Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Järnbrott
Bildradiogatan 8B
Välplanerad 2:a med solig balkong i sydöst och närhet till city
SNABBFAKTA
- Pris: 2 345 000 SEK
- Boarea: 54 kvm Hämtat från ekonomiska förvaltaren
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Avgift: 3 959 kr. I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk tillägg för Bredband (1000/1000 Mbit/s) och TV om 220kr tillkommer.
- Förening: BRF Frekvensen
- Byggnadsår: 2020
- Område: Järnbrott, Göteborg
2 345 000 SEK
Visningar
14
Jun
15:00 - 15:30
Ansvarig mäklare
Ella Söderstedt
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0725990999
- e-post: ella.soderstedt@smh.se
- Kontor: Göteborg
Assisterande
Sander Zetterholm
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0725991999
- e-post: sander.zetterholm@smh.se
- Kontor: Göteborg
Kök
Modernt och stilrent kök från Marbodal med vita skåpluckor, bra förvaring och generösa arbetsytor. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och luftig känsla.
Sovrum
Rofyllt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för större säng. Praktisk skjutdörrsgarderob erbjuder gott om förvaring och bidrar till en stilren känsla.
Badrum
Helkaklat och modernt badrum med dusch, Kombinerad tork- och tvättmaskin och praktisk arbetsyta. Stilren inredning och bra förvaringsmöjligheter skapar en funktionell och trivsam miljö.
Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i praktiska skjutdörrsgarderober. Ljusa ytskikt och parkettgolv skapar ett stilrent första intryck.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1102 (Läg nr enl ek plan 11102)
Månadsavgift
3 959 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten.
Obligatorisk tillägg för Bredband (1000/1000 Mbit/s) och TV om 220kr tillkommer.
Obligatorisk tillägg för Bredband (1000/1000 Mbit/s) och TV om 220kr tillkommer.
Antal rum
2 rum
Boarea
54 m² Hämtat från ekonomiska förvaltaren
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,0965 %
Andel av årsavgift
2,0965 %
Nettoskuldsättning
629 684 kr
Föreningen
Namn
BRF Frekvensen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
49 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Brf Frekvensen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 49 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 2018 och äger marken. Till föreningen hör adresserna Bildradiogatan 8B och 8C.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220kr/mån gällande tv/bredband (Telia Triple Play). Förbrukning av varmvatten och el debiteras efter individuell användning och läggs på avin.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade höjningar i nuläget.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till bredband och TV via Telia. Med Telia avtalet ingår Bredband 1000/1000 Mbit/s, TV paketet Lagom och IP telefoni.
Gårdsplats
Gemensam uteplats med sittytor.
Gemensamma utrymmen
I fastigheten finns cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd. Tillhörande fastigheten finns också cykelverkstad.
Parkering
Det finns 20 garageplatser, av dessa är 2 elplatser samt 2 utomhus platser. Garageplats ligger på en kostnad om ca 1 400 kr/månad och el-plats i garaget 1 750kr/månad. Det finns även plats utomhus som kostar 700 kr/månad. De finns en öppen parkeringsplats för rörelsehindrad.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvar.
Övrigt
För mer information besök gärna föreningens hemsida https://brffrekvensen.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. I nuläget är inga större renoveringar planerade då byggnaden är nybyggd.
OVK är planerat i år (2026) och utbyggnad för sopkärl för att tillgodose nya avfallsregler.
OVK är planerat i år (2026) och utbyggnad för sopkärl för att tillgodose nya avfallsregler.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd finns på vinden till lägenheten
Ekonomi
Utgångspris
2 345 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 520 kr/år
Försäkring
1 520 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 040 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2021-02-20
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
77 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Stora delar av Järnbrott, däribland området kring Antenngatan, uppfördes under början av 1950-talet. Området präglades då av ett mer lantligt landskap med bondgårdar och öppna marker. Idag är Järnbrott ett omtyckt och trivsamt bostadsområde som kombinerar tidstypisk 50-talsarkitektur med närhet till både stad och natur. Här bor man i en lugn och grön miljö med flera parker och promenadstråk, samtidigt som centrala Göteborg nås smidigt med både kollektivtrafik och cykel.
Läget är också uppskattat tack vare närheten till havet och salta bad. Med cykel tar det cirka 15 minuter till Askimsbadet, ett av Göteborgs mest populära badområden med lång sandstrand, bryggor och fina promenadstråk längs kusten.
I närområdet finns populära rekreationsområden som Änggårdsbergen och Ruddalens idrottscentrum. Änggårdsbergen erbjuder natursköna motionsspår, vandringsleder och fina miljöer för promenader och löpturer året om. Vid Ruddalen finns dessutom ett stort utbud av idrottsanläggningar med bland annat motionsspår, gym, ishall, fotbollsplaner och skridskoarena, vilket gör området attraktivt för den aktive.
För barnfamiljer finns flera skolor och förskolor i området. Björkåsskolan är en kommunal F–6-skola och Ebba Petterssons Privatskola erbjuder undervisning från förskoleklass upp till årskurs 9. I närområdet finns även flera förskolor, däribland Våglängdsgatans förskola, Gnistgatans förskola, Bilradiogatans förskola samt den nyare Transistorgatans förskola.
Kommunikation
Närmaste hållplats är Radiotorget, som ligger endast någon minuts promenad bort. Härifrån går bland annat busslinje 84 mot Sisjön och Marklandsgatan samt buss 95 mot Frölunda Torg och Marklandsgatan. Marklandsgatan är en av Göteborgs större knutpunkter för både bussar och spårvagnar, med smidiga förbindelser som tar dig vidare till stora delar av staden.
Närmsta spårvagnshållplatsen är Frölunda Musikvägen.
Den gamla Säröbanan har idag gjorts om till en populär cykelbana, och med cykel tar du dig till Linnéstaden eller Slottsskogen på cirka 10–15 minuter.
Närservice
Radiotorget är områdets lokala centrum där man bland annat kan hitta restaurang, konditori, fiskaffär, frisör, tandläkare, videobutik och en cykelaffär.
Frölunda torg, som erbjuder fler än 100 butiker, når man till fots på cirka 15 min eller med buss på 7 minuter. Köpcentrumet 421 med bland annat Ica Maxi och Systembolaget nås också på cirka 20 min till fots, liksom Sisjö Centrum med bl. a Willys, Coop Forum och Systembolaget.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ella Söderstedt
Reg. fastighetsmäklare