Bromma / Johannesfred

Stångjärnsvägen 18

Högst upp i huset med härligt ljusinsläpp - Balkong i soligt västerläge!

Kommande

Dela

Högst upp i huset med härligt ljusinsläpp - Balkong i soligt västerläge!

Välkomna till denna ljusa och välplanerade genomgångslägenhet högst upp i huset. Lägenheten har en fantastisk balkong i västerläge med sol från lunch till kväll! Här finner ni ett ljust vardagsrum med stora glaspartier. Den öppna planlösningen skapar en härlig rymd med gott om utrymme för en matplats där ni kan njuta av trevliga middagar med släkt och vänner. Bostaden har ett rymligt kök med plats för matplats mellan kök och vardagsrum där det finns en generös öppning som skapar en öppen social planlösning. Fräscht helkaklat badrum med frostat glas mot den lugna baksidan. Sovrummet är beläget mot en lugn och grönskande baksida.

Fint, grönskande område med kort gångavstånd till vackra promenadstråk invid Mälarens strand. Närlivsbutik finns precis runt hörnet. I området finns det flertalet parkeringsplatser på gatorna. Föreningen har även parkeringsplatser där det i dagsläget är kö. Föreningen har en trevlig övernattningslägenhet som går att hyra pet natt. I samma hus finns tvättstuga att nyttja med nyinsatta torkskåp och torktumlare. I huset finns även två förråd som hör till bostaden, ett större på ca 5kvm och en matkällare på ca 1,5kvm. I källaren finns både cykelrum och barnvagnsförråd.

Tvärbanan ligger inom gångavstånd. Härifrån nås bl.a Alvik, Stora Essingen samt Sickla åt söder och Sundbyberg och solna norrut. Busshållsplatsen vid Norrbyvägen ligger bara minuters gångväg bort via en gångväg genom det lilla skogspartiet. Härifrån går bussarna mot bl.a Alvik, Brommaplan, Solna, Sollentuna, Danderyd, Sundbyberg m.m.

Visa mer

Stångjärnsvägen 18 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 46 kvm Förvaltarens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 3 av 3, ej hiss
Avgift: 3 900 kr. Inkl. värme, VA och kabel-TV (+ obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån gällande bredband)
Förening: Brf Järnstämpeln 5
Byggnadsår: 1946
Område: Bromma / Johannesfred, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Axel Östlund

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0721-422222
e-post: axel.ostlund@smh.se
Kontor: Bromma

Assisterande

Lina Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0721-472222
e-post: lina.eriksson@smh.se
Kontor: Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Stångjärnsvägen 18

Balkong i västerläge!
Högst upp i huset!
Två tillhörande förråd!
Genomgående fiskbensparkett!

Balkong

Den underbara balkongen är belägen högst upp i huset och erbjuder ett soligt västerläge. Här kan ni njuta av solen från lunch ända fram till kvällen! Med en snygg trätrall får balkongen en ombonad och inbjudande känsla, vilket gör den till den perfekta platsen för avkoppling eller trevliga stunder med familj och vänner. Njut av soliga dagar och ljumma sommarkvällar!

Vardagsrum

Välplanerat vardagsrum med gott om plats för soffa och matbord. Härligt ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet mot grönskande träd. Bostaden har en generös öppning mellan kök och vardagsrum som skapar en härlig öppen planlösning. Den lyxiga fiskbensparketten är genomgående i lägenheten.

Kök

Välplanerat fräscht renoverat kök med en rejäl bänkskiva i terrazzo sten. Här finns gott om förvaring i form av köksskåp. Köket erbjuder diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt, bra förvaring samt gott om arbetsytor.

Sovrum

Insynsfritt sovrum med vacker utsikt över omgivande miljö. Plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns en platsbyggd garderob med mycket förvaring.

Badrum

Fräscht helkaklat badrum med frostat glas mot den lugna baksidan. Badrummet har kaklade väggar samt klinkergolv i ljusa kulörer. Här finns dusch, wc, handfat och spegelskåp. Badrummet är förberett för tvättmaskin.

Hall

Välkomnande hall med platsbyggda garderober och ett klinkergolv för extra lyxig känsla. In till lägenheten är det en säkerhetsdörr.

Förening

Till bostaden hör ett stort förråd på ca 5kvm samt ett mindre matförråd på ca 1,5kvm.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

3 900 kr, inkl. värme, VA och kabel-TV (+ obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån gällande bredband)

2 rum + kök

46 m² Förvaltarens information

3 av 3

2,34136 %

2,23497 %

248 270 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.

Föreningen

Brf Järnstämpeln 5

Bostadsrätt

48 lägenheter varav 5 hyresrätter, 2 lokaler

Nej

- Nej, föreningen äger inte marken
- Tomträttsavgälden stiger succesivt enligt följande:
2026-04 - 2027-03: 183 700 kr
2027-04 - 2028-03: 188 800 kr
2028-04 - 2029-03: 193 900 kr
2029-04 - 2035-03: 198 900 kr

Äkta

- Delat ägande accepteras

1 480 kr

592 kr

- Det finns ingen kommande planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2026-05-19)

- Bredband kollektivt via Halebop (1000 Mbit/s) tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån
- Grundutbud av kabel-TV ingår i månadsavgiften

- Två vanliga tvättstugor på källarplan under port 16 (utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp)
- Grovtvättstuga (utrustad med en grovtvättmaskin, en grovtorktumlare och en centrifug)
- Tork- och mangelrum
- Barnvagnsrum (port 6 och 20)
- Cykelförråd (port 6 och 20)
- Föreningslokal (utgörs av sovrum, allrum, kök, badrum och uthyres till boende för 200 kr/ dygn)

Föreningen har 14 st parkeringsplatser (mellan Stångjärnsvägen 16 och 18), varav några är utrustade med elstolpe för motorvärme.

Kostnad för parkeringsplats med och utan motorvärmare:
Parkeringsplats utan motorvärmare: 400 kr/mån
Parkeringsplats med motorvärmare: 450 kr/mån

Kötid för parkeringsplats med och utan motorvärmare:
- Det står ca 5 personer i kö till en parkeringsplats (samma kö för både med- och utan motorvärmare)
(kontrollera 2025-05-19)

- Samtliga lägenheter disponerar 1 ordinarie källarförråd och 1 matkällarförråd
- Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://jarnstampeln5.se/
- Direktlänk för info kring renoveringsmöjligheter: https://jarnstampeln5.se/renoveringsmojligeter/

Genomföra renoveringar- och underhållsarbeten:
2001: Stambyte
2001: Renovering av tvättstugor
2001: Målning i allmänna utrymmen
2001: Nya elstigar i fastigheten, dock inte i lägenheterna
2001: Fasadrenovering med tilläggsisolering
2011: Ny fjärrvärmeanläggnin
2011: Stamspolning
2014: Installation av bullerglas, finansierat av Swedavia
2020: Stamspolning
2020: OVK
2020: Radonmätning
2021: Energideklaration
2021: Justering av ventilation
2021: Anläggande av gångbryggor samt påfyllning av isolering på vinden
2022: Hyresrätt omgjord till bostadsrätt
2022: Nya torkskåp
2022: Nya ventiler och avgasare i värmecentral
2022: Byte av badrumsfönster i kvarvarande hyresrätter
2024: Reparation av fasad
2024: Utbyte av belysning utomhus
2024: Reparation av tak förskola
2024: Spolning av brunnar invändigt & utvändigt
2025: Målat spontan, grov och vanlig tvättstuga
2025: Indragning av gemensamt bredband

Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
2026: Ommålning av trapphus, datum ej fastställt
(Kontrollerat 2026-05-19)

dokument

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1946

Fjärrvärme

2-glas med bullerglas

Självdrag

Nej

Ekonomi

DRIFT

2 352 kr/år

1 584 kr/år

3 936 kr/år

2 personer

Driftkostnaderna är baserade på säljarens egen förbrukning och val av leverantör/avtal och kan komma att variera.

Utförd 2021-01-20

Allmänt om området

Både sommar- och vintertid erbjuder Johannesfred en mycket trevlig strandpromenad längs med Ulvsundasjön. Denna strandpromenad leder senare fram till anrika Ulvsunda slott med all dess historia, läs mer på deras hemsida: (http://www.ulfsundaslott.se). Längs Mälarens strand ligger badplatser och båtklubbar m.m. Ett underbart och naturnära läge helt enkelt. Den närmsta båtklubben är Johannesfreds båtklubb.

Bromma Blocks öppnade sommaren 2010 med 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger, parkeringar och garageplatser. Kort och gott allt man kan önska sig av ett köpcentrum!

Kommunikation

Intill lägenheten finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg.

Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C. För dig som vill resa till Bromma Blocks och flygplatsen tar det endast 3 minuter dit med tvärbanan!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Axel Östlund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Stångjärnsvägen 18 Hitta hit

Stångjärnsvägen 18

Kommande

Dela

Högst upp i huset med härligt ljusinsläpp - Balkong i soligt västerläge!

SNABBFAKTA

Visningar

Axel Östlund

Lina Eriksson

Välkommen till Stångjärnsvägen 18

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Förening

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Förening

Övriga bilder

Planlösning