planerad fem årsbesiktning längre fram.
Planerad fem årsbesiktning längre fram.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast tilluft)
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 195 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
5 000 kr/år
vatten
1 260 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Övrigt
3 708 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 968 kr/år
Kommentar
Post övrigt innefattar TV & Bredband
Energideklaration
Utförd 2026-02-25
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
57 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Söker du efter mäklare som kan Fridhem? Då är vi på Svenska Mäklarhuset i Ängelholm rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare på Fridhem som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär och våra mäklare kan allt om Fridhem. Vi har god lokalkännedom och vi har koll på bostadsrättsföreningarna och marknadspriserna i området.
Våra mäklare på Fridhem har stor erfarenhet och vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande, samt ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Titta gärna på våra kommande försäljningar i Ängelholm för att inspireras till att hitta just ditt drömboende. Läs också gärna mer om våra andra bostadsområden samt våra mäklare i Ängelholm.
Kommunikation
Närheten till E6, järnvägsstationen och busslinjer erbjuder goda möjligheter för pendling.
Närservice
På Fridhem växer ett nytt citynära område fram till en helt ny stadsdel. Här finner du bostäder för allaåldrar, villor, radhus, hyreslägenheter och bostadsrätter. Det är en urban trivsam stadsdel med gång och cykelavstånd till såväl city som skog och hav. På gångavstånd hittar man stadens idrottsarenor: Catena Arena för de hockeyintresserade och ÄFF IP för fotbollsfansen.
För barnfamiljen finns Fridhems F-5 skola och på några minuters cykelavstånd ligger Södra Utmarkens skola samt Villanskolan F-6. Nyhemskola och och Kungsgårdskolan erbjuder årskurs 7-9.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Olof Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare