SNABBFAKTA
- Pris: 2 450 000 SEK
- Boarea: 112.8 kvm enligt förvaltarens information
- Antal rum: 5 rum
- Avgift: 6 760 kr. Ingår V/A, bredband, parkering
- Förening: Bostadsrättsföreningen Ekeberg i Lödöse
- Byggnadsår: 2016
- Område: Ekeberg, Lilla Edet
2 450 000 SEK
Maria Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707350547
- e-post: maria.kjellberg@smh.se
- Kontor: Ale & Lilla Edet
Välkommen till Humlevägen 1D
Badrum entréplan
Badrummet på entréplan är helkaklat i stilrent gått och vitt samt är inrett med handfat med kommod, spegelskåp, duschväggar och toalettstol.
Tvättstuga
Separat tvättstuga med klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare, värmepanna samt grov-ho och mycket förvaringsmöjligheter. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns även i förråd beläget under trappan.
Övre hall
Upp för trappan möts man av en mindre hall som tar dig till bostadens alla fyra sovrum och det övre badrummet.
Badrum - övre plan
Badrummet på övre plan är även det helkaklat i samma stilrena vitt och grått samt inrett med handfat med kommod, spegelskåp, badkar samt toalettstol. Elslingor i golv.
Hall
Välkommen in i hallen. Här ligger ett praktiskt klinkergolv med golvvärme. Plats för avhängning på hatthylla samt i garderob.
Genomgående vattenburen golvvärme på hela entréplanet och vattenburna radiatorer på övre plan.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
2018:
-2-års garanti besiktning
-Energideklaration
2020:
-Bergssida säkrades
2021:
-Slutbesiktning fastigheter
2025:
- Fasad rengöring
Planerade underhåll
2026:
- Ny underhållsplan
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Lödöse är en tätort som tillhör Lilla Edets kommun, belägen cirka 4 mil norr om Göteborg.
Lödöse har under de senaste åren utvecklats och är fortfarande under tillväxt. Det har blivit ett attraktivt och lättillgängligt samhälle för många när tågstationen och E45 stod klar och förbindelserna och pendelmöjligheterna till Göteborg och Trollhättan blev väldigt goda. I Lödöse finns det förutom pendelstationen bland annat matbutik, blomsterbutik, Lödöse museum, idrottsanläggningar mm. Här finns naturområdet Pingstalund, och ett elljusspår finns alldeles intill.
Lödöse var redan på 1100-talet en av Sveriges främsta städer och är Sveriges fyndrikaste arkeologiska område. Delar av fynden finns att se på ortens museum och även på Historiska museet i Stockholm. Lödöse har anor som en av Sveriges äldsta städer och hade en av den svenska historiens mest betydande hamnar. Den före detta staden brukar ofta benämnas som Göteborgs föregångare.
Delar som också ingår i kommunen är Nygård, Göta, Lilla Edet centrum, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 14000 personer i hela kommunen.
I Lödöse finns Tingbergskolan - (F-6). Och i kommunen finns det flera andra grundskolor- både kommunala och fristående.
*Fuxernaskolan - centrum (F-9),
*Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
*Strömskolan - Ström (F-6),
*Ryrsjöskolan - Göta (F-6)
Kommunala förskolor inom kommunen finns både i Lödöse , Centrum, Ström, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Göta. Fristående förskolor och dagbarnvårdare finns i centrala Lilla Edet, Ström och Lödöse. För mer information gå in på www.lillaedet.se där det även finns kontaktuppgifter.
Kommunikation
Från Lödöse är det lätt att pendla. Här finns bra förbindelser både till Trollhättan och Göteborg. Via E45 tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 20 minuter och restiden till Trollhättan är ca 30 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 20 minuter och Trollhättan på 12 minuter.
Närservice
I Lödöse finns det förutom pendelstationen bland annat matbutik, blomsterbutik, Lödöse museum, idrottsanläggningar mm. Här finns naturområdet Pingstalund, och ett elljusspår finns alldeles intill.
Parkering
I anslutning till stationen finns det en pendelparkering.
Övrigt
Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar. Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skredrisken-i-vart-omrade
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Maria Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare