Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Vittaryd
Sundetvägen 1
1-plansvilla med källare och vidbyggt garage!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 250 000 SEK
- Boarea: 103 kvm + 149 kvm biarea
- Tomtarea: 1 022 kvm
- Byggnadsår: 1971
- Område: Vittaryd, Ljungby
- Fastighetsbeteckning: dörarp 5:69
1 250 000 SEK
utgångsprisVisningar
18
Jun
16:30 - 17:20
Föranmälan krävs - boka via vår hemsida. Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Artur ter Harkel
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-5761741
- e-post: artur.terharkel@smh.se
- Kontor: Ljungby
Exteriör
Varmt välkommen till
Sundetvägen 1!
Trädgård
Lummig och grönskande trädgårdstomt med ett fint trädäck som rymmer sittmöbler. Här finns även ett charmigt växthus för den odlingsintresserade.
Altan
Taköverbyggd altan med gott om plats för utemöbler.
Hall
Entré till rymlig hall med antracitgrått klinkergolv innanför dörren och därefter parkettgolv. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av tre inbyggda garderober. Härifrån nås även trappan ner till källarplanet.
WC
Direkt från entréhallen nås en toalett med klinkergolv.
Utrustning: WC och tvättställ.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med laminatgolv. Från fönstren ges en härlig utsikt över Färsjön. Rummet erbjuder gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsmöblemang.
Sovrum 1
Sovrum med laminatgolv och en inbyggd garderob. Rummet erbjuder plats för både säng och skrivbord.
Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv och två inbyggda garderober. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng.
Sovrum 3
Stort och ljust sovrum med laminatgolv och utgång till den taköverbyggda altanen. Rummet kan med fördel även användas som allrum eller tv-rum. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av fyra inbyggda garderober.
Matplats
I anslutning till hallen och köket finns en matplats med parkettgolv. Rummet erbjuder gott om plats för ett större matbord.
Badrum 1
Badrum med våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna.
Utrustning: WC, tvättställ och badkar.
Kök
Kök med vita målade luckor och vitt stänkskydd mellan över- och underskåp.
Utrustning: spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Gillestuga
Trappan leder ner till ett rymligt och ljust rum med klinkergolv och öppen spis. De ljusa kakelplattorna tillsammans med ett bra ljusinsläpp bidrar till en luftig atmosfär. Rummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter för sällskapsdel eller tv-rum.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga som erbjuder goda arbetsytor för klädvård.
Utrustning: tvättmaskin och tvättho.
Badrum 2
Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg, inrett med grå golvmatta och vita väggar.
Utrustning: WC, tvättställ, dusch med glasvägg och bastu.
Allrum i källaren
I källaren finns två allrum varav det ena har tre garderober. Båda rummen erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter.
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
dörarp 5:69
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Boarea
103 m² + 149 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 022 kvm
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Bergvärmepump (Bosch, installerad 2019)
BYGGNADSÅR
1971
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Tegel/trä
Fönster
2-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Kllare
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten.
Kommunalt avlopp
Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
- Vidbyggt garage.
- Växthus.
- Växthus.
Ekonomi
utgångspris
1 250 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
6 548 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
873 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
666 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
19 208 kr/år
VA
6 386 kr/år
Renhållning
1 637 kr/år
Försäkring
4 123 kr/år
Kommentar
Elkostnad: 11 702 nätavgift kr/år, elförbrukning 9 259 kWh/år.
El avser både uppvärmning och hushållsel.
Renhållning: 190 liters kärl, tömning månadsvis.
Vattenförbrukning: 35 kubikmeter/år.
El avser både uppvärmning och hushållsel.
Renhållning: 190 liters kärl, tömning månadsvis.
Vattenförbrukning: 35 kubikmeter/år.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
31 354 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
EON
Elleverantör
EON
Elförbrukning
9 259 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Ej nödvändig
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Last: Officialnyttjanderätt Tele expropriation, 07-IM2-55/2233.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1967-03-17)
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Artur ter Harkel
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare