SNABBFAKTA
- Boarea: 59 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1, hiss finns
- Avgift: 3 142 kr. Inkl. värme, VA och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån tillkommer för bredband.
- Förening: Brf Flamingo
- Byggnadsår: 1991
- Område: Solna centrum, Solna
Emil Warg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-094536
- e-post: emil.warg@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Centrumslingan 49
- Extremt nära till kommunikationer!
- Rymlig och ljus!
- Renoverat badrum!
Vardagsrum
Ljust & rymligt vardagsrum med stora sociala ytor för nära & kära att avnjuta! Härligt ljusinsläpp ges från större fönsterpartier. Här finns gott om utrymme för fint vardagsrumsmöblemang och annan inredning om så önskas. Ljusa ytskikt kombineras med ekparkett.
Kök
Det praktiska & hemtrevliga köket är stort och rymligt och bjuder in till trevliga middagar. Fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och här placerar ni enkelt ett matbord med plats för 4 personer. Stilren interiör med maskinell utrustning bestående av ugn, fläkt, kyl & frys, samt diskmaskin. Här bjuds det på gott om köksförvaring via flertalet vita både över- och underskåp.
Sovrum
Stort & rofyllt sovrum med gott om utrymme för kontinentalsäng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter ges genom de platsbyggda garderoberna.
Badrum
Fräscht badrum med helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, WC, tvättmaskin, handfat samt praktisk förvaring i form av badrumsskåp med spegel samt linnéskåp.
Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via rymliga & praktisk inbyggda garderober.
Bra med plats för avhängning av ytterkläder. Välkommen hem!
Förening
Brf Flamingo är en stabil och välskött förening med god ekonomi, vilket speglas i den låga månadsavgiften. Föreningen omfattar 107 lägenheter, varav 21 fortfarande upplåts som hyresrätter – en dold tillgång som kan stärka ekonomin över tid. Under fastigheten finns ett garage som nås smidigt via hiss. Belåningen är fördelaktig med en skuld per kvadratmeter om 6 802 kr. Föreningen erbjuder även gemensamma faciliteter såsom tre tvättstugor (belägna i hus 47, 49 och 51), cykelförråd samt en föreningslokal.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
- Rymlig och ljus!
- Renoverat badrum!
Föreningen
Föreningen består av 107 lägenheter och 4 lokaler. Lägenheterna är fördelade på 86 bostadsrätter och 21 hyreslägenheter. Föreningen består av fyra byggnader i 3D Fastighet, ingen tomtmark.
I samband med överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift av köparen om 2,5 % av gällande prisbasbelopp som debiteras köparen och en pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp som debiteras pantsättaren.
För mer info se föreningens hemsida www.brf-flamingo.se
Stadsnät om 1000/1000 Mbit/s är obligatorisk för medlemmar och kostar 99 kr/mån. Man
kan också se TV via fibernätet, genom att ansluta till Viasat eller Sappa (www.sappa.se)
- 3 tvättstugor (i husen 47, 49, 51)
- 1 cykelförråd, i 51:an
- 1 föreningslokal, i 49:an. Används som styrelserum.
- 3 uthyrda förråd (typ barnvagnsrum) i C45-0, C49-1 och C51-1
I övrigt tillämpas boendeparkering i Solna till en kostnad av 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. För mer info se www.solna.se
För anslutna bostadsrättshavare innebär det lägre abonnemangskostnader.
2021 Ny energideklaration
2019 OVK
2018 Gemensamt el-abonnemang infördes i maj
2018 Bytte alla tilluftdon ( = friskluftventiler ) i lägenheterna
2017 Inspektion av taken
2017 Ventilationen - alla centrala fläktar bytta till varvtalsstyrda, mer energieffektiva EC fläktar
2017 Värmesystemet - alla radiatorventiler och termostater bytta.
2016 Installation av fiber-fastighetsnät.
2016 Stamspolning av köksstammarna
2016 Installation av takantenn för digital marksänd TV till alla lägenheter
2014 Fönsterrenovering
2013 OVK utfördes
2011 Stamspolning
PLANERADE RENOVERINGAR:
2026 Fasadrenovering hus 47, 49, 51
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Solna Centrum är ett av Solnas mest centrala och bekväma bostadsområden – perfekt för dig som vill bo mitt i händelsernas centrum med service, kommunikationer och stadsliv precis utanför dörren. Här bor du med ett svårslaget läge där vardagen blir enkel och allt du behöver finns inom räckhåll.
Svenska Mäklarhuset Solna har varit lokalt verksamma i Solna Centrum sedan 1996 och har lång erfarenhet av bostadsförmedling i området. Våra mäklare har förmedlat bostäder på samtliga gator i Solna Centrum och har en gedigen förståelse för områdets bostadsmarknad. Söker du en mäklare i Solna Centrum som är trygg, erfaren och lokalt förankrad är vi ett självklart val.
Oavsett om du planerar att sälja bostad i Solna Centrum, vill värdera din bostad eller söker en central och charmig bostad hjälper vi dig genom hela processen. Kika gärna på våra kommande försäljningar i området.
Kommunikation
Solna Centrum erbjuder utmärkta kommunikationer och ett av Solnas bästa kollektivtrafiklägen.
Tunnelbana:
Endast 1–2 minuters promenad till Solna centrum, där tunnelbanans blå linje trafikerar sträckan mot Stockholm city samt vidare mot Kista och Akalla. Restiden till city är cirka 10 minuter.
Tvärbana:
Tvärbanan trafikerar sträckan Solna Centrum – Alvik – Sickla, vilket ger smidiga tvärförbindelser genom staden.
Buss:
Från Solna centrum avgår flera busslinjer i olika riktningar, och ytterligare hållplatser finns längs intilliggande gator såsom Sundbybergsvägen.
Närservice
Solna Centrum erbjuder ett mycket stort utbud av närservice. Köpcentrumet Solna Centrum rymmer ett brett urval av butiker, restauranger, caféer, apotek och bibliotek. Här finns även banker, postombud och hotell – allt samlat på ett och samma ställe.
För dig som önskar ännu större utbud ligger Westfield Mall of Scandinavia på bekvämt avstånd, med shopping, restauranger och en av Nordens största och mest moderna biografer.
En kort promenad bort ligger även Råsunda, där du kan njuta av charmiga restauranger, caféer och historisk miljö. För mer natur och rekreation nås Huvudsta enkelt, med bland annat 4H-gård, Huvudstabadet och vattennära promenadstråk.
Parkering
I Solna Centrum finns parkeringsmöjligheter i form av garage, boendeparkering samt parkeringshus i anslutning till centrum. Även besöksparkering finns tillgänglig.
Övrigt
Solna Centrum kombinerar ett extremt centralt läge med god service, starka kommunikationer och närhet till både grönområden och shopping. Ett område som passar både förstagångsköpare, pendlare och den som vill bo bekvämt och långsiktigt i Solna.
Vill du veta mer om bostadsmarknaden i Solna Centrum? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Solna Centrum och en tydlig plan för din försäljning.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emil Warg
Reg. fastighetsmäklare