Västra Tunhem

Malöga 100

Kontorsbyggnad om 795 kvm i ett attraktivt läge intill Göteborg Stallbacka Airport!
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Kontorsbyggnad om 795 kvm i ett attraktivt läge intill Göteborg Stallbacka Airport!

Nu finns möjlighet att förvärva en välskött kontorsbyggnad med ett 60-tal arbetsplatser som är belägen intill Göteborg Stallbacka Airport. Byggnaden totalrenoverades 2014 i samband med dess uppförande på platsen och erbjuder funktionella och fräscha lokaler och passar bra till kontor, konferens och lager. Genomtänkt planlösning som möjliggör effektivt nyttjande av lokalerna. Våning 1 har en lokalyta på 320 kvm, våning 2 har lokaler om 320 kvm och lagerlokaler på totalt 140 kvm.

Sedan 2021 har flertalet stora renoveringar utförts som bland annat fönster, målning av tak, ny ventilationsanläggning samt renovering av våningsplan 2.

Våning 1 består av hall/kapprum, wc med dusch, 7 kontorsrum samt ett rymligt kontorslandskap med plats för 16 arbetsplatser. Här finns även kombinerat konferensrum med
matplats och kök samt förråd och serverrum. Våning 2 består av moderna kontorslokaler.

Arrendeavtalet löper till och med 2031-10-31
Arrendeavgift: 52 000 kr/år

Den arrenderade marken uppgår till 520 kvm. På framsidan av byggnaden finns asfalterad parkering med gott om parkeringsplatser samt logistikyta. Här finns även möjlighet till elbilsladdare intill flygplatsenn Byggnaden är strategiskt placerad med bekvämt avstånd till både Trollhättan och Vänersborg och Stockholm ligger endast 1 timme bort med Västflyg som flyger till Bromma Flygplats.

Välkommen med din intresseanmälan!

Visa mer
Malöga 100 Malöga 100 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 8 000 000 SEK
  • Område: Västra Tunhem, Vänersborg
  • Yta: 795 kvm
  • Fastighetsbeteckning: Del av fastighet Forstena 8:2

8 000 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Daniel Johansson

Daniel Johansson

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande
Henrik Kjellberg

Henrik Kjellberg

 Reg. fastighetsmäklare | Partner
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Malöga 100

Övriga bilder

Malöga 100
Malöga 100
Malöga 100
Malöga 100
Malöga 100
Malöga 100

Om bostaden

Nu finns möjlighet att förvärva en välskött kontorsbyggnad med ett 60-tal arbetsplatser som är belägen intill Göteborg Stallbacka Airport. Byggnaden totalrenoverades 2014 i samband med dess uppförande på platsen och erbjuder funktionella och fräscha lokaler och passar bra till kontor, konferens och lager. Genomtänkt planlösning som möjliggör effektivt nyttjande av lokalerna. Våning 1 har en lokalyta på 320 kvm, våning 2 har lokaler om 320 kvm och lagerlokaler på totalt 140 kvm.

Sedan 2021 har flertalet stora renoveringar utförts som bland annat fönster, målning av tak, ny ventilationsanläggning samt renovering av våningsplan 2.

Våning 1 består av hall/kapprum, wc med dusch, 7 kontorsrum samt ett rymligt kontorslandskap med plats för 16 arbetsplatser. Här finns även kombinerat konferensrum med
matplats och kök samt förråd och serverrum. Våning 2 består av moderna kontorslokaler.

Arrendeavtalet löper till och med 2031-10-31
Arrendeavgift: 52 000 kr/år

Den arrenderade marken uppgår till 520 kvm. På framsidan av byggnaden finns asfalterad parkering med gott om parkeringsplatser samt logistikyta. Här finns även möjlighet till elbilsladdare intill flygplatsenn Byggnaden är strategiskt placerad med bekvämt avstånd till både Trollhättan och Vänersborg och Stockholm ligger endast 1 timme bort med Västflyg som flyger till Bromma Flygplats.

Välkommen med din intresseanmälan!

Visa mer

Ytor

Summa yta
795 kvm

Byggnad

Byggår
1 988
Fasad
Plåt
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Plåt
Grundläggning
Plintar
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luftvärmepump

Taxering

Preliminärt taxeringsvärde
Nej
Typkod
433, Industrienhet, annan övrig byggnad
Byggnadsvärde
418 000 kr
Skatt/avgift
2 090 kr

Inskrivningar/Plan

Servitut, etc
Samfällighet: Vänersborg forstena s:1
Avtalsservitut D-2020-00494780:1
Nyttjanderätt Fjärrvärmeledning
Förmån: Officialservitut Väg, 1580-380.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202000494780:1.1
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1487K-2015/68.2

Drift

El
75 206 kr/år
Övrigt
52 000 kr/år
Kommentar
I posten övrigt inkluderas arrendeavgiften.

Allmänt om området

Västra Tunhems ligger söder om Vänern närmast öster om Göta älv, Vänersborg och Trollhättan och med de västra delarna av Halleberg och Hunneberg i öster. Dess pittoreska och vackra miljö är svår att finna någon annanstans.
I området finns sex naturreservat varav fyra ingår i EU-nätverket Natura 2000:

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Johansson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Johansson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta fastigheten

Malöga 100 Hitta hit

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Malöga 100
Malöga 100
Malöga 100
Malöga 100
Malöga 100
Malöga 100
Malöga 100
Malöga 100
Malöga 100
Malöga 100
Malöga 100
Malöga 100
Malöga 100
Malöga 100
Malöga 100
Malöga 100
Malöga 100
Malöga 100
Malöga 100
Malöga 100