Solna centrum

Centrumslingan 49

Utmärkt 2:a med närhet till allt!

Kommande

Utmärkt 2:a med närhet till allt!

På Centrumslingan 49 finner ni denna välplanerade och ljusa tvårummare med optimalt läge samt direkt anslutning till Solna Centrum. Här bor du verkligen med närhet till allt som kan tänka sig behövas och kan med fördel ta hissen raka vägen ner till Solna Centrum & garage utan att behöva gå utomhus! Lägenheten har ett lättmöblerat vardagsrum ett rymlig & mysigt sovrum, fräscht badrum samt ett praktiskt & modernt kök med gott om förvaring och matplats för 4 personer.

Här finner du Solna Centrums 120 butiker precis utanför husets entré, med både mataffärer, butiker och restauranger. Här finns även tryggheten med att närakuten, barnavårdscentralen och vårdcentralen finns i centrumet. På promenadavstånd når du Skytteholmsparken, Råstasjön, Hagaparken, förskolor och skolor. Inom tre minuter ifrån lägenheten så finns tunnelbanenedgången Solna centrum och detsamma gäller busstorget och tvärbanan. Du bor på en lugn och otrafikerad gata som inte gör sig påmind om att du bor centralt, bättre än så har kan det knappt bli. Två entréer finns till lägenheten, en från Solna centrum samt en huvudentré på baksidan. Här tar du dig enkelt in till Stockholms Stad med tunnelbana på 10 minuter.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Emil Warg på 073-506 45 36 för mer information.

Visa mer
Centrumslingan 49 Centrumslingan 49 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 59 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1, hiss finns
  • Avgift: 3 142 kr. Inkl. värme, VA och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån tillkommer för bredband.
  • Förening: Brf Flamingo
  • Byggnadsår: 1991
  • Område: Solna centrum, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emil Warg

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Centrumslingan 49

  • Extremt nära till kommunikationer!
  • Rymlig och ljus!
  • Renoverat badrum!

Vardagsrum

Ljust & rymligt vardagsrum med stora sociala ytor för nära & kära att avnjuta! Härligt ljusinsläpp ges från större fönsterpartier. Här finns gott om utrymme för fint vardagsrumsmöblemang och annan inredning om så önskas. Ljusa ytskikt kombineras med ekparkett.

Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49

Kök

Det praktiska & hemtrevliga köket är stort och rymligt och bjuder in till trevliga middagar. Fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och här placerar ni enkelt ett matbord med plats för 4 personer. Stilren interiör med maskinell utrustning bestående av ugn, fläkt, kyl & frys, samt diskmaskin. Här bjuds det på gott om köksförvaring via flertalet vita både över- och underskåp.

Centrumslingan 49
Centrumslingan 49

Sovrum

Stort & rofyllt sovrum med gott om utrymme för kontinentalsäng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter ges genom de platsbyggda garderoberna.

Centrumslingan 49
Centrumslingan 49

Badrum

Fräscht badrum med helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, WC, tvättmaskin, handfat samt praktisk förvaring i form av badrumsskåp med spegel samt linnéskåp.

Centrumslingan 49
Centrumslingan 49

Hall

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via rymliga & praktisk inbyggda garderober.
Bra med plats för avhängning av ytterkläder. Välkommen hem!

Centrumslingan 49
Centrumslingan 49

Förening

Brf Flamingo är en stabil och välskött förening med god ekonomi, vilket speglas i den låga månadsavgiften. Föreningen omfattar 107 lägenheter, varav 21 fortfarande upplåts som hyresrätter – en dold tillgång som kan stärka ekonomin över tid. Under fastigheten finns ett garage som nås smidigt via hiss. Belåningen är fördelaktig med en skuld per kvadratmeter om 6 802 kr. Föreningen erbjuder även gemensamma faciliteter såsom tre tvättstugor (belägna i hus 47, 49 och 51), cykelförråd samt en föreningslokal.

Centrumslingan 49
Centrumslingan 49

Närområde

Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49

Övriga bilder

Centrumslingan 49

Planlösning

Centrumslingan 49

Om bostaden

På Centrumslingan 49 finner ni denna välplanerade och ljusa tvårummare med optimalt läge samt direkt anslutning till Solna Centrum. Här bor du verkligen med närhet till allt som kan tänka sig behövas och kan med fördel ta hissen raka vägen ner till Solna Centrum & garage utan att behöva gå utomhus! Lägenheten har ett lättmöblerat vardagsrum ett rymlig & mysigt sovrum, fräscht badrum samt ett praktiskt & modernt kök med gott om förvaring och matplats för 4 personer.

Här finner du Solna Centrums 120 butiker precis utanför husets entré, med både mataffärer, butiker och restauranger. Här finns även tryggheten med att närakuten, barnavårdscentralen och vårdcentralen finns i centrumet. På promenadavstånd når du Skytteholmsparken, Råstasjön, Hagaparken, förskolor och skolor. Inom tre minuter ifrån lägenheten så finns tunnelbanenedgången Solna centrum och detsamma gäller busstorget och tvärbanan. Du bor på en lugn och otrafikerad gata som inte gör sig påmind om att du bor centralt, bättre än så har kan det knappt bli. Två entréer finns till lägenheten, en från Solna centrum samt en huvudentré på baksidan. Här tar du dig enkelt in till Stockholms Stad med tunnelbana på 10 minuter.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Emil Warg på 073-506 45 36 för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 139
Månadsavgift
3 142 kr, Inkl. värme, VA och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån tillkommer för bredband.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
59 m² förvaltarens information
Våning
1, hiss finns
Andel i förening
1,0697 %
Andel av årsavgift
0,94 %
Övrigt
- Extremt nära till kommunikationer!
- Rymlig och ljus!
- Renoverat badrum!

Föreningen

Namn
Brf Flamingo
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
107 lägenheter varav 21 hyresrätter, 4 lokaler
Äger föreningen marken
Fastigheten är en 3D-fastighet
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar generellt delat ägandeskap enligt Bostadsrättslagen, dvs två makar eller sambor (enl sambolagen) som skall bo i lägenheten. Andra konstellationer måste prövas av styrelsen.
Allmänt om föreningen
Brf Flamingo är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2010, fastigheten förvärvades 2011.
Föreningen består av 107 lägenheter och 4 lokaler. Lägenheterna är fördelade på 86 bostadsrätter och 21 hyreslägenheter. Föreningen består av fyra byggnader i 3D Fastighet, ingen tomtmark.

I samband med överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift av köparen om 2,5 % av gällande prisbasbelopp som debiteras köparen och en pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp som debiteras pantsättaren.

För mer info se föreningens hemsida www.brf-flamingo.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 2,5% från mars 2026. Ytterligare avgiftsändringar är inte planerade. (2026-04-02)
Tv och Bredband
Föreningen har fiber-fastighetsnät. Internetanslutningen via Stockholms
Stadsnät om 1000/1000 Mbit/s är obligatorisk för medlemmar och kostar 99 kr/mån. Man
kan också se TV via fibernätet, genom att ansluta till Viasat eller Sappa (www.sappa.se)
Gemensamma utrymmen
Gemensamma lokaler
- 3 tvättstugor (i husen 47, 49, 51)
- 1 cykelförråd, i 51:an
- 1 föreningslokal, i 49:an. Används som styrelserum.
- 3 uthyrda förråd (typ barnvagnsrum) i C45-0, C49-1 och C51-1
Parkering
Alecta äger garaget som ligger på plan 0 och -1 under våra hus. Om du önskar en plats där, kontakta Parkman på [email protected].

I övrigt tillämpas boendeparkering i Solna till en kostnad av 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. För mer info se www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg som gäller för samtliga medlemmar. Enskild medlem behöver alltså inte göra detta tillägget på sin privata hemförsäkring.
Övrigt
Gemensamma el-abonnemang, med individuell avläsning och debitering.
För anslutna bostadsrättshavare innebär det lägre abonnemangskostnader.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
2021 Ny energideklaration
2019 OVK
2018 Gemensamt el-abonnemang infördes i maj
2018 Bytte alla tilluftdon ( = friskluftventiler ) i lägenheterna
2017 Inspektion av taken
2017 Ventilationen - alla centrala fläktar bytta till varvtalsstyrda, mer energieffektiva EC fläktar
2017 Värmesystemet - alla radiatorventiler och termostater bytta.
2016 Installation av fiber-fastighetsnät.
2016 Stamspolning av köksstammarna
2016 Installation av takantenn för digital marksänd TV till alla lägenheter
2014 Fönsterrenovering
2013 OVK utfördes
2011 Stamspolning

PLANERADE RENOVERINGAR:
2026 Fasadrenovering hus 47, 49, 51

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1991
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2021-04-19
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
101 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Solna Centrum är ett av Solnas mest centrala och bekväma bostadsområden – perfekt för dig som vill bo mitt i händelsernas centrum med service, kommunikationer och stadsliv precis utanför dörren. Här bor du med ett svårslaget läge där vardagen blir enkel och allt du behöver finns inom räckhåll.

Svenska Mäklarhuset Solna har varit lokalt verksamma i Solna Centrum sedan 1996 och har lång erfarenhet av bostadsförmedling i området. Våra mäklare har förmedlat bostäder på samtliga gator i Solna Centrum och har en gedigen förståelse för områdets bostadsmarknad. Söker du en mäklare i Solna Centrum som är trygg, erfaren och lokalt förankrad är vi ett självklart val.

Oavsett om du planerar att sälja bostad i Solna Centrum, vill värdera din bostad eller söker en central och charmig bostad hjälper vi dig genom hela processen. Kika gärna på våra kommande försäljningar i området.

Kommunikation

Solna Centrum erbjuder utmärkta kommunikationer och ett av Solnas bästa kollektivtrafiklägen.

Tunnelbana:
Endast 1–2 minuters promenad till Solna centrum, där tunnelbanans blå linje trafikerar sträckan mot Stockholm city samt vidare mot Kista och Akalla. Restiden till city är cirka 10 minuter.

Tvärbana:
Tvärbanan trafikerar sträckan Solna Centrum – Alvik – Sickla, vilket ger smidiga tvärförbindelser genom staden.

Buss:
Från Solna centrum avgår flera busslinjer i olika riktningar, och ytterligare hållplatser finns längs intilliggande gator såsom Sundbybergsvägen.

Närservice

Solna Centrum erbjuder ett mycket stort utbud av närservice. Köpcentrumet Solna Centrum rymmer ett brett urval av butiker, restauranger, caféer, apotek och bibliotek. Här finns även banker, postombud och hotell – allt samlat på ett och samma ställe.

För dig som önskar ännu större utbud ligger Westfield Mall of Scandinavia på bekvämt avstånd, med shopping, restauranger och en av Nordens största och mest moderna biografer.

En kort promenad bort ligger även Råsunda, där du kan njuta av charmiga restauranger, caféer och historisk miljö. För mer natur och rekreation nås Huvudsta enkelt, med bland annat 4H-gård, Huvudstabadet och vattennära promenadstråk.

Parkering

I Solna Centrum finns parkeringsmöjligheter i form av garage, boendeparkering samt parkeringshus i anslutning till centrum. Även besöksparkering finns tillgänglig.

Övrigt

Solna Centrum kombinerar ett extremt centralt läge med god service, starka kommunikationer och närhet till både grönområden och shopping. Ett område som passar både förstagångsköpare, pendlare och den som vill bo bekvämt och långsiktigt i Solna.

Vill du veta mer om bostadsmarknaden i Solna Centrum? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Solna Centrum och en tydlig plan för din försäljning.

Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emil Warg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emil Warg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49

Kök

Centrumslingan 49
Centrumslingan 49

Sovrum

Centrumslingan 49
Centrumslingan 49

Badrum

Centrumslingan 49
Centrumslingan 49

Hall

Centrumslingan 49
Centrumslingan 49

Förening

Centrumslingan 49
Centrumslingan 49

Närområde

Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49
Centrumslingan 49

Övriga bilder

Centrumslingan 49

Planlösning

Centrumslingan 49

Centrumslingan 49