Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Västertorp
Puckgränd 25
Ljus och rymlig fyrrummare med lummig balkong, generösa förvaringslösningar med närhet till allt!
SNABBFAKTA
- Pris: 4 895 000 SEK
- Boarea: 91 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 2, ej hiss
- Avgift: 5 034 kr. Inkl värme, vatten och bredband
- Förening: Brf Västertorp i Stockholm
- Byggnadsår: 1950
- Område: Västertorp, Stockholm
4 895 000 SEK
Ansvarig mäklare
Moa Wikström
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0735234959
- e-post: moa.wikstrom@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Matplats
Den rymliga lägenheten erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter med plats för matbord såväl i köket som i vardagsrummet, vilket gör det enkelt att anpassa hemmet efter egna önskemål och behov.
Hall
Redan i entrén möts du av en välkomnande atmosfär där blåvita, mönstrade tapeter harmonierar med ett stilrent blått klinkergolv som övergår i ett varmt parkettgolv. Hallen erbjuder gott om plats för avhängning av ytterkläder och kompletteras av en praktisk, integrerad garderob som bidrar med ytterligare förvaringsmöjligheter.
Badrum
Badrummet är funktionellt utformat och erbjuder allt som behövs för en bekväm vardag. Här finns WC, dusch, kommod samt ett praktiskt högskåp som ger goda förvaringsmöjligheter. Ett vädringsfönster bidrar med fint dagsljus och skapar en ljus och trivsam atmosfär.
Sovrum 1
Innanför hallen ligger bostadens första sovrum, ett lättmöblerat rum med goda förvaringsmöjligheter i form av två inbyggda garderober. Den generösa ytan ger plats för såväl enkel- som dubbelsäng samt kompletterande möblering såsom skrivbord, byrå eller annat efter behov.
Sovrum 2
Innanför finns bostadens andra sovrum, som erbjuder praktiska förvaringslösningar i form av inbyggda garderober. Rummet har en trivsam karaktär med charmiga träpaneler och en integrerad hylla som tillför både funktion och personlighet. Den generösa ytan ger plats för dubbelsäng, skrivbord, byrå eller annan möblering efter önskemål.
Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum är lättmöblerat och erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom tre inbyggda garderober. Här finns gott om plats för säng, skrivbord eller annan möblering efter behov, vilket gör rummet lika väl lämpat som sovrum, barnrum eller hemmakontor.
Balkong
Den trivsamma balkongen vetter mot lummig grönska där blommande träd under sommarhalvåret skapar en privat och rogivande miljö med naturligt insynsskydd.
Föreningen
Grönskande innergård!
Fastigheten
Välkommen till Puckgränd 25!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
222
Månadsavgift
5 034 kr, Inkl värme, vatten och bredband
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + Kök
Boarea
91 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
0,54 %
Andel av årsavgift
0,55 %
Nettoskuldsättning
199 409 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Västertorp i Stockholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
238 lägenheter, 14 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Tomträtt omförhandlas 2029
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Västertorp i Stockholm bildades 1952. Husen byggdes 1950-51 och föreningen bildades 1952.
Föreningen innefattar och förvaltar fastigheterna Brodden, Isbanan, Hockeyspelare, Hockeyklubban, Isvaken, Bandylaget, Benskyddet, Knäskyddet och Pucken. Här finns åtta bostadshus innehållande 238 lägenheter och 14 lokaler.
Föreningen innefattar och förvaltar fastigheterna Brodden, Isbanan, Hockeyspelare, Hockeyklubban, Isvaken, Bandylaget, Benskyddet, Knäskyddet och Pucken. Här finns åtta bostadshus innehållande 238 lägenheter och 14 lokaler.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde senast avgiften med 3,5% den 1 oktober 2025.
Tv och Bredband
Bredband via fiber från Ownit ingår i avgiften. (1000 mbit/s).
Hushållen har möjlighet att på individuell basis beställa Ownits TV-tjänst. För aktuell prislista och kanalutbud, se www.ownit.se.
Hushållen har möjlighet att på individuell basis beställa Ownits TV-tjänst. För aktuell prislista och kanalutbud, se www.ownit.se.
Gemensamma utrymmen
Det finns flera cykel- och barnvagnsrum.
Det finns en mycket populär föreningslokal i källaren vid Broddgränd 25, ingång från gaveln. Den är ca 150 kvm stor med ett pentry, några stora rum och ett övernattningsrum. Lokalen kan hyras för fest, möten och övernattning.
Festlokalen hyrs till en kostnad av 300 kronor. Detsamma gäller övernattningsdelen.
Finns även hobby-lokaler att hyra i föreningen.
Bra möjlighet till sophantering via flertalet soprum och grovsophantering.
Det finns totalt tre gemensamma tvättstugor, två tvättstugor på Broddgränd och en på Puckgränd. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, centrifug, torktumlare och torkskåp. Till varje tvättstuga hör även mangel- och läggningsrum samt torkrum.
Två lekplatser, en på Broddgränd och en på Puckgränd.
Till samtliga lägenheter hör två källarförråd.
Det finns en mycket populär föreningslokal i källaren vid Broddgränd 25, ingång från gaveln. Den är ca 150 kvm stor med ett pentry, några stora rum och ett övernattningsrum. Lokalen kan hyras för fest, möten och övernattning.
Festlokalen hyrs till en kostnad av 300 kronor. Detsamma gäller övernattningsdelen.
Finns även hobby-lokaler att hyra i föreningen.
Bra möjlighet till sophantering via flertalet soprum och grovsophantering.
Det finns totalt tre gemensamma tvättstugor, två tvättstugor på Broddgränd och en på Puckgränd. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, centrifug, torktumlare och torkskåp. Till varje tvättstuga hör även mangel- och läggningsrum samt torkrum.
Två lekplatser, en på Broddgränd och en på Puckgränd.
Till samtliga lägenheter hör två källarförråd.
Parkering
Föreningen innehar 58 parkeringsplatser (300 kr/mån) varav 3 st är korttidsparkering. (Det är ca 0-6 månaders kö)
Föreningen innehar också 45 garageplatser (500 kr/mån). För närvarande är det kö (ca 1-2 års kö).
Finns även elbilsplats. 3 st korttids-laddplatser.
Föreningens styrelse kontaktas via e-post gällande kölista och kostnader: [email protected]. Goda parkeringsmöjligheter finns även på närliggande Västertorpsvägen med boendeparkering taxa 5.
Föreningen innehar också 45 garageplatser (500 kr/mån). För närvarande är det kö (ca 1-2 års kö).
Finns även elbilsplats. 3 st korttids-laddplatser.
Föreningens styrelse kontaktas via e-post gällande kölista och kostnader: [email protected]. Goda parkeringsmöjligheter finns även på närliggande Västertorpsvägen med boendeparkering taxa 5.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
1993-1994 genomfördes en större renovering av föreningens fastigheter: Yttertak, Hängrännor, Balkonger, Stambyte, Målning av fönster.
2000 - Installation av fjärrvärme
2002-2004 - Målning av fönster
2016-2016 - Byte av källardörrar, nya LED-lampor i källargångar med sensor, nya portlampor, nya elkablar i källaren.
2018-2019 - Målning av fönster
2021-2023: Bytt liggande dag- och spillvattenrören i källaren
2024: Ommålning två miljöhus, bytt ut varmvattenventiler för jämnare varmvattenförsörjning
Kommande renoveringar:
Föreningen följer underhållsplanen. Under närmaste år planeras översyn av tak och balkonger.
1993-1994 genomfördes en större renovering av föreningens fastigheter: Yttertak, Hängrännor, Balkonger, Stambyte, Målning av fönster.
2000 - Installation av fjärrvärme
2002-2004 - Målning av fönster
2016-2016 - Byte av källardörrar, nya LED-lampor i källargångar med sensor, nya portlampor, nya elkablar i källaren.
2018-2019 - Målning av fönster
2021-2023: Bytt liggande dag- och spillvattenrören i källaren
2024: Ommålning två miljöhus, bytt ut varmvattenventiler för jämnare varmvattenförsörjning
Kommande renoveringar:
Föreningen följer underhållsplanen. Under närmaste år planeras översyn av tak och balkonger.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
4 895 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
6 660 kr/år
Försäkring
4 932 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 592 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Fortum
Energideklaration
Utförd 2019-11-28
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
151 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Västertorp är ett trevligt område med mycket bevarat från 50-talets början. Området har ett lokalt centrum med butiker, caféer, apotek och matbutiker, samt goda kommunikationer via tunnelbana som tar dig till city på cirka 15 minuter. Västertorp erbjuder även närhet till skolor, förskolor, Västertorps simhall och flera parker, vilket gör det populärt bland både barnfamiljer och äldre. Området präglas av en harmonisk småstadskänsla med närhet till både service och natur.
I området finns flera populära förskolor och skola. Några hundra meter bort finns även populära Västertorpshallen med badhus, gym och sportaktiviteter.
Kommunikation
I Västertorp finns tunnelbanas röda linje som går mellan Mörby centrum och Fruängen. Från Västertorp till T-centralen tar det ca 15 minuter. Med bil tar man sig snabbt och enkelt ut på E4:an.
Närservice
Västertorp har ett trevligt och lokalt utbud av restauranger och butiker. Här hittar du populära matställen som Västertorps Hjärta, en omtyckt kvarterskrog, samt pizzerior som Vår Pizza och Tropicana. För vardagsshopping finns både Coop och Hemköp, vilket gör det enkelt att handla nära hemmet. Området präglas av en småskalig centrumkänsla med gångavstånd till det mesta.
Parkering
I området är det boendeparkering med taxa 5.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Moa Wikström
Reg. Fastighetsmäklare