Vänersborg

Belfragegatan 35

Charmig och ljus 2:a med öppen planlösning och inglasad balkong!

Kommande

Dela

Charmig och ljus 2:a med öppen planlösning och inglasad balkong!

Välkommen till Belfragegatan 37 och denna välplanerade 2-rumslägenhet med ett mindre, avskilt sovrum. Bostaden är belägen högst upp i huset, vilket ger ett lugnt och insynsskyddat läge, och erbjuder 45 kvm med smart planlösning samt en trivsam inglasad balkong med fin utsikt.

HSB Brf Staren är en omtyckt bostadsrättsförening där flertalet större renoveringar redan är genomförda. Här bor du med bekvämt avstånd till Vänersborgs centrum och resecentrum, samt med närhet till busshållplats som erbjuder smidiga förbindelser till Trollhättan.

Bostaden erbjuder en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och social känsla. Det fullt utrustade köket har allt du behöver för både vardags matlagning och festligare tillfällen, inklusive spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin.

Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och ger lägenheten en trivsam atmosfär. Perfekt för förstagångsköparen, studenten eller som övernattningslägenhet!

Visa mer

Belfragegatan 35 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 45 kvm enligt förvaltarens information
Antal rum: 1 rum
Våning: 4, ej hiss
Avgift: 3 757 kr. I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bredband. Fiber via Telia.
Förening: Hsb Brf Staren
Område: Vänersborg, Vänersborg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Almedin Besic

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0735783693
e-post: almedin.besic@smh.se
Kontor: Ale & Lilla Edet

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Belfragegatan 35

Övriga bilder

Planritning Belfragegatan 35, Vänersborg

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

118

3 757 kr, I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bredband. Fiber via Telia.

1 rum

45 m² enligt förvaltarens information

0,514 %

Separat kö till både parkeringsplatser och garage.

Föreningen

Hsb Brf Staren

Bostadsrätt

167 lägenheter varav 5 hyresrätter

Nej

Äkta

1 480 kr

592 kr

Föreningen Staren 7 och 8 samt Hönan 2 är belägna på adresserna Belfragegatan 33-39, Marierovägen 6A-B,8-14, 16A-B samt Adolf Andersohnsgatan 3A-C och 5 A-C i Vänersborg. På föreningens fastigheter finns 6 st bostadshus som färdigställdes under åren 1953-1956.

I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bredband. Fiber via Telia.

Enligt ordförande i föreningen kommer avgiften att höjas med 1,99 % med start 2025.

TV/Bredbrand: Telia. I avgiften ingår TV-paketet "lagom".

Till lägenheterna hör vindsförråd, matkällare, tillgång till tvättstuga med
torkrum. I föreningen finns också hobbyrum, samlingslokal, boulebana och
lekplats.

Föreningen har både parkeringsplatser och garage. Garagen kostar från 220 kr/månad och uppåt beroende på storlek. Parkeringsplatserna från 70 kr- 130 kr. Separat kö på dessa.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.

1990-talet: Byte av fönster. Byte av stammar till badrum.
2000-2003: Renovering och inglasning av balkonger.
2009-2011: Radonmätning. Installation av fiber. Renovering av stammar i källare. Rensning av imkanaler.
2012-2013: Filmning och plastning av avloppsrör. Sanering av dagvattenavlopp. Gårdsarbeten gällande asfaltering, plattläggning, cykelställ, ombyggnad av mur, nya uteplatser och nya sophus.
2014-2018: Kulvertarbeten/stamventiler. Nya termostater på elementen. Målning av trapphus. Nytt låssystem.
2019-2020: Asfalt och justeringsarbeten.
2021: Lagning av stödmur samt plantering.
2022-2023: Takrenovering. Besiktning av lekplats och gungställning har bytts ut. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har genomförts i alla lägenheter.

Planerat Underhåll:
2024: Planering för installation av laddstolpar för elbilar.
2025-2027: Översyn av fasader mm. enl. underhållsplan.
2025 - 2028 Översyn av fasader mm enl. underhållsplan.

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Nej

Ekonomi

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Almedin Besic

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Belfragegatan 35 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Belfragegatan 35

Kommande

Dela

Charmig och ljus 2:a med öppen planlösning och inglasad balkong!

SNABBFAKTA

Visningar

Almedin Besic

Välkommen till Belfragegatan 35

Övriga bilder

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.