Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 250 000 SEK
- Boarea: 56 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 161 kr. I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten och kabel-TV
- Förening: Brf Guldfasanen I Ängelholm
- Byggnadsår: 1934
- Område: Centrum, Ängelholm
2 250 000 SEK
utgångsprisVisningar
11
Jun
18:00 - 19:00
Ansvarig mäklare
Olof Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-505177
- e-post: olof.ragnevad@smh.se
- Kontor: Ängelholm
Assisterande
Daniel Holmqvist
Blivande fastighetsmäklare- Telefon: 0709-505173
- e-post: daniel.holmqvist@smh.se
- Kontor: Ängelholm
Välkommen till Östergatan 39A
Vardagsrum
med enhetligt fiskbensparkettgolv och målade väggar. Här erbjuds en öppen generös planlösning med härligt ljusinsläpp. I vardagsrummet finns plats för både soffa och matbord.
Sovrum
med fiskbensparkettgolv och målade väggar. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för både en dubbelsäng och förvaring genom avskild garderobs vägg.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11 231
Månadsavgift
4 161 kr, I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten och kabel-TV
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
56 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
3,5879 %
Andel av årsavgift
3,5879 %
Nettoskuldsättning
425 971 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvikvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgiften. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Uteplats
Balkong med härligt sydvästläge
Föreningen
Namn
Brf Guldfasanen I Ängelholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
24 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Guldfasanen bildades 2013 och består av 24 lägenheter där 23 är upplåtna bostadsrätter och 1 är uthyrd. I föreningen finns även en lokal. Föreningen har 8 parkeringsplatser.
Tvättstuga finns i källare med gott om tvättmöjligheter.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad och medlemmarna behöver endast teckna hemförsäkring. Föreningen har tecknat och bekostar bostadsrättstillägget.
Tvättstuga finns i källare med gott om tvättmöjligheter.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad och medlemmarna behöver endast teckna hemförsäkring. Föreningen har tecknat och bekostar bostadsrättstillägget.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en övernattningslägenhet som går att hyra mot en avgift om 150 kr / dygn.
Parkering
Parkeringsplatser finns i föreningen. Kostnaden för dessa är 500kr/månaden och separat kö tillämpas.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2015 Balkongdörrar
2015 Fönster
2015 Dörrar
2015 Fiberinstallation
2016 Gårdshuset målades och man satte belysning
2016 Ny el på vind
2017 Balkonger
2017 Tak
2018 Fog runt fönster och balkongdörrar
2019 Relining
2020 Målning av fönster och dörrar
2021 Ny armatur i källaren
2023 Målning av fönster
2026 Renovering av tvättstugan
2028 Planeras en upprustning av balkongerna
2015 Fönster
2015 Dörrar
2015 Fiberinstallation
2016 Gårdshuset målades och man satte belysning
2016 Ny el på vind
2017 Balkonger
2017 Tak
2018 Fog runt fönster och balkongdörrar
2019 Relining
2020 Målning av fönster och dörrar
2021 Ny armatur i källaren
2023 Målning av fönster
2026 Renovering av tvättstugan
2028 Planeras en upprustning av balkongerna
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1934
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
2 250 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 500 kr/år
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Energideklaration
Utförd 2020-04-17
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
159 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Letar du efter mäklare i Ängelholms centrum? Då är vi på Svenska Mäklarhuset i Ängelholm rätt mäklarbyrå. Våra mäklare kan allt om centrala Ängelholm, och vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området.
Våra mäklare i centrala Ängelholm ger alltid det lilla extra och det brukar resultera i mycket nöjda kunder. Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar för att inspireras till att hitta drömboendet. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden samt våra mäklare i Ängelholm.
Kommunikation
Goda kommunikationer med både tåg och flyg förbindelser gör att staden är en utmärkt knutpunkt för alla som arbetar i Skåne och till viss del Halland, Danmark och Stockholm.
Närservice
Kilometerlånga stränder, djupa skogar och öppna landskap gör Ängelholm till en av Sveriges vackraste platser. Långa promenadstråk längs stranden och ut i sanddynerna. Väldigt fint att sola och bada på sommaren likväl som en höstpromenad. Ängelholms hembygdspark är en härlig kombination av äventyrs-,djur- och museipark. Bebyggelsen består främst av flerfamiljshus men också en del större villor samt gathus från 1900- talets början.
Staden erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och övrig service. Centrum är mysig och genuin med idylliska innergårdar. Rönne å slingrar sig genom staden och här finns gröna ytor som inbjuder till promenader och lek för de små.
Ängelholm har bästa läget med kommunikation, tågstation, två europavägar och Ängelholm/Helsingborgs flygplats.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Olof Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare