Åkersberga

Löparvägen 1

Bo naturnära i ett lugnt och etablerat villaområde

Till salu

Bo naturnära i ett lugnt och etablerat villaområde

Välkommen till Löparvägen 1, en charmig villa med ett högt och fritt läge i ett lugnt och naturnära område i Åkersberga, Österåkers kommun. Fastigheten omges av skog, berg och grönska, vilket skapar en privat och rofylld miljö samtidigt som service, skolor och kommunikationer finns inom rimligt avstånd.

Fastigheten erbjuder generösa ytor både inne och ute vilket ger gott om plats för familjeliv, odling, lek och rekreation.

En klassis röd villa med tegeltak smälter väl in i den omgivande naturen. Den stora tomten ramas in av uppvuxna träd och naturmark, vilket skapar en känsla av avskildhet och närhet till årstidernas växlingar. Här finns flera uteplatser och komplementbyggnader som bidrar till fastighetens funktion och charm.

Läget passar särskilt den som söker ett boende där naturen är en naturlig del av vardagen. Området präglas av villabebyggelse, skogsstigar och öppna naturmiljöer samtidigt som Åkersbergas utbud av handel, restauranger och kollektivtrafik finns inom bekvämt avstånd. Åkersberga är dessutom en växande och attraktiv del av Stockholmsregionen med goda pendlingsmöjligheter till innerstaden.

Löparvägen 1 är därmed ett boende som kombinerar lantlig känsla och generösa ytor med närhet till stadens bekvämligheter – ett hem för den som värdesätter lugn, natur och livskvalitet.

Visa mer
Löparvägen 1 Löparvägen 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 6 500 000 SEK
  • Boarea: 181 kvm
  • Tomtarea: 3 042 kvm
  • Byggnadsår: 2008
  • Område: Åkersberga, Österåker
  • Fastighetsbeteckning: Blekungen 3:5

6 500 000 SEK

utgångspris

Visningar

23 Aug
Vänligen kontakta mäklaren för tid alt privat visning
Ansvarig mäklare

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Allmänt om bostaden

Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1

Altan

Den stora altanen sträcker sig längs huset och erbjuder flera härliga uteplatser för både avkoppling och umgänge. Här finns gott om plats för matgrupp, loungehörna och grillkvällar med familj och vänner. Delvis under tak kan utemiljön nyttjas under större delen av året, samtidigt som det naturnära läget och den grönskande tomten skapar en rofylld och privat atmosfär.

Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1

Vardagsrum

Det öppna vardagsrummet och matplatsen präglas av generös takhöjd, stora fönsterpartier och ett härligt ljusinsläpp. Den centralt placerade braskaminen skapar både värme och trivsel, medan den öppna planlösningen mot köket ger en social och inbjudande miljö för både vardag och fest.

Löparvägen 1
Löparvägen 1

Matplats

Den generösa matplatsen är en naturlig samlingspunkt i hemmet, med plats för stora middagar och sociala tillställningar. Stora fönsterpartier och utgång till uteplatsen ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en fin kontakt med den grönskande trädgården.

Löparvägen 1
Löparvägen 1

Kök

Det rymliga köket är hemmets naturliga samlingspunkt med generösa arbetsytor, köksö med sittplatser och gott om förvaring. Här kombineras lantlig charm med moderna bekvämligheter i en ljus och öppen miljö med fin kontakt mot både matplats och trädgård. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll samt fläkt.

Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1

Sovrum

Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1

Badrum

Rymligt och helkaklat badrum i stilren färgsättning med mörkt klinkergolv och ljusa väggar som skapar en modern och tidlös känsla. Här finns hörnbadkar för avkopplande stunder, wc, kommod med god förvaring samt handdukstork. Fönstret ger ett behagligt dagsljus och bidrar till en ljus och trivsam atmosfär, medan golvvärmen höjer komforten året om.

Löparvägen 1
Löparvägen 1

Tvättstuga

Praktisk och rymlig tvättstuga med egen groventré, perfekt för barnfamiljen eller den aktiva vardagen. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med tvättho samt goda förvaringsmöjligheter. Fönster och direkt utgång till tomten ger ett fint ljusinsläpp och gör rummet både funktionellt och lättillgängligt.

Löparvägen 1

Bastu

På tomten finns även en fristående bastubyggnad som skapar en egen liten spa-oas i trädgården. Här kan du njuta av vedeldad bastu och svalkande bad i det intilliggande badkaret under bar himmel. Byggnaden kompletteras av en trivsam relaxdel med plats för avkoppling efter bastubadet. En perfekt plats för återhämtning och sociala stunder året om, omgiven av lugn natur och grönska.

Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1

Allrum

På övre plan möts du av ett ljust och trivsamt allrum med flera takfönster som ger ett generöst ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Här finns plats för både tv-hörna, läshörna eller lekyta beroende på familjens behov. Allrummet fungerar som en naturlig samlingspunkt mellan sovrummen och skapar en social och flexibel yta på övervåningen.

Löparvägen 1
Löparvägen 1

Sovrum

På entréplanet finns ett rymligt och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en luftig känsla samtidigt som de erbjuder en rogivande utsikt mot den grönskande tomten. Rummets neutrala färgsättning och väl tilltagna ytor gör det enkelt att inreda efter egen smak och behov.

Sovrummets placering på entréplanet ger ett bekvämt boende med närhet till bostadens sociala ytor samt badrum, vilket gör det väl lämpat som master bedroom. Här erbjuds en lugn och avskild miljö med gott om plats för förvaring och en trivsam atmosfär som inbjuder till vila och återhämtning.

Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1

Hall

Välkomnande hall med generös takhöjd och ett fint ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande känsla redan vid entrén. Här möts man av en öppen planlösning där den stilrena trappan leder vidare till övervåningen och bidrar till bostadens karaktär. Hallen erbjuder gott om plats för avhängning, förvaring och möblering efter behov.

De tåliga klinkergolven vid entrén övergår på ett naturligt sätt till varma trägolv som löper vidare genom bostaden. Från hallen nås flera av hemmets rum samtidigt som siktlinjerna mot vardagsrum och uteplats förstärker känslan av rymd och ljus. Den öppna planlösningen tillsammans med den genomtänkta utformningen gör hallen till en både praktisk och representativ del av bostaden.

Löparvägen 1
Löparvägen 1

Växthus

Löparvägen 1
Löparvägen 1

Tomten

Den stora och naturnära tomten erbjuder en härlig kombination av gräsytor, berg i dagen och uppvuxen grönska som skapar en privat och rofylld miljö. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling, med odlingslådor, växthus och flera fina platser för utemöbler. Trädgården gränsar mot skogspartier och naturmark, vilket ger en känsla av att bo mitt i naturen samtidigt som alla bekvämligheter finns inom räckhåll.

Visa mer

Sovrum övre plan

På övre plan finns ett rofyllt och välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. De snedtak som följer husets karaktär skapar en ombonad känsla samtidigt som fönstren ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot den grönskande omgivningen. Här erbjuds en lugn miljö som lämpar sig väl som master bedroom eller gästrum.

I anslutning finns ytterligare ett rum som idag används som arbetsrum, men som med fördel även kan nyttjas som sovrum, hobbyrum eller barnrum. Rummet har ett trevligt ljusinsläpp, plats för skrivbord och förvaring samt en flexibel planlösning som gör det enkelt att anpassa efter familjens behov. Tillsammans med allrummet skapar övervåningen en privat och funktionell del av bostaden med många användningsmöjligheter.

Visa mer

Övriga bilder

Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1

Planlösning

Löparvägen 1
Löparvägen 1

Om bostaden

Välkommen till Löparvägen 1, en charmig villa med ett högt och fritt läge i ett lugnt och naturnära område i Åkersberga, Österåkers kommun. Fastigheten omges av skog, berg och grönska, vilket skapar en privat och rofylld miljö samtidigt som service, skolor och kommunikationer finns inom rimligt avstånd.

Fastigheten erbjuder generösa ytor både inne och ute vilket ger gott om plats för familjeliv, odling, lek och rekreation.

En klassis röd villa med tegeltak smälter väl in i den omgivande naturen. Den stora tomten ramas in av uppvuxna träd och naturmark, vilket skapar en känsla av avskildhet och närhet till årstidernas växlingar. Här finns flera uteplatser och komplementbyggnader som bidrar till fastighetens funktion och charm.

Läget passar särskilt den som söker ett boende där naturen är en naturlig del av vardagen. Området präglas av villabebyggelse, skogsstigar och öppna naturmiljöer samtidigt som Åkersbergas utbud av handel, restauranger och kollektivtrafik finns inom bekvämt avstånd. Åkersberga är dessutom en växande och attraktiv del av Stockholmsregionen med goda pendlingsmöjligheter till innerstaden.

Löparvägen 1 är därmed ett boende som kombinerar lantlig känsla och generösa ytor med närhet till stadens bekvämligheter – ett hem för den som värdesätter lugn, natur och livskvalitet.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Blekungen 3:5
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Boarea
181 m² taxeringsinformation
Tomtarea
3 042 kvm

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2008 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Ekonomi

utgångspris
6 500 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
5 210 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 839 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
4 150 000 kr

dokument

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2018-04-18
Energiförbrukning
68 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Nybyggnadsförbud (1987-06-30) Byggnadsplan (1954-09-09)
Löparvägen 1

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Wiveca Frisell

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1

Altan

Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1

Vardagsrum

Löparvägen 1
Löparvägen 1

Matplats

Löparvägen 1
Löparvägen 1

Kök

Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1

Sovrum

Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1

Badrum

Löparvägen 1
Löparvägen 1

Tvättstuga

Löparvägen 1

Bastu

Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1

Allrum

Löparvägen 1
Löparvägen 1

Sovrum

Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1

Hall

Löparvägen 1
Löparvägen 1

Växthus

Löparvägen 1
Löparvägen 1

Övriga bilder

Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1
Löparvägen 1

Planlösning

Löparvägen 1
Löparvägen 1