Strömsnäsbruk

Vägarås 1245

Till salu

Dela

Charmigt lantställe i öppet, böljande landskap med vidsträckta ängar och rogivande omgivningar. Rymligt hus i två våningar med stor potential, i behov av renovering – perfekt för dig som vill skapa ditt eget drömboende på landet. Kommer att avstyckas!

Visa mer

Vägarås 1245 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 8 rum
eller högstbjudande: 550 000 SEK
Område: Strömsnäsbruk, Markaryd
Fastighetsbeteckning: Vägarås 1:8
Antal rum huvudbyggnad: 8 rum
Boarea huvudbyggnad: 120 kvm

550 000 SEK

eller högstbjudande

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Ursula Persson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: +46706379220
e-post: ursula.persson@smh.se
Kontor: Markaryd

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Vägarås 1245

Drömmer du om ett liv på landet, där lugnet och naturen får ta plats? Här möts du av ett öppet, böljande landskap med vidsträckta ängar som sträcker sig så långt ögat kan nå. Omgivningarna präglas av charmiga gårdar och ett stillsamt lantliv där tiden tycks gå lite långsammare.

På fastigheten finns generösa ytor som bjuder in till både trädgårdsodling eller bara avkoppling i det fria. Bostadshuset är ett äldre, mycket rymligt hus i två våningar med stor potential. Här finns gott om plats för den stora familjen eller för dig som vill skapa något alldeles eget.

Huset är i behov av renovering, vilket ger dig möjligheten att sätta din egen prägel och förverkliga dina idéer – en chans att skapa ett personligt drömboende i en fantastisk lantlig miljö.

På fastigheten finns även en rymlig lada med gott om plats samt en garagelänga med bra förvaringsmöjligheter.
SÄLJAES MED FRISKRIVNINGSKLAUSULEN GÄLLANDE SÄLJARENS ANSVAR FÖR SK DOLDA FEL.

KOMMER ATT AVSTYCKAS!!

Kommer att avstyckas. Den slutliga tomtstorleken kommer att vara ca 3-4000 m2

Entréplan

Huvudentré via veranda med trappa till ovanvåningen. Här finns plastgolv och tapet samt en härlig utsikt över nejden.

Vardagsrum med trägolv och tapet.

Kök med plastgolv och målade väggar, utrustat med kyl, elspis och fläkt.

Sovrum med plastmatta och tapet.

Hall med plastgolv och tapet.

Badrum med plastgolv och våtrumstapet, utrustat med WC, tvättställ, dusch och badkar.

Ytterligare sovrum med plastgolv och tapet, nedgång till källare.

Ovanvåning

Ovanvåningen har goda möjligheter att inredas som en separat lägenhet.

Hall med plastgolv och målade väggar.

Äldre kök med plastgolv, utrustat med vedspis (ej fungerande).

Sovrum/gästrum med heltäckningsmatta och tapet.

Vardagsrum med heltäckningsmatta och tapet.

Rum ovan verandan med vacker utsikt över det böljande landskapet, plastgolv och tapet.

Sovrum med heltäckningsmatta och tapet.

Ytterligare två sovrum med plastgolv och tapet.

Källare

Källare finns under del av huset och innehåller pannrum med vedpanna och tre ackumulatortankar samt förråd med frys och ytterligare förrådsutrymmen.

Ladugård

Lada om ca 240 m², uppförd efter en brand någon gång under 1970-talet. Byggnaden har gjuten grund och eternittak och är uppdelad i stalldel, loge med trägolv samt förrådsutrymmen. På baksidan finns gödselplatta.

Garage

Garagebyggnaden är av äldre modell och innehåller dubbelgarage, förrådsutrymmen samt hobbyutrymmen.

Visa mer

Övriga bilder

Om bostaden

Huset är i behov av renovering, vilket ger dig möjligheten att sätta din egen prägel och förverkliga dina idéer – en chans att skapa ett personligt drömboende i en fantastisk lantlig miljö.

På fastigheten finns även en rymlig lada med gott om plats samt en garagelänga med bra förvaringsmöjligheter.
SÄLJAES MED FRISKRIVNINGSKLAUSULEN GÄLLANDE SÄLJARENS ANSVAR FÖR SK DOLDA FEL.

KOMMER ATT AVSTYCKAS!!

Visa mer

Allmänt

Vägarås 1:8

0 ha

Tomtarea 3000 m².

Huvudbyggnad

Huvudentré via veranda med trappa till ovanvåningen. Här finns plastgolv och tapet samt en härlig utsikt över nejden.

Vardagsrum med trägolv och tapet.

Kök med plastgolv och målade väggar, utrustat med kyl, elspis och fläkt.

Sovrum med plastmatta och tapet.

Hall med plastgolv och tapet.

Badrum med plastgolv och våtrumstapet, utrustat med WC, tvättställ, dusch och badkar.

Ytterligare sovrum med plastgolv och tapet, nedgång till källare.

Ovanvåningen har goda möjligheter att inredas som en separat lägenhet.

Hall med plastgolv och målade väggar.

Äldre kök med plastgolv, utrustat med vedspis (ej fungerande).

Sovrum/gästrum med heltäckningsmatta och tapet.

Vardagsrum med heltäckningsmatta och tapet.

Rum ovan verandan med vacker utsikt över det böljande landskapet, plastgolv och tapet.

Sovrum med heltäckningsmatta och tapet.

Ytterligare två sovrum med plastgolv och tapet.

Källare finns under del av huset och innehåller pannrum med vedpanna och tre ackumulatortankar samt förråd med frys och ytterligare förrådsutrymmen.

Garagebyggnaden är av äldre modell och innehåller dubbelgarage, förrådsutrymmen samt hobbyutrymmen.

120 kvm + 81 kvm

8 rum varav 4 - 6 sovrum

taxeringsinformation

Tomtarea 3000 m².

1 909

2-plansvilla med källare

Stomme - trä, fasad - trä, bjälklag - trä, fönster - 2-glas, tak - betongpannor, utvändigt plåtarbete - målad plåt, uppvärmning - vedpanna, 3x500 l ackumulatortank, grundmur - betong/möjligen betongsten (putsad), grundläggning - källare under ca halva byggnaden.

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp - ej godkänt.

19 600 kr/år, angivna driftskostnader är de verkliga kostnader som förra ägaren hade när han bodde permanent på fastigheten.

ved tillkommer

energideklaration kommer inte att upprättas.

El - 12 000 kr/år, VA - 1 200 kr/år, sotning - 900 kr/år, renhållning - 2 000 kr/år, försäkring - 3 500 kr/år, personer i hushållet - 1.

Ej utförd

Ekonomibyggnader

Area 370 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Den rymliga ladan öppnar upp för många möjligheter och kan passa såväl hobbyverksamhet som kreativt skapande, gårdsbutik, loppis eller annan verksamhet i lantlig miljö.

Ekonomi

550 000 kr

7 642 kr/år

1 102 000 kr (Taxeringsår 2023)

872 000 kr

120, Lantbruksenhet, bebyggd

2 625 000 kr

dokument

Behandling av personuppgifter

Taxering

120

Smahusmark - taxeringsvärde 230 000 kr
Ekonomibyggnad - taxeringsvärde 83 000 kr
Smahusbyggnad - taxeringsvärde 789 000 kr, värdeår 1929

1 102 000 kr

7 642 kr

Inskrivningar/Plan

Samfällighet: Markaryd vägarås s:1
Skattetal: mantal 1/12

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ursula Persson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vägarås 1245 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vägarås 1245

Till salu

Dela

SNABBFAKTA

550 000 SEK

Visningar

Ursula Persson

Välkommen till Vägarås 1245

Entréplan

Ovanvåning

Källare

Ladugård

Garage

Övriga bilder

Om bostaden

Allmänt

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Ekonomi

dokument

Taxering

Inskrivningar/Plan

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.