Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Petterslundsgatan 24 B
linnea.lindberg@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Boarea: 69.7 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 432 kr. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg på 140kr/mån för bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Den boende debiteras efter faktisk förbrukning kvartalsvis.
- Förening: Duvan
- Byggnadsår: 1970
- Område: Fålhagen, Uppsala
Ansvarig mäklare
Linnea Lindberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-3820800
- e-post: linnea.lindberg@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Petterslundsgatan 24 B
Balkong
Vardagsrum
Kök
Sovrum
Badrum
Hall
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
G28
Månadsavgift
4 432 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg på 140kr/mån för bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Den boende debiteras efter faktisk förbrukning kvartalsvis.
Antal rum
2 rum
Boarea
69.7 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,7914 %
Andel av årsavgift
0,7947 %
Nettoskuldsättning
294 754 kr, Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024
Bilplats
Föreningen tillhandahåller följande:
- 19 varmgarage, kostnad 600 kr/mån
- 28 st kallgarage, kostnad 500 kr/mån
- 32 st carport, kostnad 400 kr/mån
- 8 st parkeringsplatser, kostnad 300 kr/mån
- 5st MC - platser i gemensamt garage 200 kr/mån
Separat kösystem tillämpas.
- 19 varmgarage, kostnad 600 kr/mån
- 28 st kallgarage, kostnad 500 kr/mån
- 32 st carport, kostnad 400 kr/mån
- 8 st parkeringsplatser, kostnad 300 kr/mån
- 5st MC - platser i gemensamt garage 200 kr/mån
Separat kösystem tillämpas.
Föreningen
Namn
Duvan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
102 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor ska äga minst 10%.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Duvan består av två flerfamiljshus i tre våningar och ett flerfamiljshus i fyra våningar. I föreningen finns 102 lägenheter samt två lokaler. Föreningens adress är Petterslundsgatan 16-24.
Brf Duvan är en mycket välskött och framsynt bostadsrättsförening som har tagit väl hand om sina byggnader och sin ekonomi.
Gemensamt i föreningen finns cykelförråd, barnvagnsrum, tvättstuga, en ny mysig innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och grill.
Brf Duvan är en mycket välskött och framsynt bostadsrättsförening som har tagit väl hand om sina byggnader och sin ekonomi.
Gemensamt i föreningen finns cykelförråd, barnvagnsrum, tvättstuga, en ny mysig innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och grill.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg på 140kr/mån för bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Den boende debiteras efter faktisk förbrukning kvartalsvis.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2026-04-09.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat gemensamt avtal för bredband, kabel-TV och IP-telefoni med Tele2. Kabel-TV (grundutbud) och abonnemang för IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Samtalskostnad för IP-telefoni tillkommer. För bredband (1000/1000Mbits) tillkommer en obligatorisk avgift om 140 kr/månad.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, ett cykelytrymme samt ett barnvagnsförråd. På gården finns fin lekpark, grillplats med trädgårdsmöbler och boulebana.
Parkering
Föreningen har olika parkeringsmöjligheter: 19 st varmgarage för 600 kr/mån, 28 st kallgarage för 500 kr/mån, 32 st carport för 400 kr/mån samt 8 st parkeringsplatser utan el-plint för 300 kr/mån.
Kösystem tillämpas. Föreningen kommer förhoppningsvis iordningställa 4st nya p-platser under året.
Senast kontrollerat 2026-04-09.
Kösystem tillämpas. Föreningen kommer förhoppningsvis iordningställa 4st nya p-platser under året.
Senast kontrollerat 2026-04-09.
Övrigt
Trevlig innergård som används flitigt av de boende. Här finns uteplatser och möbler samt grillmöjlighet. Även en lekplats för de små. Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns två tvättstugor med torkrum (i 16 C och 20 C), två mangelrum, fyra cykelförråd, hobbyrum, barnvagnsförråd samt trädgårdsmöbler och utegrill på sommaren.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1998 - Balkonger.
1999 - Tak, ny ventilation.
2000 - Tvättstuga.
2005 - Bredband.
2008 - Fönster.
2009 - VVS och bergvärme.
2011 - Säkerhetsdörrar, målning trapphus, hissar i E-huset.
2012 - Nya ventiler till radiatorer
2016- Stamrenovering
2018 - Uppfräschning av gården
2018 - Byggnation av nya lägenheter i källarplan påbörjas
2018 - Kontroll av avluftningen på vinden
2018 - Nytt passagesystem
2019 - Gårdsprojekt
2019 - Servicestation för cyklar
2019 - Källarlägenhetsprojektet slutfördes
2019 - Genomgång av el-centralerna i 16A, 24C genomfördes.
2019 - Ny tvättmaskin
2019 - Dränering och isolering av grunden hus E mot Vaksalagatan
2019 - Backventil i avluftningen av E-huset
2019 - 2-års besiktning av stamrenoveringen.
2021 - Nya passersystem/ skalskydd
2022 - OVK
2024 - OVK samt rengöring av frånluftskanaler är utförda
2024 -Brandskyddskontroll. Nya IMD mätare.
Föreningen kommer att renovera balkongerna om 5-10 år. Senast kontrollerat 2026-04-09.
1999 - Tak, ny ventilation.
2000 - Tvättstuga.
2005 - Bredband.
2008 - Fönster.
2009 - VVS och bergvärme.
2011 - Säkerhetsdörrar, målning trapphus, hissar i E-huset.
2012 - Nya ventiler till radiatorer
2016- Stamrenovering
2018 - Uppfräschning av gården
2018 - Byggnation av nya lägenheter i källarplan påbörjas
2018 - Kontroll av avluftningen på vinden
2018 - Nytt passagesystem
2019 - Gårdsprojekt
2019 - Servicestation för cyklar
2019 - Källarlägenhetsprojektet slutfördes
2019 - Genomgång av el-centralerna i 16A, 24C genomfördes.
2019 - Ny tvättmaskin
2019 - Dränering och isolering av grunden hus E mot Vaksalagatan
2019 - Backventil i avluftningen av E-huset
2019 - 2-års besiktning av stamrenoveringen.
2021 - Nya passersystem/ skalskydd
2022 - OVK
2024 - OVK samt rengöring av frånluftskanaler är utförda
2024 -Brandskyddskontroll. Nya IMD mätare.
Föreningen kommer att renovera balkongerna om 5-10 år. Senast kontrollerat 2026-04-09.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme och markvärmepump (el)
VENTILATION
FTX-ventilation
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 680 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 680 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-04-04
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
97 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Som boende i Fålhagen har du närhet till det mesta! På kort promenadavstånd nås Kvarnengallerian med matbutik, postombud, apotek, Systembolag samt ett flertal caféer och restauranger. Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter, likaså närheten till Tycho Hedéns väg och påfart till E4:an. På cykel- och gångavstånd nås även Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort utbud av butiker, caféer, restauranger och gym.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Lindberg
Reg. fastighetsmäklare