Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Täby Centrum
Åkerbyvägen 84
Optimalt planerad 4:a med uthyrnings del i populära Brf Storstugan!
SNABBFAKTA
- Boarea: 111 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 16, hiss finns
- Avgift: 7 047 kr. Inkl: Värme, vatten, bredband, grundutbud TV samt förråd.
- Förening: Brf Storstugan
- Byggnadsår: 1969
- Område: Täby Centrum, Täby
Ansvarig mäklare
Oscar Meirens
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-5068373
- e-post: oscar.meirens@smh.se
- Kontor: Täby
Välkommen till Åkerbyvägen 84
- Uthyrnings del
- Närhet till Täby Centrum
- Populär föreningen
- Gott skick
- Stor balkong
- Goda kommunikationer
Exteriör
Brf Storstugan är en lågt belånad och populär förening från 1966 vars fastighet är byggd 1969. Flertal renoveringar sker kontinuerligt under åren. Föreningen består av totalt 704 st lägenheter. Här finns det gott om parkeringsplatser samt möjlighet till egen parkeringsplats, motorvärmare samt laddplats. Föreningen förvaltas av bredablick. I föreningen finns flertalet lokaler, bland annat frisörsalong samt ett mycket fräscht gym med tillhörande bastu.
Info om mäklaren
Just nu en av Täby mest rekommenderade mäklare, med en 4:e plats för helåret 2025 bland ca 160 aktiva mäklare i kommunen samt högt upp på topplistan vad gäller antalet sålda bostäder.
Går du i säljtankar, letar bostad eller är behov av en kostnadsfri värdering? Tveka då inte att höra av dig så kan vi skapa det bästa möjliga upplägget för dig och din bostadsaffär!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
72
Månadsavgift
7 047 kr, Inkl: Värme, vatten, bredband, grundutbud TV samt förråd.
Antal rum
4 rum
Boarea
111 m² föreningens information
Våning
2 av 16, hiss finns
Andel i förening
0,1947 %
Andel av årsavgift
0,1947 %
Nettoskuldsättning
257 661 kr
Föreningen
Namn
Brf Storstugan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
704 lägenheter, 15 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
2 006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Allmänt om föreningen
Brf Storstugan bildades 1966.
Föreningen består av 704 stycken lägenheter i två flerfamiljshus. Här finns också 15 lokaler som föreningen hyr ut till företag. Den totala ytan är 58.047 kvm (varav lägenhetsyta är 56.584 kvm och lokalyta är 1463 kvm). Föreningens mark omfattar 55.169 kvm. Husen byggdes mellan åren 1968-1971.
Adresserna är: Åkerbyvägen 82-98 och Gustaf Bergs väg 17-17a
Överlåtelseavgift tas ut av föreningen. Pantsättningsavgift tas ut av föreningen.
Föreningen har i egen regi tillhandahållit administrativ och teknisk förvaltning samt lokalvård.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring.
Det finns två tvättstugor i varje trapphus, dessutom finns också 2 grovtvättstugor i portarna 86 och 98. Grovsoprum finns också att tillgå samt ett hobbyrum på Åkerbyvägen 94. I föreningens fastigheter ingår också; cykelförråd, festlokal, två samlingslokaler, relaxavdelning med bl.a. bastu och gym, lekplatser, tennisbana, boulbana samt tre övernattningsrum.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en parkeringsplats som ingår i avgiften. Det finns också parkeringsplatser med uttag för motorvärmare att hyra.
Hemsida: www.brfstorstugan.com
Telefonnummer till styrelsen: 08-7582522
Föreningen består av 704 stycken lägenheter i två flerfamiljshus. Här finns också 15 lokaler som föreningen hyr ut till företag. Den totala ytan är 58.047 kvm (varav lägenhetsyta är 56.584 kvm och lokalyta är 1463 kvm). Föreningens mark omfattar 55.169 kvm. Husen byggdes mellan åren 1968-1971.
Adresserna är: Åkerbyvägen 82-98 och Gustaf Bergs väg 17-17a
Överlåtelseavgift tas ut av föreningen. Pantsättningsavgift tas ut av föreningen.
Föreningen har i egen regi tillhandahållit administrativ och teknisk förvaltning samt lokalvård.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring.
Det finns två tvättstugor i varje trapphus, dessutom finns också 2 grovtvättstugor i portarna 86 och 98. Grovsoprum finns också att tillgå samt ett hobbyrum på Åkerbyvägen 94. I föreningens fastigheter ingår också; cykelförråd, festlokal, två samlingslokaler, relaxavdelning med bl.a. bastu och gym, lekplatser, tennisbana, boulbana samt tre övernattningsrum.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en parkeringsplats som ingår i avgiften. Det finns också parkeringsplatser med uttag för motorvärmare att hyra.
Hemsida: www.brfstorstugan.com
Telefonnummer till styrelsen: 08-7582522
Information om månadsavgiften
Inkl: Värme, vatten, bredband, grundutbud TV, en parkeringsplats och förråd.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes med 8% januari 2024.
Gemensamma utrymmen
Det finns två tvättstugor i varje trapphus, dessutom finns också 2 grovtvättstugor i portarna 86 och 98. Grovsoprum finns också att tillgå samt ett hobbyrum på Åkerbyvägen 94. I föreningens fastigheter ingår också; cykelförråd, festlokal, två samlingslokaler, relaxavdelning med bl.a. bastu och gym, lekplatser, tennisbana, boulbana samt tre övernattningsrum.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en parkeringsplats som ingår i avgiften. Det finns också parkeringsplatser med uttag för motorvärmare att hyra.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en parkeringsplats som ingår i avgiften. Det finns också parkeringsplatser med uttag för motorvärmare att hyra.
Parkering
Parkeringsplats ingår i avgiften.
Varje lägenhetsinnehavare har en tillhörande parkeringsplats avsedd för personbil (utan motorvärmare) utan extra kostnad. Varje plats är numrerad och ligger inom fastighetens parkeringsområde på övre parkeringsdäck. Uppgift om numret på din parkeringsplats och var den ligger får du från Bredablicks kundtjänst.
Storstugan erbjuder även ett antal bilplatser med uttag för motorvärmare. Dessa är belägna på det nedre parkeringsplanet utanför Åkerbyvägen 84-90, samt på det övre parkeringsplan mittemot Åkerbyvägen 92. Ett mindre antal laddningsstolpar för elbilar finns också på övre parkeringsplan. Du har möjlighet att ansöka om att hyra fler parkeringsplatser utöver den som ingår i avgiften. Bredablick administrerar tilldelningen av parkeringsplatser utifrån de riktlinjer som stämman och styrelsen beslutat om.
Den parkeringsplats som ingår i månadsavgiften kan uppgraderas mot en extra månadskostnad enligt följande:
- 250 kronor för en parkeringsplats med motorvärmare på nedre däck.
- 150 kronor för en parkeringsplats med motorvärmare på övre däck.
- 150 kronor för en parkeringsplats utan motorvärmare på nedre däck.
Om en lägenhetsinnehavare önskar ytterligare en parkeringsplats utgår en månatlig kostnad om 100 kronor utöver uppgraderingskostnaden enligt ovan.
Det finns även gästparkering där du kan stå i 3 timmar utan avgift mellan 9-19 och utan avgift 19-09.
Varje lägenhetsinnehavare har en tillhörande parkeringsplats avsedd för personbil (utan motorvärmare) utan extra kostnad. Varje plats är numrerad och ligger inom fastighetens parkeringsområde på övre parkeringsdäck. Uppgift om numret på din parkeringsplats och var den ligger får du från Bredablicks kundtjänst.
Storstugan erbjuder även ett antal bilplatser med uttag för motorvärmare. Dessa är belägna på det nedre parkeringsplanet utanför Åkerbyvägen 84-90, samt på det övre parkeringsplan mittemot Åkerbyvägen 92. Ett mindre antal laddningsstolpar för elbilar finns också på övre parkeringsplan. Du har möjlighet att ansöka om att hyra fler parkeringsplatser utöver den som ingår i avgiften. Bredablick administrerar tilldelningen av parkeringsplatser utifrån de riktlinjer som stämman och styrelsen beslutat om.
Den parkeringsplats som ingår i månadsavgiften kan uppgraderas mot en extra månadskostnad enligt följande:
- 250 kronor för en parkeringsplats med motorvärmare på nedre däck.
- 150 kronor för en parkeringsplats med motorvärmare på övre däck.
- 150 kronor för en parkeringsplats utan motorvärmare på nedre däck.
Om en lägenhetsinnehavare önskar ytterligare en parkeringsplats utgår en månatlig kostnad om 100 kronor utöver uppgraderingskostnaden enligt ovan.
Det finns även gästparkering där du kan stå i 3 timmar utan avgift mellan 9-19 och utan avgift 19-09.
Övrigt
OMRÅDESKONTOR
Finner du på Åkerbyvägen 98 och där kan du få hjälp med:
-Nycklar och nyckelbrickor
-Bokning av lokaler
-Råd om underhåll av lägenheten
-Andrahandsupplåtelse av lägenheten
-Pantförskrivning av lägenheten
-Överlåtelse av lägenheten
Finner du på Åkerbyvägen 98 och där kan du få hjälp med:
-Nycklar och nyckelbrickor
-Bokning av lokaler
-Råd om underhåll av lägenheten
-Andrahandsupplåtelse av lägenheten
-Pantförskrivning av lägenheten
-Överlåtelse av lägenheten
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
*2007: Stambyte
*2015: Byte av fönster
*2016: Byte av hissar
*2018: Renovering av trapphus
*2021: Energideklaration är utförd
*2021: Årlig fastighetstillsyn av gemensamma utrymmen och markområden
*2022: Obligatorisk ventilationskontroll i lägenheter och lokaler.
*2022: Byte av trasiga informationsskärmar i portarna.
*2022: Renovering av brandbalkonger.
*2022: Skyddsrumsbesiktning.
*2022: Brandskyddsarbete.
*2022: Lekplatsbesiktning.
*2022: Funktionskontroll av samtliga hjärtstartare.
*2022: Mark- och trädgårdsskötsel.
*2022: Besiktning av balkonger på framsidan
*2022: Rengöring av röklucka i markplan.
*2022: Genomfört lägenhetssyn i samband med överlåtelser för att dokumentera otillåtna ingrepp, för vilka bostadsrättsinnehavaren är ersättningsskyldig
*2023: *Obligatorisk ventilationskontroll. Fortsätter under 2024.
*2023: Värme, kyla och ventilations pump utbytt i samtliga undercentraler (UC).
*2023: Byte till nytt inpasseringssystem med uppsättning av boknings- och informationsskärmar för tvättstuga, gym, bastu och tennisbana.
*2023: Spolning dagvattenbrunnar.
Fortsätter under 2024.
KOMMANDE RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
*Obligatorisk ventilationskontroll.
*Rensning av dagvattenbrunnar och golvbrunnar
i tvättstugorna.
*Klamring av vattenstammar.
*Stamspolning av samtliga stammar i fastigheten.
*Utbyte av tvättmaskiner.
*Installation av nödstoppsfunktion (EBD) i hissar.
*Brandskyddsarbete.
*Upprustning av lekplatsen.
*Upprustning av utemiljön (renovering av mur,
utbyte av jord och plantering av ny växtlighet).
*Besiktning av balkonger på framsidan.
*Fontän: ny betongplatta till fontän,
nytt teknikrum.
*Framtagning av de övertäckta dagvattenbrunnar
som funnits sedan fastigheten byggdes.
*Byte till nytt inpasseringssystem.
*Installation av laddstationer för elbilar.
*Kontroll av fastighetens undercentraler
(styrning av värme, kyla, ventilation).
*Justering av ventilationsaggregat.
*Åtgärd för att få bort missljud i rörledningar.
*Kontroll av rökluckor i mark.
*Målning av soprum.
*Byte av dörrstängare på de nedersta
brandbalkongerna.
*Renovering av taket.
*Energieffektivisering av fastigheten.
*2007: Stambyte
*2015: Byte av fönster
*2016: Byte av hissar
*2018: Renovering av trapphus
*2021: Energideklaration är utförd
*2021: Årlig fastighetstillsyn av gemensamma utrymmen och markområden
*2022: Obligatorisk ventilationskontroll i lägenheter och lokaler.
*2022: Byte av trasiga informationsskärmar i portarna.
*2022: Renovering av brandbalkonger.
*2022: Skyddsrumsbesiktning.
*2022: Brandskyddsarbete.
*2022: Lekplatsbesiktning.
*2022: Funktionskontroll av samtliga hjärtstartare.
*2022: Mark- och trädgårdsskötsel.
*2022: Besiktning av balkonger på framsidan
*2022: Rengöring av röklucka i markplan.
*2022: Genomfört lägenhetssyn i samband med överlåtelser för att dokumentera otillåtna ingrepp, för vilka bostadsrättsinnehavaren är ersättningsskyldig
*2023: *Obligatorisk ventilationskontroll. Fortsätter under 2024.
*2023: Värme, kyla och ventilations pump utbytt i samtliga undercentraler (UC).
*2023: Byte till nytt inpasseringssystem med uppsättning av boknings- och informationsskärmar för tvättstuga, gym, bastu och tennisbana.
*2023: Spolning dagvattenbrunnar.
Fortsätter under 2024.
KOMMANDE RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
*Obligatorisk ventilationskontroll.
*Rensning av dagvattenbrunnar och golvbrunnar
i tvättstugorna.
*Klamring av vattenstammar.
*Stamspolning av samtliga stammar i fastigheten.
*Utbyte av tvättmaskiner.
*Installation av nödstoppsfunktion (EBD) i hissar.
*Brandskyddsarbete.
*Upprustning av lekplatsen.
*Upprustning av utemiljön (renovering av mur,
utbyte av jord och plantering av ny växtlighet).
*Besiktning av balkonger på framsidan.
*Fontän: ny betongplatta till fontän,
nytt teknikrum.
*Framtagning av de övertäckta dagvattenbrunnar
som funnits sedan fastigheten byggdes.
*Byte till nytt inpasseringssystem.
*Installation av laddstationer för elbilar.
*Kontroll av fastighetens undercentraler
(styrning av värme, kyla, ventilation).
*Justering av ventilationsaggregat.
*Åtgärd för att få bort missljud i rörledningar.
*Kontroll av rökluckor i mark.
*Målning av soprum.
*Byte av dörrstängare på de nedersta
brandbalkongerna.
*Renovering av taket.
*Energieffektivisering av fastigheten.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1969
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2021-03-08
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
95 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Täby Centrum är ett av Täbys mest populära område för de som söker lägenhet. Du har nära till allt så som skola, dagis, idrottsanläggningar, motionsspår, badhus och kommunikationer till Stockholm C. Men framför allt har du närhet till Täby Centrum som är ett av Nordens största inomhuscentrum med ca 260 butiker, restauranger och kaféer. Här har du även matbutiker, systembolaget, doktor, bank, bibliotek och diverse olika träningsanläggningar m.m.
Det är inte heller långt till motionsspåren och promenadstråken i Ensta och kring Näsbyviken. Samma sak gäller såväl Norskogens utomhusbad som Näsa Ängs havsbad och Täbys nya simhall som invigdes hösten 2022. Dessutom är det bara ca 2 km till Näsbyvikens båtliv, Djursholms golfklubbliv och Rönningesjöns fågelliv.
Dessutom har du och familjen nära till skola, barnomsorg och fritidsaktiviteter såsom idrottsanläggningar och badhus.
Kommunikation
Här har du alltid nära till utmärkta kommunikationer. Pendla bekvämt till Stockholm city på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av alla busslinjerna som avgår från terminalen vid Täby centrum.
Täby Centrum ligger även nära E18 som också är strategiskt vad gäller kommunikationer.
Närservice
Det finns flertalet förskolor och skolor att välja på i området. Ytterbyskolan åk F-5, Näsbydalskolan åk 6-9. Friskolor är Byängsskolan åk F-9, Habiliteket åk F-10, Nytorp Förskola o Friskola åk F-9, Engelska Skolan och Svalnäs åk 6-9.
Det finns även flera gymnasieskolor i närområdet. Tibble gymnasium är ett fristående gymnasium med ett brett utbud av olika gymnasieprogram. Nära Tibble ligger också Åva gymnasium och Täby Enskilda Gymnasium.
Parkering
Parkering här i Täby Centrum finns i garage, där du kan stå 4h gratis. Även runtom Täby C finns p-platser på gatan, allt från 3h till obestämd tid.
Övrigt
Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger i Hägernäs Strand men vi är även verksamma och säljer mycket i Täby Centrum.
Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad i Täby Centrum.
Mäklare Täby Centrum:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som3949b5ae1c164a3b9efded3c5ac5ebb3-taby-taby-centrum/
Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/
Mäklare Täby Park:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/someb0b92b3e70447b3b8a992fc9c1c70a1-taby-taby-park/
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Oscar Meirens
Reg. fastighetsmäklare