Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bjurhovda
Knotavägen 39
Stor och flexibel 3:a högst upp i huset–balkong, hiss och potential att skapa fler rum!
SNABBFAKTA
- Pris: 895 000 SEK
- Boarea: 105 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Avgift: 9 140 kr. I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån tillkommer som avser bredband och digital-TV.
- Förening: Brf Kulten
- Byggnadsår: 1994 - Lägenheten byggdes i samband med renv.
- Område: Bjurhovda, Västerås
895 000 SEK
Visningar
21
Maj
17:30 - 18:00
Bokad visning, vänligen anmäl dig!
23
Maj
12:00 - 12:30
Bokad visning, vänligen anmäl dig!
Ansvarig mäklare
Kevin Norai
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-5355659
- e-post: kevin.norai@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Knotavägen 39
Välkommen till en ovanligt rymlig 3:a om hela 105 kvm på Knotavägen 39 – ett hem som kombinerar generösa ytor med ett privat och högt läge. Här bor du högst upp i huset och som enda lägenhet på våningsplanet, vilket skapar en lugn och avskild boendemiljö.
Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och stora, öppna ytor där vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås balkongen – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Köket är rymligt och funktionellt med bra arbetsytor samt plats för matgrupp vid fönster. Lägenheten erbjuder två ordentliga sovrum med generösa ytor och bra förvaringsmöjligheter – perfekt för familjen eller för dig som önskar extra utrymme för exempelvis kontor.
En stor fördel med bostaden är dess flexibilitet. Med få bärande väggar finns goda möjligheter att förändra planlösningen efter egna behov och skapa fler rum eller öppnare ytor – ett hem som enkelt kan anpassas över tid. Liknande bostäder i området har även byggts om för att skapa fler sovrum.
Bekvämligheten är hög med hiss i huset samt ett stort förråd beläget på samma våningsplan – både praktiskt och lättillgängligt i vardagen.
Här bor du i ett flerfamiljshus från tidigt 70-tal i ett lugnt och omtyckt område med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer in till Västerås centrum. Dessutom ligger närmaste busshållplats endast cirka 5 minuters promenad från bostaden, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter.
Vardagsrum
Kök & Matplats
Master bedroom
Balkong
Sovrum
Duschrum/WC
Hall
Fastighet
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
219873001-0131
Månadsavgift
9 140 kr, I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån tillkommer som avser bredband och digital-TV.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
105 m² föreningens information
Andel i förening
1,0062 %
Andel av årsavgift
1,05335 %
Nettoskuldsättning
757 154 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Kulten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
132 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Kulten består av 132 lägenheter fördelade på tre bostadshus med totalt 15 trapphus, belägna på Knotavägen 31–59. Fastigheterna uppfördes 1969 och genomgick en omfattande om- och ROT-renovering under åren 1993–1994.
Föreningen är belägen i ett trivsamt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola och idrottshall. I direkt anslutning till området finns Coop Konsum. Goda kommunikationer erbjuds genom busslinje 1, som trafikerar sträckan Bjurhovda–Skälby via lasarettet och Västerås centrum. Naturen finns nära till hands med skog och motionsslingor inom någon kilometers avstånd samt cirka 2,5 km till Anundshög. Avståndet till Västerås centrum är cirka 5 km.
Gemenskap och aktiviteter
Brf Kulten värdesätter vi gemenskap. Under året anordnas flera gemensamma aktiviteter såsom cafékvällar, gårdsfester, jul- och påskfirande samt halloweenaktiviteter för barnen. Föreningen har även gemensamma städdagar där vi tillsammans vårdar och utvecklar vår förening.
Föreningen är belägen i ett trivsamt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola och idrottshall. I direkt anslutning till området finns Coop Konsum. Goda kommunikationer erbjuds genom busslinje 1, som trafikerar sträckan Bjurhovda–Skälby via lasarettet och Västerås centrum. Naturen finns nära till hands med skog och motionsslingor inom någon kilometers avstånd samt cirka 2,5 km till Anundshög. Avståndet till Västerås centrum är cirka 5 km.
Gemenskap och aktiviteter
Brf Kulten värdesätter vi gemenskap. Under året anordnas flera gemensamma aktiviteter såsom cafékvällar, gårdsfester, jul- och påskfirande samt halloweenaktiviteter för barnen. Föreningen har även gemensamma städdagar där vi tillsammans vårdar och utvecklar vår förening.
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till Tele2. Obligatoriskt tillägg för bredband och TV uppgår till 125 kr per månad och inkluderar:
Obegränsat bredband
Digital-TV (Tv Silver)
Önskas fler TV-kanaler tecknas detta direkt via Tele2.
Tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i månadsavgiften.
Obegränsat bredband
Digital-TV (Tv Silver)
Önskas fler TV-kanaler tecknas detta direkt via Tele2.
Tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns:
Barnvagnsförråd
Bastu och modernt relaxrum (årlig avgift 1 500 kr)
Mysig föreningslokal med mindre kök, bord och stolar
Hyra: 200 kr per tillfälle
Låsta cykelburar (100 kr engångsavgift för nyckel)
Barnvagnsförråd
Bastu och modernt relaxrum (årlig avgift 1 500 kr)
Mysig föreningslokal med mindre kök, bord och stolar
Hyra: 200 kr per tillfälle
Låsta cykelburar (100 kr engångsavgift för nyckel)
Parkering
Föreningen erbjuder parkering, laddstolpar och garage enligt följande:
Parkeringstillstånd: 800 kr per kalenderår.
Garage: 500 kr/månad
Elstolpe: 300 kr/månad
Regler:
Max två parkeringstillstånd per hushåll
Har du garage eller elstolpe får du ha max ett parkeringstillstånd
Max ett garage + en elstolpe, eller max två elstolpar
Parkeringstillstånd: 800 kr per kalenderår.
Garage: 500 kr/månad
Elstolpe: 300 kr/månad
Regler:
Max två parkeringstillstånd per hushåll
Har du garage eller elstolpe får du ha max ett parkeringstillstånd
Max ett garage + en elstolpe, eller max två elstolpar
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften
Övrigt
Kommande underhåll:
Inga större renoveringar planerade just nu
Nästa större investering planeras tidigast 2032 (eventuellt hissbyte)
Inga större renoveringar planerade just nu
Nästa större investering planeras tidigast 2032 (eventuellt hissbyte)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Solpaneler installerade 2024 (268 paneler i sydläge)
Säkerhetsdörrar (ej i loftgångshus nr 37 & nr 43)
Nytt digitalt låssystem (iLOQ)
Ny nyckel: 700 kr
Minst 4 nycklar per lägenhet
Undercentral (fjärrvärme) bytt 2018
Hissar bytta i trapphus nr 37 & nr 43
Nya garageportar med motor- och fjärrkontroll
Porttelefoner i alla portar
Låsta cykelburar och barnvagnsförråd
Fasader målade och upprustade
Säkerhetsdörrar (ej i loftgångshus nr 37 & nr 43)
Nytt digitalt låssystem (iLOQ)
Ny nyckel: 700 kr
Minst 4 nycklar per lägenhet
Undercentral (fjärrvärme) bytt 2018
Hissar bytta i trapphus nr 37 & nr 43
Nya garageportar med motor- och fjärrkontroll
Porttelefoner i alla portar
Låsta cykelburar och barnvagnsförråd
Fasader målade och upprustade
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljs hus
BYGGNADSÅR
1994
Kommentar BYGGNADSÅR
Lägenheten byggdes i samband med renv.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
895 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 168 kr/år
Försäkring
1 604 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 772 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
OBS inidividuell/Schablon!
Energideklaration
Utförd 2020-05-18
Energiklass
E
Allmänt om området
Bjurhovda byggdes ut under 1960-talet med både villor och flerfamiljshus. Området med flerfamiljshusen har under senare ar genomgått en stor omdaning och ombyggnation. På Bjurhovda finns det ägande- och bostadsrätter. I området finns det fina grönområden, motionsspår och även en fritidspark med bl.a barnbassäng och minigolfbana. Bjurhovda ligger i närheten av Badelundaåsen som är ett mycket naturskönt område med riksintresse. Vid Badelundaåsen ligger även Anundshög som innehåller rikt med fornminnen från Vikingatiden.
Kommunikation
Avstånd till city ca 5 km
Buss till city 15-20 min
Cykel till city ca 15-20 min
Närservice
Promenadavstånd till Coop på Bjurhovda. Hälla och Skiljebo köpcentrum nås på cirka fem minuter med bil och erbjuder ett brett utbud av större butikskedjor, apotek, restauranger samt frisörsalonger. I området finns även god tillgång till vårdcentral och sjukhus.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kevin Norai
Reg. fastighetsmäklare