Farsta

Farstavägen 89, 4 tr

Smakfullt ombyggd 3a till generös 2a med solig balkong i populära Brf Hjälmö!

Kommande

Dela

Smakfullt ombyggd 3a till generös 2a med solig balkong i populära Brf Hjälmö!

Det är något speciellt med bostäder som känns välkomnande redan från första steget innanför dörren. Här möts du av ett hem där varje kvadratmeter tagits tillvara med omtanke och där den ursprungliga trean har förvandlats till en ovanligt luftig och trivsam tvåa med sociala ytor som bjuder in till både vardagsliv och umgänge.

På fjärde våningen, med ett fritt och ljust läge ovanför omgivningen, väntar ett hem där stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda genom rummen. Den genomtänkta planlösningen skapar en naturlig kontakt mellan kök, matplats och vardagsrum samtidigt som rummen behåller sina egna tydliga funktioner. Resultatet är ett boende som känns både öppet och ombonat på samma gång.

Köket, renoverat 2024, är hemmets självklara samlingsplats. Här har man skapat en halvöppen lösning mot vardagsrummet som ger en luftig känsla utan att kompromissa med förvaring eller arbetsytor. De vita högblanka luckorna möter grå arbetsbänkar och stilfullt kakel i sobra toner, medan den generösa matplatsen intill fönstren blir en naturlig plats för långa middagar med familj och vänner.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och läshörna. Härifrån öppnar sig balkongen som blir en förlängning av bostaden under årets varmare månader. Kaffet smakar helt enkelt lite bättre med utsikt över grönskan!

Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. De stora fönstren ger ett vackert ljus och den fina utsikten förstärker känslan av lugn och rymd.

Badrummet har renoverats 2023 i stilrena materialval med tidlös design. Här finns duschhörna med glasväggar, modern kommod, handdukstork och komfortabel elvärme i golvet som ger en extra känsla av vardagslyx.

Förvaringsmöjligheterna är dessutom mycket goda med två rymliga klädkammare som nås från hallen samt ett tillhörande källarförråd, vilket ger gott om plats för såväl vardagens behov som säsongsförvaring.

Föreningen erbjuder flera uppskattade faciliteter för sina medlemmar, såsom tvättstugor, övernattningslägenhet för gäster, gym, föreningslokal, hobbyrum samt cykel- och barnvagnsrum. För den bilburne finns parkeringsmöjligheter och garage (med kort kö-tid).

Läget i Brf Hjälmö är svårt att överträffa. Här bor du med Farsta Centrums omfattande serviceutbud, butiker, restauranger, gym, tunnelbana och kommunikationer bokstavligen runt hörnet. Samtidigt finns naturen, grönområden och vatten inom bekvämt avstånd för promenader och rekreation.

Välkommen hem!

Visa mer

Farstavägen 89, 4 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 64 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 4 av 16, hiss finns, Det finns två hissar i huset.
Avgift: 4 917 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tv (grundutbud) och internet 250/50 Mbit/s från Tele2.
Förening: Bostadrättsföreningen Hjälmö i HSB Stockholm
Byggnadsår: 1960/1961
Område: Farsta, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 072-1761800
e-post: nina.eklund@smh.se
Kontor: Farsta

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Farstavägen 89, 4 tr

Unik halvöppen planlösning mellan kök, matplats & vardagsrum
Stilrent renoverat badrum (2023) med komfortabel golvvärme
Balkong i soligt söderläge med grönskande utsikt

Två rymliga lädkammare samt källarförråd
Gästlägenhet, gym, föreningslokal, tvättstugor mm
Precis intill Farsta Centrum och tunnelbanan

Välkommen hem!

Denna smakfullt ombyggda och ovanligt rymliga tvåa erbjuder en unik planlösning där den ursprungliga trean har förvandlats till ett socialt och ljust hem med halvöppen kontakt mellan kök, matplats och vardagsrum. Här kombineras stilrena renoveringar, ett modernt badrum med elgolvvärme, generösa sällskapsytor och en solig balkong. Läget på våning 4 av 16 ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla samtidigt som du bor i populära Brf Hjälmö, en välskött förening med uppskattade faciliteter. Med Farsta Centrum, tunnelbana, service, restauranger och naturen precis utanför dörren får du ett boende som förenar bekvämlighet, trivsel och livskvalitet på bästa sätt.

Kök

Det smakfullt renoverade köket (2024) är hemmets naturliga samlingspunkt. Vita högblanka luckor kombineras med grå arbetsytor och stilrent kakel som tillsammans skapar ett modernt och tidlöst uttryck. Tack vare den halvöppna planlösningen mot vardagsrummet får köket en härligt social karaktär samtidigt som arbetsytorna och förvaringen är generöst tilltagna. Den genomgående ekparketten bidrar till den varma och sammanhållna känslan. Köket är utrustat med side-by-side kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro i bekväm arbetshöjd, induktionshäll samt kolfilterfläkt. Bakom en skåpdörr gömmer sig också en tvättmaskin.

Matplats

Intill köket finns en generös matplats där stora fönster släpper in rikligt med dagsljus. Här ryms ett större matbord för både vardag och fest, och den öppna kontakten med kök och vardagsrum skapar en naturlig plats för umgänge. Ekparketten fortsätter även här och förstärker rummets luftiga och inbjudande känsla.

Badrum

Det stilrent renoverade badrummet (2023) går i tidlösa och moderna toner. Här finns dusch med glasväggar, vägghängd wc, kommod med förvaring och eluppvärmd handdukstork. Klinkergolvet med behaglig elgolvvärme skapar extra komfort och ger en känsla av vardagslyx året om. Infällda spotlights i taket.

Vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både större soffgrupp och ytterligare möblering. Ljuset strömmar in genom de stora fönsterpartierna och den öppna känslan förstärks av den genomtänkta planlösningen. Den vackra ekparketten tillsammans med de ljusa ytskikten skapar en varm och trivsam atmosfär. Härifrån nås även bostadens uppskattade balkong.

Balkong

Balkongen som ligger i söderläge fungerar som ett extra rum under årets varmare månader. Här finns plats för cafégrupp, planteringar och avkoppling med utsikt över grönska och omgivning.

Sovrum

Sovrummet är lugnt placerat och erbjuder en rogivande miljö med plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. De två stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och den mjuka textilmattan under fötterna bidrar till en ombonad och harmonisk känsla som passar perfekt för hemmets privata del.

Hall

Här finns gott om plats för avhängning och vardagens praktiska behov, samtidigt som den generösa förvaringen verkligen sticker ut. Från hallen nås två rymliga klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för allt från ytterkläder och skor till städutrustning och säsongsförvaring. En stor garderob med spegelskjutdörrar bidrar till ytterligare förvaring. Den vackra ekparketten tar vid direkt vid ytterdörren och löper vidare genom bostadens sociala ytor på ett enhetligt och elegant sätt.

Föreningen

Brf Hjälmö är en välskött och trivsam HSB-förening som erbjuder mer än bara boende – här får du också en fin gemenskap och bekvämligheter som höjer livskvaliteten. Föreningen erbjuder bland annat motionsrum samt en övernattningslägenhet för gäster. Dessutom finns möjlighet att hyra lokal för fest och evenemang. Mellan föreningens tre hus breder fina grönytor ut sig med mysiga uteplatser, grillmöjligheter och lekplats, vilket skapar en trygg och trevlig miljö för både barn och vuxna.

Närområde

Läget i Farsta är svårslaget – här bor du med allt du behöver inom räckhåll. På bara några minuters promenad når du Farsta Centrum och tunnelbanan, och på cirka 20 minuter är du inne i stan. Farsta Centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och service, samt trevlig torghandel året runt. Samtidigt bor du nära naturen – Farsta omgärdas av Drevviken och Magelungen, två sjöar som bjuder på badplatser, promenadstråk och härligt friluftsliv.

Planlösning

Om bostaden

Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. De stora fönstren ger ett vackert ljus och den fina utsikten förstärker känslan av lugn och rymd.

Välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

102

4 917 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tv (grundutbud) och internet 250/50 Mbit/s från Tele2.

2 rum varav 1 sovrum + Kök

64 m² föreningens information

4 av 16, hiss finns

0,3892 %

155 900 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.

Föreningen

Bostadrättsföreningen Hjälmö i HSB Stockholm

Bostadsrätt

235 lägenheter

Nej

Marken innehas med tomträtt. Nuvarande avtal löper t o m 2030.

Äkta

2 072 kr

888 kr

HSB Brf Hjälmö bildades 1958 och föreningens 3 punkthus blev inflyttningsklara 1961. Husen är ritade av arkitekterna Sven Backström och Leif Reinius, som även svarat för utformningen av det ursprungliga Farsta Centrum. Husen anses i fackkretsar vara av mycket hög arkitektonisk klass med sina vackra silhuetter som reser sig ur berggrunden. Föreningens mark - c:a 17.000 kvm - disponeras med tomträtt och är indelad i Hjälmö 1 (två hus, Farstavägen 89 och 91) och Hjälmö 2 (ett hus, Farstavägen 87). Husen har en sammanlagd yta av c:a 16.000 kvm bruksarea och inrymmer 235 lägenheter.

På gården finns det ett blomsterland där du har möjlighet att plantera det du själv önskar. Det finns även pallkragar bakom hus 89 där du kan odla kryddor och annat. Om du är intresserad, hör då av dig till styrelsen.

I föreningen finns även en aktiv fritidskommité och pensionärsklubb som anordnar musik och pubkvällar, gårdsfester, kräftskivor, luciafirande, tipspromenader mm.

Föreningen höjer avgiften med 5 % fr o m 2026-03-01.

TVÄTTSTUGOR
En modern tvättstuga finns i huset. Det finns även en grovtvättstuga i 89:an.
GÄSTLÄGENHET
Föreningen har en gästlägenhet (med tillhörande gästparkering) på Farstavägen 91.
GYM
Gym finns på Farstavägen 87 och där finns vikter, en multimaskin, roddmaskin, motionscykel, löpband och en crosstrainer.
FÖRENINGSLOKAL
Föreningslokal med pentry finns på Farstavägen 89. Medlemmarna får hyra fritidslokalen för enskilda fester o dyl för 250 kr per tillfälle, övernattningslägenheten för 400 kronor dygnet, dock högst sju dygn. Städning utförs av den som hyr lokal/lägenhet.
HOBBYRUM
I port 89 finns ett hobbyrum/snickarrum som du kan använda för olika typer av snickerier och annat arbete som kan vara svårt att göra i lägenheten. Nyckel kvitteras ut på expeditionen för engångsbruk eller tillsvidare om du använder rummet mycket. Rummet kan inte bokas, utan här får vi samsas om utrymmet. Glöm inte bort att städa efter dig när du använt rummet.
ÅTERVINNING
Återvinningsrum finns i garagelängan utanför 89:an.
Sopmoloker för hushållssopor finns också utanför 89:an.

Föreningen tillhandahåller 99 garageplatser och 54 parkeringsplatser. 2 av garagen används till motorcyklar och där finns det totalt 8 platser. Föreningen har 14 dedikerade platser för laddning av elbilar (bara garage). Dessutom finns ca 11 parkeringsplatser för besökande.

En garageplats kostar ca 800 kr/mån och en parkering kostar ca 400 kr/mån. 200 kr/mån för MC-plats. Laddplatser 800 kr/mån + elförbrukning. Förutom den vanliga garagehyran tillkommer 140 kr/mån för hyra av laddboxen. El-kostnaden debiteras direkt från InCharge/Vattenfall till kund.
Det finns även 8 besöksparkeringar (tillstånd krävs).
Separat kö till samtliga platser (sköts av HSB).

GJORDA RENOVERINGAR:
2025: Ny undercentral i hus 91
2024-2025 Renovering/översyn av garage
2024 Nya jalusidörrar i de stora hissarna
2024 Översyn av KB-pumparna i undercentralerna
2023: Digitalt bokningssystem - tvättstugor och gym
2023: Nytt avfallssystem - sopmoloker
2023: Tryckstegringspumpen i 91:an bytt. (Reglerar trycket på vattenflödet till lägenheterna.)
2023: Genomspolning samt fotografering av avloppssystemet. (Vart 5:e år)
2022: Byte av radiatorer
2020: Målning av garageportar
2019: Obligatorisk ventilationskontroll
2018: Nytt passersystem
2017: Nytt belysnings- och brandvarnarsystem
2013-17: Renovering undercentraler
2012: Renovering av utemiljö
2010: Nytt TV-nät
2009-12: Balkong- och hissrenovering
2006-08: Byte av kall- och varmvattenstammar
2005-06: Relining av fastighetens avloppsstammar
2003: Installation av nya värmepumpar
2002: Renovering av tak

KOMMANDE:
Byte av stammar och fönster planeras inom några år.

dokument

Stadgar Hjälmö
Energideklaration Farstavägen 89
Energideklaration Farstavägen 87
Årsredovisning Brf Hjälmö - 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

1960/1961

Fjärrvärme

Ja, Det finns två hissar i huset.

Ekonomi

Nej

DRIFT

3 360 kr/år

1 248 kr/år

4 608 kr/år

2 personer

Ellevio

Vattenfall

2 160 kWh/år

Utförd

Allmänt om området

Farsta är ett lugnt och trevligt område i södra Stockholm som är beläget mellan sjöarna Magelungen och Drevviken och som för de flesta av oss är känt för sitt stora och trevliga köpcentrum som invigdes 1960 och återinvigdes 2010 efter renovering och upprustning. Området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. Vintertid plogas bana för långfärdsskridsko på både Magelungen och Drevviken som sommartid erbjuder både strand- och klippbad. I området finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhallar, tennisbanor, badmintonbanor och fotbollsplaner. I närliggande Ågesta friluftsområde finns dessutom skid- och motionsspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hålsbana samt brukshundsklubb och natursköna strövområden.

Kommunikation

Farsta Centrum erbjuder mycket bra kommunikationer i alla riktningar. Du tar dig t.ex. med T-bana till city på cirka c:a 20 minuter. Det är också bra bussförbindelser till bl.a. Högdalen, Huddinge och Haninge. Från Farsta strand, som endast ligger en T-banestation från Farsta centrum går pendeltåg mot Stockholm samt Västerhaninge/Nynäshamn var 15:e minut. Resan till Södra station tar c:a 16 minuter och till T-centralen c:a 18 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen dig bekvämt till och från såväl Stockholm som Haninge och vidare till Nynäshamn.

Närservice

Farsta Centrum är ett mycket populärt centrum med sina c:a 150 butiker och restauranger en viktig knutpunkt för de boende i området och men också för de invånare som bor på södra delen av Stockholm. Här samsas matbutiker, Systembolag, klädbutiker och inredningsbutiker med caféer och restauranger m.m. Här finns också bland annat vårdcentral, tandvård, arbetsförmedling, banker, spelbutiker, begravningsbyrå, närpolis, postcenter och en egen kulturskola. Sommartid förekommer också en trevlig torghandel med blommor och frukt. Med andra ord erbjuder Farsta Centrum alla tänkbara varor och tjänster som man rimligtvis kan behöva.
Läs mer på http://köpcenter.com/farsta-centrum.
Vad gäller förskolor och skolor så finns c:a sextio förskolor i Farsta och 16 grundskolor.

Övrigt

Letar du efter en pålitlig och erfaren mäklare i Farsta? Då har du kommit rätt! Vi på Svenska Mäklarhuset är din mäklarexpert i Farsta och kan hjälpa dig att sälja din lägenhet, villa eller radhus till bästa pris.
Vårt team består av professionella fastighetsmäklare som har lång erfarenhet av att sälja bostäder i Farsta. Vi har en omfattande kunskap om bostadsmarknaden och kan ge dig råd om hur du kan maximera värdet på din bostad. Vi som mäklare vet vad som krävs för att marknadsföra din bostad på bästa sätt, och nå ut till potentiella köpare. Vi är specialister på att marknadsföra kommande försäljningar i Farsta och har ett brett nätverk av köpare som är intresserade av att köpa en bostad i området. Vi kan hjälpa dig att skapa en attraktiv presentation av din bostad och marknadsföra den på ett sätt som lockar till sig köpare. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i området för att inspireras till att hitta ditt drömboende.I närliggande Farsta strand och Hökarängen mäklar vi såklart också!
Så om du letar efter en pålitlig mäklare i Farsta, kontakta oss idag för att boka en konsultation. Vi är övertygade om att vi kan hjälpa dig att sälja din bostad till det bästa priset!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Farstavägen 89, 4 tr Hitta hit

Farstavägen 89, 4 tr

Kommande

Dela

Smakfullt ombyggd 3a till generös 2a med solig balkong i populära Brf Hjälmö!

SNABBFAKTA

Visningar

Nina Eklund

Välkommen till Farstavägen 89, 4 tr

Välkommen hem!

Kök

Matplats

Badrum

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Hall

Föreningen

Närområde

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Välkommen hem!

Kök

Matplats

Badrum

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Hall

Föreningen

Närområde

Planlösning