Ström

Sannersby 330

En plats för livsnjutare!

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

En plats för livsnjutare!

Välkommen till en plats för livsnjutare - ett charmigt, mindre hus med lantligt läge och själ från tidigt 1900-tal. Här möts tidstypisk karaktär och en rofylld miljö där naturen och lugnet får ta plats.

Bostaden erbjuder två sovrum och en hemtrevlig atmosfär med känsla av värme och historia. Ett hem för dig som söker något genuint, personligt och fyllt av möjligheter.

På den insynsskyddade tomten väntar flera fina komplementbyggnader som skapar både funktion och livskvalitet. Här finns ett uthus med loft, idag inrett som yogastudio/ateljé en perfekt plats för återhämtning, kreativitet eller arbete hemifrån. Vidare finns separat tvättstuga, goda förvaringsutrymmen för trädgårdsredskap och hobbyprojekt, växthus för odlingsglädje, ett mindre garage samt en charmig gäststuga med eget badrum - idealisk för besökande familj och vänner.

Tomten är en privat oas där solen kan avnjutas hela dagen. Här finns gott om plats för odling, vila i hängmattan, långa sommarkvällar och livet på landet i sin allra bästa form.

Detta är ett hem för dig som längtar efter något mer än bara ett hus. En plats att leva, skapa och drömma på.

Observera att en del av de exteriöra bilderna är AI-genererade till sommarmiljö. Avvikelser kan förekomma.

Visa mer

Sannersby 330 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 1 900 000 SEK
Antal rum: 3 rum
Boarea: 72 kvm
Tomtarea: 1 100 kvm
Byggnadsår: 1909
Område: Ström, Lilla Edet
Fastighetsbeteckning: Sannersby 1:32

1 900 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Evelina Martinsson

Reg. fastighetsmäklare | Franchisetagare

Telefon: 0709490381
e-post: evelina.martinsson@smh.se
Kontor: Ale & Lilla Edet

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Sannersby 330

Exteriör

På den insynsskyddade tomten väntar flera fina komplementbyggnader som skapar både funktion och livskvalitet. Här finns ett uthus med loft, idag inrett som yogastudio - en perfekt plats för återhämtning, kreativitet eller arbete hemifrån. Vidare finns separat tvättstuga, goda förvaringsutrymmen för trädgårdsredskap och hobbyprojekt, växthus för odlingsglädje, mindre garage samt en charmig gäststuga med eget badrum – idealisk för besökande familj och vänner.

Tomten är en privat oas där solen kan avnjutas hela dagen. Här finns gott om plats för odling, vila, långa sommarkvällar och livet på landet i sin allra bästa form.

På tomten växer allt från syrener, guldregn, äppelträd, bärbuskar och rhododendron-buskar. I växthuset växer vindruvor och i odlingsbäddarna utanför växthuset kan du odla allt från sallad till morötter.

Uthus

Kök

Mindre kök med plats för matbord. Utanför köksfönstret ser man ofta korna som går och betar på andra sidan vägen.
Maskinellt utrustat med spisugn, diskmaskin och stor kyl. Frysen står i uthuset.

Vardagsrum

Vidare från köket kommer man in i vardagsrummet. Här kan man möblera in både soffa och matplats. Kaminen är inte bara ett smycke för rummet utan skapar även värme och mys-känsla vid årets kallare dagar. Från matplatsen når man ut till altanen och vidare ut i trädgården.

Sovrum

Bostaden erbjuder två sovrum varav det stora sovrummet är beläget på övre plan. Det mindre sovrummet är perfekt som gästrum eller hemmakontor.

Badrum

Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme. Inrett med dusch, kommod under tvättställ, spegelskåp, toalett samt elektrisk handduks-tork.

Övre hall

I den övre hallen står idag ett skrivbord. Perfekt för dig som arbetar hemifrån, studerar eller vill göra något kreativt. Vidare i den övre hallen finns garderober och klädförvaring.

Hall

Hall med klinkergolv och gott om plats för avhängning av ytterkläder.

Säljarens brev

"Hej, Jag blev fullständig kär i detta ställe första gången jag såg det och det har verkligen levt upp till mina förväntningar. Här har man naturen nära inpå. Tittar man ut genom fönstret så springer det rådjur, rävar, harar mm. Här är tyst och lugnt utan insyn på baksidan. Det finns ett flertal fina badsjöar i närheten och fina svamp och blåbärsmarker. Hoppas ni kommer trivas lika bra som jag gjort.

Mvh Linda."

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Bostaden erbjuder två sovrum och en hemtrevlig atmosfär med känsla av värme och historia. Ett hem för dig som söker något genuint, personligt och fyllt av möjligheter.

Tomten är en privat oas där solen kan avnjutas hela dagen. Här finns gott om plats för odling, vila i hängmattan, långa sommarkvällar och livet på landet i sin allra bästa form.

Detta är ett hem för dig som längtar efter något mer än bara ett hus. En plats att leva, skapa och drömma på.

Observera att en del av de exteriöra bilderna är AI-genererade till sommarmiljö. Avvikelser kan förekomma.

Visa mer

ALLMÄNT

Sannersby 1:32

Friköpt

Friliggande villa

3 rum, varav 2 sovrum

72 m² taxeringsinformation

1 100 kvm

Bostadsbeskrivning

BYGGNADSFAKTA

Luft/vattenvärmepump - 18

1909

1½-plansvilla

Trä - 10

3-glas isoler - 10

Betongpannor - 10

Trä

Torpargrund

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp

Självdrag

Uthus, garage, gäststuga

Ekonomi

1 900 000 kr

8 730 kr/år

1 164 000 kr (Taxeringsår 2024)

765 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

1 275 000 kr

dokument

Överlåtelsebesiktning
Energideklaration
Bostadsprospekt

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

21 257 kr/år

6 334 kr/år

702 kr/år

2 246 kr/år

9 732 kr/år

1 000 kr/år

Elkostnaden avser även uppvärmning. Bostadens driftskostnader baseras på nuvarande ägares kostnader om ingen annat anges. Driftskostnaderna för en köpare kan variera exempelvis beroende på hur bostaden används, hur många som bor i den och vilken typ av abonnemang som väljs.

41 271 kr/år

1 person

11 340 kWh/år

Energideklaration

Utförd 2026-04-17

216 kWh per kvm och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Nyttjanderätt D-2023-00126758:1

Allmänt om området

Ström är en del av Lilla Edets Kommun. Lilla Edet är en tätort vid E45 och är belägen söder om Trollhättan och norr om Göteborg . På Ström bor du nära centrum och dess bekvämligheter men också nära naturen och Göta Älv. Ström erbjuder bland annat Ströms slottspark där du finner både lekplatser, utomhusgym, minigolf, frisbeegolf samt café under sommarhalvåret.

Delar som också ingår i kommunen är Lilla Edet centrum, Lödöse, Nygård, Göta, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 14 000 personer i hela kommunen.

För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. I Lilla Edets kommun finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet. Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc.

På Ström finns Strömskolan - (F-6). Och i kommunen finns det flera andra grundskolor- både kommunala och fristående.
*Fuxernaskolan - centrum (F-9),
*Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
*Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
*Tingbergskolan - Lödöse (F-6)

Kommunala förskolor inom kommunen finns både på Ström, i Centrum, Göta, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskolor och dagbarnvårdare finns i centrala Lilla Edet, Ström och Lödöse. För mer information gå in på www.lillaedet.se där det även finns kontaktuppgifter.

Kommunikation

Från Ström finns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området via Lilla Edets busstation. Pendelstationen i Lödöse tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter. Via Västerlanda går buss mellan Lilla Edet och Kungälv och mellan Lilla Edet och Stenungsund.
Via E45 tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter och Trollhättan ca 20 minuter med bil.

Närservice

På Ström har du närbutiken Frendo som erbjuder ett minilivs för kompletteringshandling. I centrala Lilla Edet finner du övrig närservice som behövs i vardagen. Här finns matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutik, café, restauranger, gym, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet.

Övrigt

Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar.
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Evelina Martinsson

Reg. fastighetsmäklare | Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Sannersby 330 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Sannersby 330

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

En plats för livsnjutare!

SNABBFAKTA

1 900 000 SEK

Visningar

Evelina Martinsson

Välkommen till Sannersby 330

Exteriör

Uthus

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Övre hall

Hall

Säljarens brev

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Exteriör

Uthus

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Övre hall

Hall

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.