Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 1 895 000 SEK
- Boarea: 38 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 818 kr
- Förening: Riksbyggen Göteborgshus 20
- Byggnadsår: 1956
- Område: Björkekärr, Göteborg
1 895 000 SEK
Visningar
Hampus Granath
Reg. fastighetsmäklare & Kontorschef- Telefon: 0725996999
- e-post: hampus.granath@smh.se
- Kontor: Göteborg
Välkommen till Stabbegatan 91
Kök
Köket är rymligt och praktiskt planerat med gott om förvaring och bra arbetsytor för matlagning. De ljusa skåpluckorna tillsammans med det mörka kaklet skapar en stilren kontrast och det finns plats för matbord vid fönstret där dagsljuset faller in fint. Den maskinella utrustningen inkluderar diskmaskin som förenklar vardagen.
Ett kök som passar lika bra för snabba vardagsmiddagar som för långa frukostar innan dagen drar igång.
Badrum
Badrummet renoverades i samband med stambytet 2023 och håller en modern och fräsch standard. Här möts stilrena materialval med vita kaklade väggar, dusch med glasväggar och ett fint ljusinsläpp från fönstret som ger rummet en luftig känsla. Förvaring finns i kommod och spegelskåp vilket gör badrummet både praktiskt och lätt att trivas i. Det är förberett för tvättmaskin.
Hall
Redan i hallen möts man av en ljus och trivsam känsla som följer genom hela bostaden. Här finns plats för avhängning direkt innanför dörren och bra förvaring som gör det enkelt att hålla ordning i vardagen. De ljusa ytskikten och det genomgående golvet skapar ett enhetligt och välkomnande intryck.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Påbörjat eluppgradering innebärande fortsatt förstärkning av elnätet med bland annat byte av kablage.
Framtida renoveringar samt underhållsarbeten:
Avsättning till föreningens underhållsfond sker med belopp enligt långsiktig underhållsplan. För övrigt löpande underhåll efter behov.
Till varje lägenhet hör två förråd, varav en matkällare.
Avfallshantering:
Det finns 5 stationer inom området Stabbegatan 39-61-28-91-99.
Tomträtt:
Marken innehas med tomträtt och avtalet gäller oförändrat i 20 år t.o.m. 2035/2036.
Förvaltare:
Riksbyggen (Ekonomisk förvaltare), Primär (Fastighetsförvaltare)
Nybyggnation vid Stabbegatan för mer info gå in på del av SBK se länk via ta del av skuggstudie se dokument
Nybyggnation i Björkekärr Planförslaget gäller byggnation vid Torpagatan av ca 280 st nya hyres- och bostadsrätter i flerbostadshus i 2-6 våningar, samt ca 20 st parhus/radhus.
- Föreningen har tolv tvättstugor, grupperade två och två. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner och ett tillhörande torkrum. Det finns en gemensam torktumlare och en gemensam mangel. Vardagar, lördagar och aftnar kl. 8 - 12, 12 - 16, 16 - 20 (torktid till kl. 21). Söndagar och röda dagar kl. 12 - 16 (torktid till kl. 17).
Övernattningsrum (Stabbegatan 99)
- Här finns ett rum med 4 sovplatser. Kan hyras av medlem för 300 kr/natten.
Bastu (Stabbegatan 38)
- Både porttagg och portnyckel behövs för att komma in.
Festlokal Stabben (Stabbegatan 61)
- Föreningen förfogar över en lokal för 60 personer komplett med stolar, bord och porslin. Lokalen ligger i källaren under föreningsexpeditionen Stabbegatan 61.
Träningslokal (Stabbegatan 89/91)
- Träning i lokalen är tillåten alla dagar mellan 07:00 och 22:00 och rummet är utrustad med: Skivstång, ryggmaskin, motionscyklar, crosstrainer, hantlar och vadpress. Kan hyras av medlem för 50 kr/mån.
Hobbylokal (Stabbegatan 43)
Vävkammare (Stabbegatan 73)
- Här finns 2 stolar.
Gästlägenhet, tvättstugor, festlokal, gym och bastu bokas via det nya bokningssystem på bokningstavla i tvättstugan eller via internet på Boenderegistret.
P-plats: 200 kr/mån
Carport: 300kr/mån
MC-plats: 125kr/mån (utomhus)
MCG-plats: 190kr/mån (plats i delat garage)
Garage: 475-560kr/mån (beroende på storlek)
För mer information kontakta Riksbyggen på telefon 0771-860 860.
Föreningen har en expedition som är öppen helgfria måndagar kl 18.00 - 18.30.
2009 - Ett nytt sopsorteringssystem installerades; så kallade moluker som kommer att sänka kostnaderna för sophämtningen och inga sopbilar behöver längre köra på gångytorna.
2011 - Separat bredband installerades (Telia).
Byte av kabel-tv leverantör till Com Hem.
Ett systematiskt brandskyddsarbete påbörjades för att säkerhetsställa brandsäkerheten i de gemensamma lokalerna.
En besiktning av lekplatserna gjordes för att säkerhetsställa säkerheten och att gällande normer följs.
2012 - Genomfört ett stort arbete med värmekulvertar samt värmeinjustering.
2013 - En radonmätning gjordes och just nu pågår arbetet för att öka ventilationen i byggnaderna för att på så sätt minska radonhalterna.
2015/2016 - Renovering utfördes i fastighetens horisontella avloppsstammar (Nr 97-99). Ytterligare stamrenoveringar finns inte planerade i nuläget.
2015-2017 - Ventilationsprojekt påbörjas i avseende att bygga om ventilationen från självdrag till mekanisk frånluft i samtliga byggnader. Detta i syfte att garantera att radonhalterna i fastigheten ligger på en godkänd nivå. Dessutom renovering av carportar. Tvätt och uppfräschning av balkongerna. Totalrenovering av bastun.
2017 - Alla lägenheter är under gränsvärdet gällande radon.
2017 Ventilationsprojekt slutfört. Detta kommer medföra förbättrad luftväxling i lägenheterna.
2018-2019 Trapphusprojekt innebärande bla byte av de låssystem.
2021-2022 - Renovering balkonger (plattor och räcken).
2022 - 2024 Stambyte
2025: Omasfaltering och utbyte av gatubelysning.
(Se mer info: https://www.goteborgshus20stambyte.se/ )
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I hjärtat av Björkekärr bor du med en perfekt kombination av natur, service och smidiga kommunikationer. Området är känt för sin lugna och trivsamma atmosfär med grönskande kvarter och närhet till några av Göteborgs mest uppskattade naturområden. Här finns både Delsjöområdets motionsspår och Härlanda tjärn inom bekvämt avstånd, perfekt för bad, promenader, löprundor och avkoppling året om.
I området finns matbutiker, caféer, skolor och annan service som förenklar vardagen, samtidigt som goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare in mot centrala Göteborg. Från Björkekärr går både buss och spårvagn med täta avgångar, vilket gör området uppskattat för såväl familjer som par och singelhushåll.
Här bor du i ett område där naturen alltid känns nära samtidigt som stadens puls finns på bekvämt avstånd.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hampus Granath
Reg. fastighetsmäklare & Kontorschef