Lindholmen

Strömgårdsvägen 50

Attraktivt BR-parhus med harmonisk baksida samt exklusiva och tidlösa materialval!

Till salu

Attraktivt BR-parhus med harmonisk baksida samt exklusiva och tidlösa materialval!

I detta attraktiva BR-parhus får du det bästa av två världar: bostadsrättens bekvämlighet med föreningens underhållsansvar kombinerat med känslan av ett eget hus med rofylld utsikt mot skog i insynsskyddat läge. Här möts inne- och utemiljö i en harmonisk helhet och skapar ett hem som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Altan på baksida i ogenerat läge med lummig och harmonisk utsikt.

Redan i entrén möts du av ett stilrent och välplanerat kök från Vedum, där funktion och estetik samspelar på bästa sätt. Skåpluckor i linnebeige ger ett exklusivt och modernt intryck, medan den slitstarka bänkskivan i grå kompositsten tillför en tidlös touch. Köket är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror från Siemens – diskmaskin, mikro, spishäll, fläkt, ugn samt kyl och frys i fullhöjd – allt för att förenkla vardagen. Intill det stora fönstret finns en naturlig plats för matbordet. En stämningsfull braskamin står perfekt placerat och sprider värme och ökar mysfaktorn till kök- matplats- och vardagsrum.

Den öppna planlösningen leder vidare till ett rymligt vardagsrum med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Från vardagsrummet når du den soliga altanen och den insynsskyddade trädgården som omsluter huset – en perfekt plats för både lek, avkoppling och sommarens grillkvällar. Entréplanet erbjuder även ett praktiskt förråd under trappan samt ett helkaklat duschrum med b.la. tvättmaskin och torktumlare.

Vid entrén finns ytterligare en trivsam uteplats med soligt läge.

En trappa upp ligger familjens privata del med tre rogivande sovrum, alla med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Här finns också ett trevligt allrum som binder samman våningen och fungerar utmärkt som lekyta, tv-hörna eller lugn läsplats. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar – perfekt för både vardagslyx och familjens kvällsritualer.

Högst upp i huset väntar vindsvåningen med flexibel yta som enkelt kan anpassas efter behov.

Till bostaden hör en egen parkeringsplats och förråd. Bostaden har energiklass B vilket tillgodogör för s.k. grönt bolån (rabatt på bolåneränta).

Strömgårdsvägen är belägen i charmiga Lindholmen, ett omtyckt och familjevänligt område. Här bor du med bekvämt gångavstånd till skola, förskolor, ICA-butik och goda kommunikationer. Roslagsbanan från Lindholmens station tar dig till Stockholms östra på cirka 35 minuter, med stopp i bland annat Vallentuna, Täby, Danderyd och Universitetet. Området erbjuder även närhet till vacker natur med Storsjön och Lillsjön, samt ett rikt fritidsutbud med fotbollsplan, gårdsbutiker, golfklubb, elljusspår, hästgårdar och fantastiska strövområden.

Visa mer
Strömgårdsvägen 50 Strömgårdsvägen 50 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 795 000 SEK
  • Boarea: 133 kvm föreningens information
  • Antal rum: 6 rum
  • Avgift: 6 880 kr. Inkl: VA & p-plats. Obligatoriskt tillägg om 400 kr/mån för bredband och 240 kr för avfallshantering.
  • Förening: Brf Parklängan
  • Byggnadsår: 2022
  • Område: Lindholmen, Vallentuna

3 795 000 SEK

Utgångspris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Vardagsrum

Social yta med öppen planlösning mot integrerat kök. Plats för matbord framför fönster i kök och vardagsrums möbler mot baksida. Braskamin som sprider värme och ökar mysfaktorn.

Kök

Exklusivt, modernt och tidlöst kök med full maskinell utrustning från Siemens.

Hall

Välkomnande hall med bra förvaring i flera garderober och förråd under trapp i anslutning.

Duschrum/Wc

Stilrent duschrum/wc utrustat b.la. med tvättmaskin och torktumlare.

Allrum övre plan

Mysigt allrum i center av tre sovrum. Plats för soffgrupp och tv.

Sovrum 1

Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober.

Sovrum 2

Sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. Garderober.

Sovrum 3

Sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. Garderober.

Badrum

Stilrent badrum med badkar.

Vindsplan

Vindsplan med charmigt snedtak. Här finns en flexibel yta där man enkelt kan sätta upp en vägg vilket då skapar ett allrum och ett sovrum.

Visa mer

Övriga bilder

Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50

Planlösning

Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50

Om bostaden

I detta attraktiva BR-parhus får du det bästa av två världar: bostadsrättens bekvämlighet med föreningens underhållsansvar kombinerat med känslan av ett eget hus med rofylld utsikt mot skog i insynsskyddat läge. Här möts inne- och utemiljö i en harmonisk helhet och skapar ett hem som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Altan på baksida i ogenerat läge med lummig och harmonisk utsikt.

Redan i entrén möts du av ett stilrent och välplanerat kök från Vedum, där funktion och estetik samspelar på bästa sätt. Skåpluckor i linnebeige ger ett exklusivt och modernt intryck, medan den slitstarka bänkskivan i grå kompositsten tillför en tidlös touch. Köket är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror från Siemens – diskmaskin, mikro, spishäll, fläkt, ugn samt kyl och frys i fullhöjd – allt för att förenkla vardagen. Intill det stora fönstret finns en naturlig plats för matbordet. En stämningsfull braskamin står perfekt placerat och sprider värme och ökar mysfaktorn till kök- matplats- och vardagsrum.

Den öppna planlösningen leder vidare till ett rymligt vardagsrum med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Från vardagsrummet når du den soliga altanen och den insynsskyddade trädgården som omsluter huset – en perfekt plats för både lek, avkoppling och sommarens grillkvällar. Entréplanet erbjuder även ett praktiskt förråd under trappan samt ett helkaklat duschrum med b.la. tvättmaskin och torktumlare.

Vid entrén finns ytterligare en trivsam uteplats med soligt läge.

En trappa upp ligger familjens privata del med tre rogivande sovrum, alla med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Här finns också ett trevligt allrum som binder samman våningen och fungerar utmärkt som lekyta, tv-hörna eller lugn läsplats. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar – perfekt för både vardagslyx och familjens kvällsritualer.

Högst upp i huset väntar vindsvåningen med flexibel yta som enkelt kan anpassas efter behov.

Till bostaden hör en egen parkeringsplats och förråd. Bostaden har energiklass B vilket tillgodogör för s.k. grönt bolån (rabatt på bolåneränta).

Strömgårdsvägen är belägen i charmiga Lindholmen, ett omtyckt och familjevänligt område. Här bor du med bekvämt gångavstånd till skola, förskolor, ICA-butik och goda kommunikationer. Roslagsbanan från Lindholmens station tar dig till Stockholms östra på cirka 35 minuter, med stopp i bland annat Vallentuna, Täby, Danderyd och Universitetet. Området erbjuder även närhet till vacker natur med Storsjön och Lillsjön, samt ett rikt fritidsutbud med fotbollsplan, gårdsbutiker, golfklubb, elljusspår, hästgårdar och fantastiska strövområden.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Parhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 880 kr, Inkl: VA & p-plats. Obligatoriskt tillägg om 400 kr/mån för bredband och 240 kr
för avfallshantering.
Antal rum
6 rum varav 4 sovrum
Boarea
133 m² föreningens information
Andel i förening
3,952 %
Andel av årsavgift
3,84615 %
Nettoskuldsättning
1 802 595 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Namn
Brf Parklängan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Brf Parhus
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Vattenburen värme med frånluftsvärmepump NIBE.
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Laddstolpe till elbil 2023.
Motordrivna markiser sovrum & vindsplan 2023/2024.
Plattsbyggt förråd på vindsvåning 2025.
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd och parkeringsplats.

Ekonomi

Utgångspris
3 795 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
Energideklaration
Utförd 2024-03-23
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
62 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Lindholmen ligger i Vallentuna kommun, ca 4 mil från Stockholm. Med bil tar det dig ca 35 minuter till centrala Stockholm och det finns goda kommunikationer med både buss och Roslagsbanan. Här bor du granne med skog och natur och bara en liten bit bort ligger Storsjön och Lillsjön samt ett upplyst elljusspår om 2 km med utegym.

Lindholmens station på Roslagsbanan ligger centralt belägen. Den tar dig till Stockholm Östra station på 35 min. I Lindholmen finns en ICA Nära butik, 3 st. förskolor, F-6 skola och idrottsplats. Inte långt ifrån området ligger Vallentuna golfklubb och Veda ridcenter.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sebastian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Strömgårdsvägen 50
Entréplan

Entréplan

Vån 2

Vån 2

Övreplan

Övreplan