Högmora

Telefongränd 8B

Fantastiskt parhus med härlig tomt, beläget i populära Högmora.

Till salu

Fantastiskt parhus med härlig tomt, beläget i populära Högmora.

Välkommen till Telefongränd 8B och denna trevliga bostad, en perfekt kombination av modern komfort och praktisk funktionalitet. Här erbjuds ett smakfullt hem med mycket yta och ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär. Perfekt för dig som vill slippa renovera utan bara flytta in och bo.
Bostaden har två sovrum, vilket ger goda möjligheter för familj eller gäster,
kök och vardagsrum i öppen planlösning samt ett stilret badrum.
För den som gillar att umgås utomhus finns en härlig uteplats med anslutande gräsmatta i ett ostört läge mot skogen perfekt för sommarens grillkvällar, avkopplande stunder i solen eller för den som är sugen på att plantera växter efter tycke och smak.
Huset byggdes 2019 och både stil och funktion har prioriterats och med närhet till allt du behöver i vardagen. Till bostaden hör en parkeringsplats samt ett externt förråd.
En optimal lösning för den som söker ett lättskött hem.

Visa mer
Telefongränd 8B Telefongränd 8B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 495 000 SEK
  • Boarea: 57 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Avgift: 3 973 kr. ink sophämtning, vatten, 1 parkeringsplats samt bostadrsätts-tillägg.
  • Förening: Brf Söderglimten
  • Byggnadsår: 2019
  • Område: Högmora, Huddinge

3 495 000 SEK

Utgångspris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ellen Wikström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Telefongränd 8B

  • Egen parkeringsplats, ingår i avgiften
  • Låg energiklass ger möjlighet till grönt boån/ränterabatt
  • Stor härlig uteplatsmed gräsmatta och trädgård
  • Ute förråd
  • Mycket väldisponerat

Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Mycket fönster och en generös takhöjd skapar en ljus och rymlig känsla. Fint golv som är genomgående till övriga rum. Det är från vardagsrummet du tar dig ut till bostadens härliga grönskande baksida.

Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B

Sovrum 1

Rogivande sovrum i skyddat läge. Stort härligt fönster som vetter mot husets lugna gavel och bidrar till ljusinsläpp. Här finns plats för dubbelsäng, arbetshörna samt gott om förvaring i platsbyggd garderobsvägg. Fint golv, ljusa väggar och fondtapet.

Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B

Sovrum 2

Fint sovrum med fönster som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här ryms säng samt övrigt önskat möblemang.

Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B

Kök

Det perfekta köket! Optimalt planerat, bra utrustat med fin design gör matlagningen till en glädje.
Bra med arbetsytor och gott om förvaring samt rum för matplats för 4-6 personer. Gråa köksluckor, snygg bänkskiva i marmor och spotlights i taket. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, infälld spishäll, ugn, inbyggd mikro och köksfläkt.

Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B

Uteplats och trädgård

Genom två fina dubbeldörrar i glas tar du dig ut via vardagsrummet till husets generösa baksida och den mysiga uteplatsen. Här finns plats för sittgrupper, grill, gräsmatta och odlingsmöjligheter.

Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B

Badrum

Generöst helkaklat badrum med klinkers på golvet. I stilrent utförande utrustat med wc, handfat, kommod, duschörna med glasdörrar. Här finns även tvättmaskin, torktumlare och en praktiskt arbetsbänk ovanför med diskho.

Telefongränd 8B
Telefongränd 8B

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Ljusa väggar och praktisk klinker på golvet.

Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B

Exteriör

Telefongränd 8B
Telefongränd 8B

Säljarens bilder

Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B

Område

Högmora har genomgått en fantastisk förvandling från ett traditionellt fritidshusområde till ett modernt och charmigt bostadsområde. Här har nya villor, parhus, radhus och studiohus byggts med stilren arkitektur och alla bekvämligheter för ett bekvämt och naturnära boende. Här bor du i en lugn och grön miljö med närhet till både skog och sjö, perfekt för den som vill ha både ett fridfullt boende och nära till city.

I området finns goda skol- och förskolemöjligheter. Den nya, fräscha förskolan Högmora ligger inom kort gångavstånd, likaså Myrängsskolan, som erbjuder utbildning från förskoleklass upp till årskurs 3. För ytterligare skolalternativ finns flertalet förskolor och skolor i närområdet, vilket gör Högmora till ett utmärkt val för barnfamiljer. För mer information om skolor och förskolor, kika gärna på Huddinge kommuns skol- och förskoleinformation https://www.huddinge.se/forskola-skola/

När du vill ha bekvämlighet i form av service och shopping finns Huddinge Centrum och Farsta Centrum inom kort avstånd. Huddinge Centrum erbjuder ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger, medan Farsta Centrum har över 150 butiker, systembolag, mataffärer och restauranger för alla behov. Här hittar du också generösa öppettider för maximal flexibilitet.

Transportmöjligheterna är utmärkta i Högmora. Med busslinje 742 som stannar på Högmoravägen, når du Farsta Strand (tunnelbana och pendeltåg) och Huddinge (pendeltåg) på kort tid. Pendeltåget från Huddinge tar dig till Stockholm C på bara 15 minuter, och med bil är du framme i city på 20 minuter. Dessutom ligger Stuvsta pendeltågsstation bara en kort bit bort.

För den natur- och friluftsintresserade är Högmora ett riktigt paradis. Här ligger Orlångens naturreservat och erbjuder fantastiska möjligheter till jogging, promenader och skidåkning på vinterhalvåret. Det finns också fina badsjöar i närheten, samt Ågesta Golf och ridhus för olika fritidsaktiviteter.

Visa mer

Planlösning

Telefongränd 8B

Om bostaden

Välkommen till Telefongränd 8B och denna trevliga bostad, en perfekt kombination av modern komfort och praktisk funktionalitet. Här erbjuds ett smakfullt hem med mycket yta och ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär. Perfekt för dig som vill slippa renovera utan bara flytta in och bo.
Bostaden har två sovrum, vilket ger goda möjligheter för familj eller gäster,
kök och vardagsrum i öppen planlösning samt ett stilret badrum.
För den som gillar att umgås utomhus finns en härlig uteplats med anslutande gräsmatta i ett ostört läge mot skogen perfekt för sommarens grillkvällar, avkopplande stunder i solen eller för den som är sugen på att plantera växter efter tycke och smak.
Huset byggdes 2019 och både stil och funktion har prioriterats och med närhet till allt du behöver i vardagen. Till bostaden hör en parkeringsplats samt ett externt förråd.
En optimal lösning för den som söker ett lättskött hem.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Parhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
28
Månadsavgift
3 973 kr, ink sophämtning, vatten, 1 parkeringsplats samt bostadrsätts-tillägg.
Antal rum
3 rum
Boarea
57 m² föreningens information
Andel av årsavgift
2,94405 %
Nettoskuldsättning
779 288 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Föreningen

Namn
Brf Söderglimten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
30 lägenheter
Överlåtelseavgift
2 072 kr
Pantsättningsavgift
1 184 kr
Allmänt om föreningen
Allmänt
Föreningens namn: BRF Söderglimten
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Huddinge
Markägare: Föreningen äger marken
Gemensamma utrymmen
Del i förrådsbyggnad som är belägna i anslutning till parkeringsplatserna, ca 3 kvm per bostad.
Parkering
1 parkeringsplats ingår i bostaden, ingår i avgiften, strömuttag
Tv och Bredband
Öppen fiber
Övrigt
Brf Söderglimten ligger beläget i det eftertraktade och barnvänliga området Högmora i Huddinge med närhet till bra förskola/skola, shopping och övrig service. Allt för en bekvämare vardag. Kommunikationerna är goda med bussförbindelse med anslutning till spårbunden trafik i Farsta Strand och Huddinge C. På promenad- och cykelavstånd går det också att ta sig till Rågsveds tunnelbanestation. Omgivningen består av en slående vacker natur och utbudet av friluftsaktiviteter är många.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Bostadsrätt parhus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el) och golvvärme
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 495 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
13 200 kr/år
Försäkring
1 620 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
14 820 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Vattenfall
Elleverantör
Vattenfall
Energideklaration
Utförd 2022-01-20
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
72 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ellen Wikström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ellen Wikström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B

Sovrum 1

Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B

Sovrum 2

Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B

Kök

Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B

Uteplats och trädgård

Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B

Badrum

Telefongränd 8B
Telefongränd 8B

Hall

Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B

Exteriör

Telefongränd 8B
Telefongränd 8B

Säljarens bilder

Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B
Telefongränd 8B

Planlösning

Telefongränd 8B