Jakobsberg

Folkungavägen 28

Till salu

+ Balkong i soligt söderläge
+ Låg skuldsättning (1 809kr/kvm)
+ Välskött förening
+ Gångavstånd till centrum och kommunikationer

Varmt välkomna till Folkungavägen 28!

Här finner ni denna hemtrevliga och välplanerade fyrarummare med balkong i soligt söderläge! Här erbjuds ett trivsamt hem med fint ljusinsläpp, sociala ytor och en flexibel planlösning som passar både familjen och er som önskar extra utrymme.

Bostaden disponeras med ett välplanerat kök med plats för matgrupp, två rogivande sovrum, en inbjudande matsal samt ett luftigt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen som vetter mot den grönskande innergården. Här kan ni njuta av många soltimmar i ett lugnt och trevligt läge. Vidare finns ett stambytt badrum, wc samt goda förvaringsmöjligheter i bostaden.

På denna adress bor ni med närhet till allt som underlättar vardagen. Med cirka fem minuters promenad når ni Jakobsbergs centrum med butiker, caféer och restauranger samt busscentral och pendeltågsstation. Pendeltåget tar er till Stockholm City på cirka 19 minuter. För bilpendlaren finns snabb access till E18/E4 som smidigt tar er vidare till olika delar av Stockholm. Ni bor även med närhet till expansiva Barkarbystaden med ett stort utbud av restauranger, caféer, gym, shopping och service. Här finns även Barkarby Outlet och Stockholm Quality Outlet samt goda kommunikationer genom både pendeltåg och den kommande tunnelbanan. För den naturintresserade finns Järvafältets stora naturområden och Mälarens strandlinje inom bekvämt cykelavstånd.

Välkommen hem!

Visa mer
Folkungavägen 28 Folkungavägen 28 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 050 000 SEK
  • Boarea: 100 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 3, ej hiss
  • Avgift: 5 705 kr. Inkl. Värme, vatten och BR-tillägg. Tillkommer obligatorisk avgift för bredband, tv, telefoni 100 kr
  • Förening: Brf Engelbrekt
  • Byggnadsår: 1961
  • Område: Jakobsberg, Järfälla

2 050 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Folkungavägen 28

Balkong

Folkungavägen 28
Folkungavägen 28

Sovrum 1

Folkungavägen 28

Sovrum 2

Folkungavägen 28

Hall

Folkungavägen 28
Folkungavägen 28

Kök

Folkungavägen 28
Folkungavägen 28
Folkungavägen 28
Folkungavägen 28

Matsal

Folkungavägen 28

Badrum

Folkungavägen 28

WC

Folkungavägen 28

Föreningen

Folkungavägen 28
Folkungavägen 28
Folkungavägen 28
Folkungavägen 28
Folkungavägen 28
Folkungavägen 28

Vardagrum

Visa mer

Övriga bilder

Folkungavägen 28

Planlösning

Folkungavägen 28
Folkungavägen 28
Folkungavägen 28

Om bostaden

+ Balkong i soligt söderläge
+ Låg skuldsättning (1 809kr/kvm)
+ Välskött förening
+ Gångavstånd till centrum och kommunikationer

Varmt välkomna till Folkungavägen 28!

Här finner ni denna hemtrevliga och välplanerade fyrarummare med balkong i soligt söderläge! Här erbjuds ett trivsamt hem med fint ljusinsläpp, sociala ytor och en flexibel planlösning som passar både familjen och er som önskar extra utrymme.

Bostaden disponeras med ett välplanerat kök med plats för matgrupp, två rogivande sovrum, en inbjudande matsal samt ett luftigt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen som vetter mot den grönskande innergården. Här kan ni njuta av många soltimmar i ett lugnt och trevligt läge. Vidare finns ett stambytt badrum, wc samt goda förvaringsmöjligheter i bostaden.

På denna adress bor ni med närhet till allt som underlättar vardagen. Med cirka fem minuters promenad når ni Jakobsbergs centrum med butiker, caféer och restauranger samt busscentral och pendeltågsstation. Pendeltåget tar er till Stockholm City på cirka 19 minuter. För bilpendlaren finns snabb access till E18/E4 som smidigt tar er vidare till olika delar av Stockholm. Ni bor även med närhet till expansiva Barkarbystaden med ett stort utbud av restauranger, caféer, gym, shopping och service. Här finns även Barkarby Outlet och Stockholm Quality Outlet samt goda kommunikationer genom både pendeltåg och den kommande tunnelbanan. För den naturintresserade finns Järvafältets stora naturområden och Mälarens strandlinje inom bekvämt cykelavstånd.

Välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
32
Månadsavgift
5 705 kr, Inkl. Värme, vatten och BR-tillägg. Tillkommer obligatorisk avgift för bredband, tv, telefoni 100 kr
Antal rum
4 rum
Boarea
100 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel av årsavgift
1,99494 %
Nettoskuldsättning
146 019 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Namn
Brf Engelbrekt
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
57 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Brf Engelbrekt är en populär förening med ett lugnt men centralt läge i Jakobsberg. Föreningen består av 57 lägenheter med varierande storlekar. 19 stycken 2:or, 1 stycke 3:a och 37 stycken 4:or.
Föreningen är totalt 4.879 kvm stor.
Information om månadsavgiften
Avgiften höjdes 3% 2026-01-01
Tv och Bredband
Tele2 och Telenor basutbud ingår i avgiften, obligatoriskt avgift 100 kr/månad för det. 250/50
Gemensamma utrymmen
Välutrustad, renoverad tvättstuga med 3 tvättmaskiner, mangel, torktumlare och 2 torkskåp.
Bastu med två duschar.
I fastigheten finns källarförråd och matkällare. Stora cykelrum finns på entréplan.
Parkering
Parkeringsplats utan elstolpe ca 200 kr/månaden, med elstolpe ca 250 kr/månaden. Kortare kö kan förekomma. Garage just nu lång väntetid. Kort parkering till uteplatserna.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad hos Söderberg & Partners. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Övrigt
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.


Fastighetsmäklaren uppmanar alla spekulanter till att kontakta föreningen för att stämma av eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar av fastigheten.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA
2026: OVK
2025: Byte av fläktar på taket
2025: Genomför radonmätningar - åtgärdar de som har högt värde(över 200)
2022: Byte av värmeväxlare elcentral
2021-2022: Passersystem till entréer och tvättstuga
2020: Stamspolning
2019: Fasadtvätt, utbyte av rökluckor
2018: Digitala termostater till radiatorerna
2017: Utbyte av värmepump, underhållsplan
2016: Byte av armaturer i portuppgångar, byte av balkongdörrar i samtliga lägenheter
2015: Byte av befintliga elstolpar
2014: Helrenovat tvättstugan med nya maskiner.
2012: Byte garagedörrar.
2012: STAMBYTE och renovering av samtliga badrum.
2010: Kodlås entréer
2003: Säkerhetsdörrar till alla lgh och ventilation.
2002: Omläggning tak.
1995: Fasadbyte till plåt.
1989: Renovering balkonger (slutet av 80-talet)
1986: Ny fasadputs

PLANERADE
2026:Ny underhållsplan är under bearbetning

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Låghus
BYGGNADSÅR
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 050 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 600 kr/år
Försäkring
1 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
Kommentar
Kostnader enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2020-01-13
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
113 kWh per kvm och år

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se

Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.

Närservice

Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.

Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cornelia Wiklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Folkungavägen 28
Folkungavägen 28

Sovrum 1

Folkungavägen 28

Sovrum 2

Folkungavägen 28

Hall

Folkungavägen 28
Folkungavägen 28

Kök

Folkungavägen 28
Folkungavägen 28
Folkungavägen 28
Folkungavägen 28

Matsal

Folkungavägen 28

Badrum

Folkungavägen 28

WC

Folkungavägen 28

Föreningen

Folkungavägen 28
Folkungavägen 28
Folkungavägen 28
Folkungavägen 28
Folkungavägen 28
Folkungavägen 28

Övriga bilder

Folkungavägen 28

Planlösning

Folkungavägen 28
Folkungavägen 28
Folkungavägen 28