Salabacke

Gröna gatan 9

Välplanerad 2:a med balkong i söderläge!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Välplanerad 2:a med balkong i söderläge!

Nu saluförs denna väldisponerade tvårumslägenhet praktiskt belägen en halvtrappa upp med balkong mot föreningens stora och fina innergård. Här bor du i en ekonomiskt strak förening med låg belåning och med närhet till matbutiker, bagerier, kommunikationer och grönområden!

Visa mer
Gröna gatan 9 Gröna gatan 9 linnea.lindberg@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 52 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, ej hiss
  • Avgift: 3 574 kr. I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband. Obligatorisk avgift om 66 kr/mån för admin avgift för elöverföring. Föreningen har ett gemensamt elavtal och individuell mätning av hushållsel, vilket innebär att bostadsrättshavaren faktureras efter egen förbrukning.
  • Förening: Brf Tråget
  • Byggnadsår: 1953
  • Område: Salabacke, Uppsala
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Linnea Lindberg

Linnea Lindberg

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Gröna gatan 9

Välkommen till denna ljusa och stilfulla tvårumslägenhet om 52 välplanerade kvadratmeter – praktiskt belägen en halvtrappa upp med utsikt mot föreningens lummiga och rofyllda innergård. Här bor du i ett hem som präglas av klassiska detaljer, moderna bekvämligheter och en genomgående smakfull färgsättning i ljusa toner.

Lägenhetens hjärta är det generösa vardagsrummet med vacker fiskbensparkett, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats – perfekt för såväl vardag som sociala tillställningar. Från vardagsrummet når du även den soliga balkongen i bästa söderläge, där du njuter av sol under dagen och en harmonisk utsikt mot den grönskande innergården. Det stilrena köket är fullt maskinellt utrustat och har gott om arbetsyta. Sovrummet är rofyllt och rymmer utan problem en dubbelsäng samt generös förvaring i flera garderober. Badrummet är helkaklat och i gott skick.

Till detta adderas en stabil och välskött bostadsrättsförening med mycket låg belåningsgrad (endast 1 376 kr/kvm enligt årsredovisning 2023/2024). Här bor du i en välskött förening med låg belåningsgrad. Månadsavgiften inkluderar värme, varm- och kallvatten, kabel-TV (grundutbud), internet (1000/1000 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder även gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, bastu och bokningsbart övernattningsrum. Som ägare till lägenheten får du även tillgång till ett källarförråd.

Lägenheten har ett lugnt läge med närhet till Gränbystaden, ett köpcentrum, livsmedelsaffärer, apotek, bageri, frisörer och restauranger. Centrala Uppsala nås enkelt med en cykeltur på cirka 10 minuter via de trevliga cykelbanorna som omger staden. På kort gångavstånd finns även en busshållplats som tar dig till city på några minuter. För pendlare är E4:ans på- och avfart också lättillgänglig.

Välkommen hem!

Övriga bilder

Gröna gatan 9
Gröna gatan 9

Planlösning

Gröna gatan 9

Om bostaden

Välkommen till denna ljusa och stilfulla tvårumslägenhet om 52 välplanerade kvadratmeter – praktiskt belägen en halvtrappa upp med utsikt mot föreningens lummiga och rofyllda innergård. Här bor du i ett hem som präglas av klassiska detaljer, moderna bekvämligheter och en genomgående smakfull färgsättning i ljusa toner.

Lägenhetens hjärta är det generösa vardagsrummet med vacker fiskbensparkett, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats – perfekt för såväl vardag som sociala tillställningar. Från vardagsrummet når du även den soliga balkongen i bästa söderläge, där du njuter av sol under dagen och en harmonisk utsikt mot den grönskande innergården. Det stilrena köket är fullt maskinellt utrustat och har gott om arbetsyta. Sovrummet är rofyllt och rymmer utan problem en dubbelsäng samt generös förvaring i flera garderober. Badrummet är helkaklat och i gott skick.

Till detta adderas en stabil och välskött bostadsrättsförening med mycket låg belåningsgrad (endast 1 376 kr/kvm enligt årsredovisning 2023/2024). Här bor du i en välskött förening med låg belåningsgrad. Månadsavgiften inkluderar värme, varm- och kallvatten, kabel-TV (grundutbud), internet (1000/1000 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder även gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, bastu och bokningsbart övernattningsrum. Som ägare till lägenheten får du även tillgång till ett källarförråd.

Lägenheten har ett lugnt läge med närhet till Gränbystaden, ett köpcentrum, livsmedelsaffärer, apotek, bageri, frisörer och restauranger. Centrala Uppsala nås enkelt med en cykeltur på cirka 10 minuter via de trevliga cykelbanorna som omger staden. På kort gångavstånd finns även en busshållplats som tar dig till city på några minuter. För pendlare är E4:ans på- och avfart också lättillgänglig.

Välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
86
Månadsavgift
3 574 kr, I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband. Obligatorisk avgift om 66 kr/mån för admin avgift för elöverföring.

Föreningen har ett gemensamt elavtal och individuell mätning av hushållsel, vilket innebär att bostadsrättshavaren faktureras efter egen förbrukning.
Antal rum
2 rum
Boarea
52 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel av årsavgift
0,52575 %
Nettoskuldsättning
39 467 kr, Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-09-01-2025-08-31.

Föreningen

Namn
Brf Tråget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
180 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja den som bor ska äga minst 20%.
Överlåtelseavgift
2 072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen innehar 180 bostadsrätter samt 3 lokaler med adresserna Gröna Gatan 3 A-C, Gröna Gatan 5-13 (ojämna nummer), Verkmästargatan 1 A-D, Årstagatan 18 A-D samt Årstagatan 20 A-D.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband.

Föreningen har individuell mätning av hushållsel, vilket innebär att den boende debiteras efter förbrukning.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2026-04-10.
Tv och Bredband
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Bahnhof för leverans av bredband (1000/1000 Mbit/s).
Bostadsrättsföreningen har även tecknat ett kollektivt avtal med Tele2 avseende digital-TV (grundutbud).
Gemensamma utrymmen
Medlemmarna har tillgång till ett bokningsbart övernattningsrum, bastu, hobbyrum samt vävstuga. I varje hus finns en tvättstuga, totalt fyra stycken. På gården finns två bokningsbara pergolor utrustade med fast grill och möbler. Det finns också möjlighet att hyra en odlingslott via ett separat kösystem
Parkering
Föreningen tillhandahåller fem typer av parkeringsplatser där kösystem tillämpas:
Varmgarage, 440 kr/mån
Kallgarage, 310 kr/mån Parkeringsplats med elstolpe för motorvärmare, 255 kr/mån
Parkeringsplats utan elstolpe för motorvärmare, 220 kr/mån
Kösysyem tillämpas. Senast kontrollerat 2026-04-10.
Övrigt
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar abonnemang för hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Varje lägenhet disponerar över ett eller två förråd nere i källaren. Medlemmen ansvarar för att ha ett hänglås på förrådet.
Föreningens hemsida: https://www.brftraget.se/hem
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1983 - Fasadrenovering.
1989 - Stamrenovering (vatten, avlopp, el) samt takrenovering.
1989 - Tak och el
1997 - Fönster och balkonger.
2005 - Isolering av tak samt tryckstyrda takfläktar och ökning av tilluften.
2012 - Styr och övervakningssystem till undercentralen
2014 - 2015 - Takventilationsbeslag
2014 - Nya kallgarageportar
2015 - Bortkoppling av avhärdningsfilter, byte av styrventil för varmvatten
2015 - Takfotsmålning
2015 - 2016 Dränering av grunden
2016 - Nya varmgarageportar
2016 - Byta av expansionskärl
2016 - 2017 - Trädöversyn
2017 - Renovering av tvättstuga Verkmästargatan 1D, Målning av källartrappsräcken
2018 - Renovering av källartrappor
2018 - Byte av belysning trapphus och portar
2019 - Ommålning fönsterbleck Årstagatan 18 och Verkmästargatan 1
2019 - Målning plåttak på cykelrum och miljöstuga
2020 - Renovering tvättstuga Årstag. 20
2020 - Ommålning av garagebyggnad
2021 - Renovering tvättstuga Årstag. 18
2021 - Genomgång avloppsstammar
2022 Byte av källardörrar, renovering av tvättstugan på Gröna gatan 9
2025 - Under 2025 har vi spolat avloppsstammarna i samtliga hus. I slutet på oktober installeras nya digitala bokningssystem till tvättstugor och gemensamma utrymmen.
2025 - Brytskydd till källare
2026 - Nytt bokningssystem till tvättstugorna

Pågående - Påbörjat uppsättning av övervakningskameror

Föreningen planerar att genomföra en stamspolning inom ca 5 år

Senast kontrollerat 2026-04-10.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluftsventilation
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Balkonger och förråd är upplåtna med nyttjanderätt.

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
2 136 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 536 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Administrativ avgift elöverföring: 792 kr/mån
Energideklaration
Utförd 2018-07-05
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
126 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Lindberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Lindberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Gröna gatan 9 Hitta hit

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Gröna gatan 9
Gröna gatan 9
Gröna gatan 9