Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 395 000 SEK
- Boarea: 54 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns
- Avgift: 4 120 kr. Inkl värme, VA. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften 220 kr avseende bredband/telefoni och 30 kr avseende ventilation.
- Förening: BRF Protonen
- Byggnadsår: 2012
- Område: Edsängen, Sollentuna
2 395 000 SEK
utgångspris
Ansvarig mäklare
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0735118228
- e-post: cherry.lindstrom@smh.se
- Kontor: Sollentuna
Välkommen till Sörmlandsvägen 4
Välkommen till denna ljusa och stilrena 2:a med öppen planlösning och moderna materialval. Här bor du i en nyproducerad bostad med genomgående hög standard och bekvämligheter som golvvärme i hela lägenheten – något som verkligen höjer vardagskvaliteten.
Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck och en luftig planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och inbjudande miljö. Härifrån når du även den stora, möblerbara balkongen – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge.
Köket är modernt och välutrustat med stilrena materialval, medan badrummet erbjuder hög komfort med både tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet är rogivande och har gott om förvaring i garderobsvägg.
Här bor du med direkt närhet till natur, service och kommunikationer. På kort promenadavstånd finns förskolor, SATS gym, Väsjöbacken och Edsvikens vackra promenadstråk. I närheten ligger även Lidl, Häggviks handelsplats, Sollentuna centrum, Kista galleria och Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är mycket goda med både bussar och pendeltåg, och med bil når du enkelt E4 och E18. Till både Stockholm city och Arlanda tar det ca 20 minuter med bil.
- Öppen planlösning
- Stor och möblerbar balkong
- Golvvärme i hela lägenheten
- Ljust hörnläge med fönster i två väderstreck
- Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare
Vardagsrum
Luftigt och socialt vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Utgång till bostadens balkong.
Kök
Ljust och stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl/frys (2025) och diskmaskin (2024). Vita köksluckor och kakel ovan arbetsbänk skapar ett tidlöst uttryck.
Badrum
Helkaklat badrum med duschhörna med glasdörrar, toalett, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Sänkt tak med spotlights. Vitkaklade väggar och ljust klinkergolv.
Sovrum
Ljust sovrum med garderobsvägg. Målade väggar och parkettgolv.
Balkong
Stor och möblerbar balkong som fungerar som en naturlig förlängning av bostaden. Här finns plats för både utemöbler och växter – perfekt för avkoppling under årets varmare månader.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning samt praktiskt städskåp. Målade väggar, parkettgolv och sänkt tak med spotlights ger ett modernt första intryck.
Exteriör
Välkommen!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
24 001
Månadsavgift
4 120 kr, inkl värme, VA. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften 220 kr avseende bredband/telefoni och 30 kr avseende ventilation.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
54 m² föreningens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,59268 %
Andel av årsavgift
1,45798 %
Nettoskuldsättning
515 830 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
BRF Protonen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
46 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Protonen består av 46 bostadsrättslägenheter fördelade på två sexvåningshus med adresserna Sörmlandsvägen 4 och Sörmlandsvägen 6. Föreningens hus byggdes 2012 med hög kvalitet och består av ljusa och genomtänkta lägenheter mellan 2 till 5 rum och kök, alla med fönster i minst två väderstreck, generösa balkonger eller uteplatser i soligt läge och i vissa fall egen trädgård med gräsmatta. Alla lägenheter har golvvärme, vilket ger en jämnare värmefördelning. Allmänna utrymmen: Cykelrum finns i bägge husen.
Kommunikation
Med bil kan man ta sig både via E4 och E18 till Stockholm på ca 15 minuter. Flertalet busslinjer trafikerar Edsberg och man kan snabbt ta sig till Sollentuna pendeltågsstation och Mörby Centrum samt Danderyds sjukhus som båda har tunnelbaneförbindelse. Under rusningstrafik går det direktbuss till Sergels torg.
Natur och fritid
I närheten ligger Edsbergssportfältet där det finns bollplaner, tennishall och långa motionsslingor i naturområden. Norr om sportfältet reser sig Väsjöbacken som på vintern är populärt både för slalom och backhoppning. Intill Edsberg ligger Rösjöområdet med strövmarker, motionsslingor och badplats. På gångavstånd ligger Edbergsparken, som även ligger vackert vid viken Edsviken. I parken ligger även Edsbergs slott som byggdes under 1600-talet. I närområdet finns sim- och motionshall, bowlinghall och badmintonhall.
Barn och omsorg
I närhet har man goda valmöjligheter för fristående eller kommunala skolor och förskolor. Bara i kommundelen Edsberg finns ett flertal skolor och förskolor och även ett gymnasium med stora valmöjligheter för ungdomar.
Affärer och restauranger
Edsbergs centrum erbjuder specialbutiker, restauranger, matvaruaffärer, apotek och gym. För ett större utbud av butiker finns Sollentuna centrum, Stinsens köpcentrum, Kista centrum och Mörby centrum i närområdet.
Kommunikation
Med bil kan man ta sig både via E4 och E18 till Stockholm på ca 15 minuter. Flertalet busslinjer trafikerar Edsberg och man kan snabbt ta sig till Sollentuna pendeltågsstation och Mörby Centrum samt Danderyds sjukhus som båda har tunnelbaneförbindelse. Under rusningstrafik går det direktbuss till Sergels torg.
Natur och fritid
I närheten ligger Edsbergssportfältet där det finns bollplaner, tennishall och långa motionsslingor i naturområden. Norr om sportfältet reser sig Väsjöbacken som på vintern är populärt både för slalom och backhoppning. Intill Edsberg ligger Rösjöområdet med strövmarker, motionsslingor och badplats. På gångavstånd ligger Edbergsparken, som även ligger vackert vid viken Edsviken. I parken ligger även Edsbergs slott som byggdes under 1600-talet. I närområdet finns sim- och motionshall, bowlinghall och badmintonhall.
Barn och omsorg
I närhet har man goda valmöjligheter för fristående eller kommunala skolor och förskolor. Bara i kommundelen Edsberg finns ett flertal skolor och förskolor och även ett gymnasium med stora valmöjligheter för ungdomar.
Affärer och restauranger
Edsbergs centrum erbjuder specialbutiker, restauranger, matvaruaffärer, apotek och gym. För ett större utbud av butiker finns Sollentuna centrum, Stinsens köpcentrum, Kista centrum och Mörby centrum i närområdet.
Parkering
Det finns totalt 22 garageplatser (1438 kr/månad)
16 utomhusplatser (605 kr/månad. Kostnad för elförbrukning betalas av bostadsrättsinnehavaren.
16 utomhusplatser (605 kr/månad. Kostnad för elförbrukning betalas av bostadsrättsinnehavaren.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2012
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns förråd.
Ekonomi
utgångspris
2 395 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 800 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2023-06-01
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
60 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare