Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Skogsstaden i Tyresö
Lövskogsvägen 9
Välplanerad 3:a med solig balkong och attraktivt läge i centrala Tyresö
SNABBFAKTA
- Boarea: 80 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Avgift: 6 147 kr. Inkl. värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för bredband. Varmvattenförbrukningen debiteras kvartalsvis på hyresavin.
- Förening: Bostadsrättsföreningen Skogslunden
- Byggnadsår: 2015
- Område: Skogsstaden i Tyresö, Tyresö
Visningar
20
Apr
18:00 - 18:20
Bokad visning! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-0678819
- e-post: isabelle.bjorkstrand@smh.se
- Kontor: Tyresö
Välkommen till Lövskogsvägen 9
Övriga bilder
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11 204
Månadsavgift
6 147 kr, Inkl. värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för bredband. Varmvattenförbrukningen debiteras kvartalsvis på hyresavin.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
80 m² föreningens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,50992 %
Andel av årsavgift
1,50992 %
Nettoskuldsättning
719 832 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
Bostadsrättsföreningen Skogslunden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
64 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta ägarandel är 10%
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Skogslunden består av 64 lägenheter fördelade på fyra hus. Naturen i omgivningen har bevarats, och husen byggs runt en bergknalle där det växer tall, ljung och blåbärsris. Kullen ligger i sikte från lokalgatan i området och runt omkring finns ytor för lek och spel samt fina gångvägar.
Läs gärna mer på föreningens trevliga hemsida där du även har kontaktuppgifter till styrelsen: https://brfskogslunden.bostadsratterna.se/
Läs gärna mer på föreningens trevliga hemsida där du även har kontaktuppgifter till styrelsen: https://brfskogslunden.bostadsratterna.se/
Information om månadsavgiften
Inkl. värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för bredband. Varmvattenförbrukningen debiteras kvartalsvis på hyresavin.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har en stabil ekonomi med en soliditet om cirka 74 %. Årsavgiften höjdes med 6 % under 2024 och ytterligare justering om 5 % gjordes inför 2025. Belåningen uppgår till cirka 9 353 kr/kvm.
Inga framtida beslutade avgiftsförändringar. (info styrelse 2026-03-24)
Inga framtida beslutade avgiftsförändringar. (info styrelse 2026-03-24)
Tv och Bredband
Bredband via Telia och kabel-tv ingår i månadsavgiften. (Årsredovisning 2024)
Gemensamma utrymmen
Till resp hus; 2 cykelförråd ett öppet, ett låst. Ett barnvagnsförråd på bv.
Parkering
Föreningen erbjuder totalt 62 parkeringsplatser, varav 28 med motorvärmaruttag. 16 platser är utrustade med laddbox för elbil.
Kostnader:
Parkeringsplats: ca 400 kr/mån
Parkeringsplats med motorvärmare: ca 500 kr/mån
Laddplats: ca 600 kr/mån + elförbrukning
Platserna hyrs ut via kösystem och det är inte garanterat att alla medlemmar får en plats. Gästparkering finns i området via samfälligheten. 1 Oktober 2026 vill skatteverket lägga moms på parkeringen. (info styrelse 2026-03-24)
Kostnader:
Parkeringsplats: ca 400 kr/mån
Parkeringsplats med motorvärmare: ca 500 kr/mån
Laddplats: ca 600 kr/mån + elförbrukning
Platserna hyrs ut via kösystem och det är inte garanterat att alla medlemmar får en plats. Gästparkering finns i området via samfälligheten. 1 Oktober 2026 vill skatteverket lägga moms på parkeringen. (info styrelse 2026-03-24)
FÖRSÄKRING
Grundförsäkring Söderberg & Parter/Folksam.
Observera att varje medlem behöver teckna bostadsrättstillägget själv.
Observera att varje medlem behöver teckna bostadsrättstillägget själv.
Övrigt
Vårstädning varje år som samtliga medlemmar förväntas delta i.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har en uppdaterad och reviderad underhållsplan från 2026, som sträcker sig över flera år framåt och säkerställer ett långsiktigt och strukturerat underhåll av fastigheten. Under föregående år genomfördes underhåll i form av målning av samtliga träytor på hus och cykelförråd samt viss reparation av tak.
Enligt uppgifter från styrelsen finns det i dagsläget inga större underhållsåtgärder planerade, vilket tyder på ett välskött och kontinuerligt underhållet fastighetsbestånd. (Styrelsen 2026-03-24)
Enligt uppgifter från styrelsen finns det i dagsläget inga större underhållsåtgärder planerade, vilket tyder på ett välskött och kontinuerligt underhållet fastighetsbestånd. (Styrelsen 2026-03-24)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-luft/luft (el)
Fönster
3-glas
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
2020 - Byte av blandare i kök, tvättställ och dusch.
Vitvaror är från 2015 .
Vitvaror är från 2015 .
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd ca 5 kvm direkt utanför dörren.
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-12-10
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
77 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Välkommen till Skogsstaden - en unik plats där du kan uppleva den harmoniska balansen mellan modern livsstil och en nära kontakt med naturen. Beläget i Tyresö kommun, har Skogsstaden närhet till både skog och sjöar, vilket gör det till den perfekta platsen för dem som söker en lugn och avkopplande livsstil utan att behöva ge upp bekvämligheter och nöjen.
Kommunikation
Direktbussar avgår från hållplats endast 1 min bort och tar dig direkt till Stockholm City samt Gullmarsplan, perfekt för den som pendlar till jobbet.
Närservice
Här kan du njuta av avkopplande promenader längs de vackra skogsvägarna och de natursköna sjöarna, eller ta en löprunda genom skogarna för att hålla dig i form. Skogstaden ligger även på ett bekvämt avstånd till Tyresö centrum med allt vad det har att erbjuda. Här finns uppskattade livsmedelsbutiker, shopping och andra servicebutiker, vilket gör det lätt att ta hand om dagliga ärenden eller umgås med vänner och familj.
Närområdet bjuder på skandinavisk skog, bergsknallar, blåbärsbuskar samt trevliga uteplatser/lekplats i en härlig mix. Närhet till Centrum, promenadstråk, matbutiker, skolor, bad, idrottsanläggningar samt gym som SATS, Actic och Friskis höjer bekvämligheten ännu en nivå.
För familjer finns det många bra skolor och förskolor i närområdet.
Övrigt
Sammanfattningsvis är Skogsstaden en perfekt plats för dem som söker en balans mellan modern livsstil och naturlig skönhet. Här kan du njuta av allt det bästa som Tyresö har att erbjuda!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare