Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Boarea: 28 kvm enligt den ekonomiska förvalataren
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 8 av 8, hiss finns
- Avgift: 2 228 kr. I avgiften ingår vatten, bredband (500/500 Mbit/s), TV, telefoni och bostadsrättstillägg.
- Förening: Riksbyggen BRF Göteborgshus 26
- Byggnadsår: 1961
- Område: Högsbo, Göteborg
Ansvarig mäklare
Ella Söderstedt
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0725990999
- e-post: ella.soderstedt@smh.se
- Kontor: Göteborg
Assisterande
Hampus Granath
Reg. fastighetsmäklare & Kontorschef- Telefon: 0725996999
- e-post: hampus.granath@smh.se
- Kontor: Göteborg
Balkong
Badrum
Hall
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
189
Månadsavgift
2 228 kr, I avgiften ingår vatten, bredband (500/500 Mbit/s), TV, telefoni och bostadsrättstillägg.
Antal rum
1 rum + Kokvrå
Boarea
28 m² enligt den ekonomiska förvalataren
Våning
8 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,1487 %
Andel av årsavgift
0,1487 %
Nettoskuldsättning
105 447 kr
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Göteborgshus 26
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
376 lägenheter, 5 lokaler
Äger föreningen marken
Tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 376 lägenheter. Föreningen innehar tomträtt till fastigheten Jänrbrott 126:10, med adress Marklandsgatan 43-71. Föreningen har en utförlig framtida underhållsplan vilket återfinns i årsredovisningen.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår vatten, Tv, bredband, telefoni samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
Ett obligatoriskt tillägg om 310 kr/månaden tillkommer för uppvärmning.
Ett obligatoriskt tillägg om 310 kr/månaden tillkommer för uppvärmning.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjs med 3% från 1:a Juli 2026.
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Telenor. Avtalet omfattar Bredband (500/500 Mbit), TV Bas plus med för narvarande 32 kanaler, Telefoni, Mini, fast avgift.
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet hör ett förråd.
Det finns tre tvättrum i Marklandsgatan 43 - 49, lika många i Marklandsgatan 51 - 57 och fyra i Marklandsgatan 61 - 71. Till vissa tvättstugor hör också torkrum. I några tvättstugor finns torktumlare och torkskåp.
Föreningen har även en samlingslokal med plats för 30 personer och går att hyra för 250 kr/dygn.
Föreningens nyrenoverade gemensamma bastu ligger i A-huset, i gången mellan 61:an och 63:an.
I källargången mellan 55:an och 57:an finns ett hobbyrum som är till för mindre och enklare arbeten.
Barnvagnsrum finns i varje hus.
Cykelrum finns på baksidan av varje hus. Cykelgarage finns vid A-huset (Marklandsgatan 61 - 71), mellan A-huset och B-huset (Marklandsgatan 51 - 57) samt mellan B-huset och C-huset (Marklandsgatan 43 - 49).
Övernattningslägenhet finns också att hyra för 400kr/natt.
Det finns tre tvättrum i Marklandsgatan 43 - 49, lika många i Marklandsgatan 51 - 57 och fyra i Marklandsgatan 61 - 71. Till vissa tvättstugor hör också torkrum. I några tvättstugor finns torktumlare och torkskåp.
Föreningen har även en samlingslokal med plats för 30 personer och går att hyra för 250 kr/dygn.
Föreningens nyrenoverade gemensamma bastu ligger i A-huset, i gången mellan 61:an och 63:an.
I källargången mellan 55:an och 57:an finns ett hobbyrum som är till för mindre och enklare arbeten.
Barnvagnsrum finns i varje hus.
Cykelrum finns på baksidan av varje hus. Cykelgarage finns vid A-huset (Marklandsgatan 61 - 71), mellan A-huset och B-huset (Marklandsgatan 51 - 57) samt mellan B-huset och C-huset (Marklandsgatan 43 - 49).
Övernattningslägenhet finns också att hyra för 400kr/natt.
Parkering
Det finns 114 st garage som kostar 580 kr/månaden och 195 vanliga parkeringsplatser för 250 kr/månaden.
Det finns gästparkeringar. Det finns parkeringar med laddpunkt som kostar 500 kr/månaden samt kostnad för använd el.
Det finns gästparkeringar. Det finns parkeringar med laddpunkt som kostar 500 kr/månaden samt kostnad för använd el.
FÖRSÄKRING
I avgiften till föreningen ingår en bostadsrättsförsäkring. Du behöver inte teckna en sådan som medlem. Däremot ansvarar du som medlem att själv teckna en vanlig hemförsäkring.
Övrigt
Vänligen se föreningens hemsida för mer information: https://www.gbghus26.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Stambyte gjordes 2003, då renoverades även samtliga badrum.
2009-2014. Byte av fönster och balkonginglasningar har genomförts.
2019. Föreningen har installerat nya fina hissar i fastigheterna vilket färdigställdes 2016. Nya cykelparkeringar har byggts ute i garage.
2020: Uppförde nya trappor och ramper i anslutning till entréerna på Marklandsgatan 43-49. Arbetet omfattade rivning av gamla trappor, schaktning, pålning samt uppförande av stödmurar, asfaltramper och trappor. Därefter sker asfaltering och iordningställande av nya planteringar.
Styrelsen utreder även möjligheten till att bygga solpaneler på fastigheterna i syfte att minska elkostnaderna och ytterligare minska föreningens miljöpåverkan. Föreningen har dessutom 2 stycken miljöhus för miljöanpassad avfallshantering.
För övriga utförda och planerade renoveringar - vänligen se bifogad årsredovisning.
I övrigt är det löpande underhåll enligt underhållsplanen.
2009-2014. Byte av fönster och balkonginglasningar har genomförts.
2019. Föreningen har installerat nya fina hissar i fastigheterna vilket färdigställdes 2016. Nya cykelparkeringar har byggts ute i garage.
2020: Uppförde nya trappor och ramper i anslutning till entréerna på Marklandsgatan 43-49. Arbetet omfattade rivning av gamla trappor, schaktning, pålning samt uppförande av stödmurar, asfaltramper och trappor. Därefter sker asfaltering och iordningställande av nya planteringar.
Styrelsen utreder även möjligheten till att bygga solpaneler på fastigheterna i syfte att minska elkostnaderna och ytterligare minska föreningens miljöpåverkan. Föreningen har dessutom 2 stycken miljöhus för miljöanpassad avfallshantering.
För övriga utförda och planerade renoveringar - vänligen se bifogad årsredovisning.
I övrigt är det löpande underhåll enligt underhållsplanen.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 450 kr/år
Uppvärmning
3 720 kr/år
Försäkring
1 620 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 790 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-01-22
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
136 kWh per kvm och år
Allmänt om området
På Marklandsgatan bor du i ett perfekt läge för dig som vill ha nära till både stadsliv och natur. Här finns allt som förenklar vardagen – matbutiker, gym, caféer, restauranger och annan service inom bekvämt avstånd. Området passar lika bra för dig som studerar som för dig som köper din första bostad och vill bo med smidiga kommunikationer och närhet till det mesta.
Marklandsgatan är en av Göteborgs största knutpunkter för kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att ta sig till centrala Göteborg, Linné, Chalmers, Handelshögskolan och Frölunda Torg på bara några minuter. För dig som cyklar finns dessutom bra cykelvägar in mot stan och flera av Göteborgs populära områden.
När du vill koppla av finns naturen nära till hands med Slottsskogen, Änggårdsbergen och Botaniska trädgården inom gång- och cykelavstånd. Det är också enkelt att ta sig till havet och badplatserna vid Askim och Näset under sommarhalvåret.
I närliggande Axel Dahlströms Torg finns ett brett utbud av service med matbutiker, apotek, caféer och restauranger samt bibliotek och aktiviteter i Axelhuset. Här bor du i ett område som kombinerar ett bekvämt vardagsliv med närhet till både puls, grönska och hav.
Kommunikation
Närmaste hållplats är Marklandsgatan som är en av Göteborgs största knutpunkter. Här ifrån tar du dig till hela Göteborg. Till Göteborgs centrum tar du dig med spårvagn på ca 10 minuter.
Precis utanför huset går en stor cykelled, att cykla in till Linné tar ca 10 minuter och till ett svalkande dopp tar det ca 20 minuter med cykel.
Närservice
Det finns många butiker och utbud i Högsbo men om man vi ha ännu mer utbud ligger Sisjöns handelsområde et kort tur bort med buss, bil eller cykel.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ella Söderstedt
Reg. fastighetsmäklare