Fruängen

Vantörsvägen 270

Gavelläge med fantastisk balkong i västerläge & tillgång till pool!

Till salu

Dela

Gavelläge med fantastisk balkong i västerläge & tillgång till pool!

Välkommen till en ljus och välplanerad bostad med sociala ytor och härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och fint gavelläge. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och trivsam atmosfär med gott om plats för både vardagsliv och umgänge.

Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i västerläge, en perfekt plats för att njuta av eftermiddagssolen tillsammans med familj och vänner. Här finns plats för både loungehörna och matbord för trevliga middagar under årets varmare månader.

Det stilrena köket erbjuder vita skåpsluckor, bra arbetsytor och god förvaring samt är utrustat med bland annat diskmaskin, ugn och mikrovågsugn. Det helkaklade badrummet har golvvärme samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare för extra komfort i vardagen. Sovrummet är rogivande med plats för både säng och praktiska förvaringslösningar.

Till bostaden hör även källarförråd och möjlighet finns att hyra extra förråd. Föreningen erbjuder en trevlig innergård med pool och härlig resortkänsla, dessutom ligger STC gym precis intill fastigheten. Här bor du med närhet till service, goda kommunikationer och populära Långbroparken med vackra promenadstråk och grönskande omgivningar.

Varmt välkomna!

Visa mer

Vantörsvägen 270 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 2 850 000 SEK
Boarea: 43 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 3 av 4, hiss finns
Avgift: 3 853 kr. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Tv & bredband, gruppavtal tele2 500/500 & tv bas paket tillkommer om 199kr/mån (ej redovisade i angiven avgift).
Förening: Brf Mälarhöjdsparken 2
Byggnadsår: 2014
Område: Fruängen, Stockholm

2 850 000 SEK

Visningar

16 Aug 11:30 - 12:00

Boka här

Ansvarig mäklare

Moa Wikström

Reg. Fastighetsmäklare

Telefon: 0735234959
e-post: moa.wikstrom@smh.se
Kontor: Hägersten/Liljeholmen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trivsam yta för umgänge. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för soffa, tv-bänk och övrigt möblemang. Från rummet nås den rymliga balkongen i västerläge, perfekt för soliga stunder och avkoppling.

Matplats

Här finns plats för ett matbord för 4-6 personer, perfekt för trevliga middagar med familj och vänner. Tack vare det fina gavelläget flödar ljuset in och skapar en varm och inbjudande atmosfär under både vardag och helg.

Kök

Stilrent kök med vita skåpsluckor och kakel på väggen ovanför arbetsbänken. Här erbjuds ni bra arbetsytor och goda förvaringsutrymmen. Köket är utrustat med kyl/frys, fläkt, ugn, fläkt, diskmaskin samt mikrovågsugn.

Balkong

Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen i västerläge, perfekt för att njuta av eftermiddagssolen tillsammans med familj och vänner. Balkongen passar både för loungehörna och större sittgrupp.

Sovrum

Mysigt sovrum med ljusa väggar som skapar en behaglig känsla. Rummet har praktiska förvaringslösningar med garderob.

Badrum

Fräscht, helkaklat badrum med stora vita väggplattor och svart klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, speglat badrumsskåp, kommod, samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen både bekväm och praktisk.

Hall

Välkomnande hall med svart klinkergolv och ljusa väggar som skapar en stilren kontrast. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i garderober. Klinkergolvet övergår smidigt i ekparkett som leder vidare in i bostadens övriga rum, vilket ger en harmonisk och praktisk entré.

Föreningen

Trevlig innergård med pool och härlig resortkänsla.

Fastigheten

Välkomna till Vantörsvägen 270!

Förråd

Till fastigheten tillhör ett källarförråd. För den som önskar extra förvaringsutrymme finns möjlighet att hyra ett extra förråd för endast 100 kr i månaden.

Visa mer

Planlösning

Om bostaden

Varmt välkomna!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

C41301

3 853 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten. Tv & bredband, gruppavtal tele2 500/500 & tv bas paket tillkommer om 199kr/mån (ej redovisade i angiven avgift).

2 rum varav 1 sovrum + Kök

43 m² föreningens information

3 av 4, hiss finns

1,0034 %

0,90848 %

470 302 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.

Bostadsbeskrivning

Föreningen har ett underliggande uppvärmt garage med 52 st parkeringsplatser samt 6 st MC platser med övervakningssystem. Föreningen har installerat 7 st laddningsplatser för elbilar i garaget och förberett för ytterligare 6 platser. Vanlig parkeringsplats: 800kr/mån Laddplats: 1.050kr/mån MC-platser: 300kr/mån Just nu finns det inga lediga p-platser.

Föreningen

Brf Mälarhöjdsparken 2

Bostadsrätt

84 lägenheter varav 5 hyresrätter, 2 lokaler

Nej

Föreningen innehar marken med tomträtt.

Äkta

1 480 kr

592 kr

Brf Mälarhöjdsparken 2 består av två byggnader på adresserna Lotta Svärds gränd 6-8 och Vantörsvägen 260-270. Totalt 84 st lägenheter och 2 st lokaler varav 5 st hyresrättslägenheter och en personallokal tillhör ett gruppboende (Stockholms stad).

I föreningen finns ett trevligt poolområde som kan nyttjas tillsammans med grannföreningen. Poolen som ligger på den gemensamma gården får enbart nyttjas av bostadsrättsföreningarnas medlemmar och deras familjer. Poolen är öppen under cirka 3 månader per år och uppvärmd till ca 27 grader.

Föreningens gemensamma tvättstuga ligger i entréplanet på Vantörsvägen 270. Tvättstugans utbud: en stor tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I trapphuset finns cykel- och barnvagnsförråd.

Till lägenheterna hör nyttjanderätten av ett källarförråd.

Vid övriga frågor kontakta styrelsen på: [email protected]

I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring. För mer information se bilagd årsredovisning.

Föreningen har tecknat gruppavtal Trippel Play via Com Hem - Kanalpaket Silver + TIVO Bredband 100/100 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån.

Föreningen har ett underliggande garage med 52 st parkeringsplatser samt 6 st MC platser med övervakningssystem. Föreningen har installerat 7 st laddningsplatser för elbilar i garaget och förberett för ytterligare 6 platser.

Vanlig parkeringsplats: 800kr/mån Laddplats: 1.050kr/mån MC-platser: 300kr/mån Just nu finns det inga lediga p-platser.

Utförda renoveringar:
2020-2021 Solceller
2021-2022 Pooldäck
2022-2023 Rep, +målning, dörrar och fönsterramar
2023-2024 Individuell mätning av el-förbrukning
2023-2024 Stamrensning

Planerade renoveringar:
Inga planerade planerade renoveringar i dagsläget.

dokument

Energideklaration LSG 6-8
Energideklaration.pdf
Stadgar 2019. Brf. Mälarhöjdsparken 2
Årsredovisning 2024-2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2014

Fjärrvärme

3-glas

Frånluft

Ekonomi

2 850 000 kr

DRIFT

2 personer

Utförd 2016-08-02

78 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Fruängens centrum finns ett brett serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek, postombud, caféer som Cafekoppen, gym såsom Fitness24Seven, Nordic Wellness och Actic, frisörer samt Systembolag. Området har även ett varierat restaurangutbud, från Babas, Beirut Lounge och Parma Kök & Bar till mer exklusiva alternativ som Erssons Delibistro och Långbro värdshus. Långbro Park ligger inom gång- och cykelavstånd och erbjuder grönområden och promenadstråk, och badplatser som Mälarhöjdsbadet, Sätrabadet och Långsjöbadet nås med cykel på cirka 10–15 minuter. Med tunnelbana tar du dig snabbt och smidigt till Liljeholmen, där ett stort shoppingcentrum finns, och till T-Centralen är du framme på ungefär 18 minuter.

Kommunikation

Från Fruängen tar tunnelbanan cirka 15 minuter till Slussen. Flera busslinjer trafikerar området, med bland annat förbindelser till Kungens Kurva, Heron City, Skärholmens centrum, Älvsjö station (pendeltåg), Kärrtorp, Gullmarsplan och Tumba station.

Närservice

I Fruängens centrum finns ett brett utbud av närservice som livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek, postombud, caféer, restauranger, frisörer, gym och Systembolag. Det finns även flera restauranger och caféer med varierad matutbud. Närområdet har god tillgång till service som täcker vardagens behov.

Parkering

Det finns allmänna parkeringsplatser i området, både i anslutning till centrum och vid tunnelbanan.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Moa Wikström

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vantörsvägen 270 Hitta hit

Vantörsvägen 270

Till salu

Dela

Gavelläge med fantastisk balkong i västerläge & tillgång till pool!

SNABBFAKTA

2 850 000 SEK

Visningar

Moa Wikström

Vardagsrum

Matplats

Kök

Balkong

Sovrum

Badrum

Hall

Föreningen

Fastigheten

Förråd

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Matplats

Kök

Balkong

Sovrum

Badrum

Hall

Föreningen

Fastigheten

Planlösning