Egenlokal Onsjö

Nu planerar Egenlokal för ytterligare 22 friköpta lokaler i Vänersborg med planerad inflytt Q3-2027.

Sedan tidigare finner ni dessa populära lokaler både i Trollhättan på Turbovägen och på Holmängen i Vänersborg. Egenlokals projekt likt detta finns över hela landet!

Slipp dyra hyreskostnader, ta tillfället i akt och bli ägare av din egna lokal! Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen: För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen fastighet, du bestämmer.

De friköpta lokalerna kommer vara 72-105 kvm, där grundutförandet är 72 kvm med möjlighet att göra tillvalet av entresolplan för ytterligare 33 kvm.
Varje enhet kommer ha tillhörande parkeringsplats och möjlighet till uppställningsyta. Lokalen har generös takhöjd om ca 5,65 m vid nock och ca 4,5 m vid port där varje lokal har en vikport om 4,2 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp och en gångdörr i ett av vikbladen. Ni kommer i varje lokal finna framdraget kommunalt V/A, elcentral, golvbrunn kopplad till gemensam oljeavskiljare och självdragsventilation.

Användningsområdena är många - Produktion, kontor eller verksamhet är bara några exempel. Kanske har du motorintresse och behöver någonstans att förvara dina bilar, båtar eller motorcyklar eller ni är ett kompisgäng som går ihop och köper tillsammans. Behöver man större yta kan självklart flera köpas utan innerväggar eller med dörr emellan. Lokalen är vid köp oinredd vilket ger varje köparen möjlighet anpassa lokalen utifrån egna behov och användningsområden - Ta del av tillvalskatalogen för att se vilka anpassningar Egenlokal kan erbjuda vid byggnationen.

Söker du lokal som företagare? Missa inte att angiven köpeskilling är inkl. byggmoms. I det fall du köper som företag och verksamheten är momsregistrerad vid ingången av köpekontraktet finns möjlighet att lyfta tillbaka moms på den del av priset som innefattar byggkostnaden vilket brukar vara på ca 150 000 - 200 000 kr per fastighet.
På tillträdesdagen kommer du att erhålla en jämkningshandling.

Som köpare är din fastighet en del av en, på tillträdesdagen, bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Till samfälligheten betalar varje fastighetsägare en avgift om ca 500 kr exkl. moms per månad. Avgiften innefattar främst kostnaden för V/A, fastighetsförsäkring, yttre skötsel samt service för oljeavskiljare.

Projektet kommer byggas i Onsjö i anslutning till befintlig företagsby där redan etablerade företag såsom Wiretronic, Volvo Brandt m.m. finns. Ett expansivt område perfekt både för småföretagaren eller privatpersonen som önskar ett praktiskt och attraktivt läge. Onsjö är känt för sina fina omgivningar, populära Golfbana och kombination av villor, bostadsrätter och företagsby.

Endast 3 minuter till E45 som tar er direkt mot Uddevalla, Trollhättan eller vidare mot Göteborg/Karlstad/Lidköping.
Vänersborg centrum nås även inom bara några minuter.

På www.egenlokal.se/projekt/onsjo-vanersborg finns ytterligare information.

Anmäl ditt intresse eller kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Lokalen är vid köp oinredd vilket ger varje köparen möjlighet anpassa lokalen utifrån egna behov och användningsområden - Ta del av tillvalskatalogen för att se vilka anpassningar Egenlokal kan erbjuda vid byggnationen.