Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kvillebäcken
Solventilsgatan 3
Charmig 2:A med stor uteplats i populära Kvillebäcken!
SNABBFAKTA
- Pris: 2 195 000 SEK
- Boarea: 44 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 5, hiss finns
- Avgift: 3 710 kr. I avgiften ingår värme, vatten, IPTV och bredband. 250/250Mbit/s
- Förening: BRF Pärllöken
- Byggnadsår: 2015
- Område: Kvillebäcken, Göteborg
2 195 000 SEK
Ansvarig mäklare
Ella Söderstedt
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0725990999
- e-post: ella.soderstedt@smh.se
- Kontor: Göteborg
Välkommen till Solventilsgatan 3
Välkommen till denna stilrena bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt! Från hallen får du en fin överblick över lägenheten, där praktiska förvaringslösningar och en luftig planlösning skapar en harmonisk känsla.
Det moderna badrummet bjuder på stilrent kakel, mörkare klinker och en praktisk tvättstugedel med kombimaskin och smart förvaring. Ett vädringsfönster ger både ljus och fräsch luft.
Sovrummet är avskilt och erbjuder plats för en dubbelsäng samt gott om förvaring i inbyggda garderober. Här vaknar du upp med utsikt mot den lugna innergården.
Det rymliga vardagsrummet smälter samman med det stilrena köket i en öppen och ljus planlösning. Med stora fönsterpartier flödar ljuset in, och här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Köket har generösa arbetsytor och förvaring, samt köksmaskiner i vit design som smälter in i den moderna inredningen.
Från köket når du bostadens pärla – den stora uteplatsen med utsikt över den grönskande innergården. Perfekt för mysiga middagar eller större sällskap under varma sommarkvällar.
Läget är svårslaget! Du flyttar in i framtidens urbana knutpunkt – nya Backaplan. Här växer en levande stadsdel fram med moderna hem, arbetsplatser, butiker och parker. Med Kville Saluhall, charmiga caféer, gym och smidiga kommunikationer runt hörnet, har du allt du behöver för en bekväm och inspirerande vardag.
Uteplats
Att kunna gå ut på sin egna uteplats men en kopp kaffe eller bjuda vännerna på en trevlig middag är något extra. Här finns plats för både en soffgrupp, matbord och grill. Uteplatsen ligger i ett skyddat läge mot föreningens trevliga innergård.
Kök
Praktiskt och stilrent kök från Marbodal med goda arbetsytor och gott om förvaring. Ljusa luckor i kombination med grå bänkskiva och vitt kakel ger ett tidlöst intryck. Köket är utrustat med diskmaskin och har plats för matbord i direkt anslutning. Öppen planlösning mot vardagsrummet bidrar till en ljus och social helhet.
Sovrum
Sovrummet har fint naturligt ljus från ett stort fönster. Här finns plats för en dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. Rummet ligger avskilt från kök och vardagsrum, vilket skapar ett lugnt och rofyllt läge.
Badrum
Rymligt, helkaklat badrum i stilren design med gott om förvaring i överskåp, spegelskåp och kommod, samt ett praktiskt städskåp. Här finns även en kombinerad tvättmaskin med arbetsbänk ovanför för extra bekvämlighet. Badrummet erbjuder dessutom bra utrymme för att hänga tvätt, vilket ger en smidig och avskild lösning i vardagen.
Hall
Välkomnande och praktisk hall med gott om förvaring som förenklar vardagen. Här finns smidiga avhängningsmöjligheter direkt vid entrén samt flera inbyggda garderober som erbjuder bra och lättillgänglig förvaring.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
41 002
Månadsavgift
3 710 kr, I avgiften ingår värme, vatten, IPTV och bredband. 250/250Mbit/s
Antal rum
2 rum
Boarea
44 m² förvaltarens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,7498 %
Andel av årsavgift
0,74981 %
Nettoskuldsättning
510 240 kr
Föreningen
Namn
BRF Pärllöken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
110 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Brf Pärllöken består av 110 bostadsrätter om 1-4 rok. Föreningen äger fastigheten Kvillebäcken 76:2. Fastigheten består av 3 flerbostadshus. Föreningens adress är Penselgatan 14, Rundbäcksgatan 4, Solventilsgatan 1, och Solventilsgatan 3.
Information om månadsavgiften
Värme, vatten, IPTV och bredband. 250/250Mbit/s
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV, Internet och bredbandstelefoni via Tele2. Det som ingår är ett basutbud av TV-kanaler samt bredband 250/250 Mbit/s.
Gårdsplats
Gemensam gård med paviljong, utemöbler och planteringar.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns cykelrum och barnvagnsförråd. Till varje bostad hör ett förråd.
Fastigheten Göteborg Kvillebäcken 76:2 har andel i gemensamhetsanläggning Göteborg Brämaregården GA:22, vilken omfattar en sopsugsanläggning och återvinningscentral.
Fastigheten Göteborg Kvillebäcken 76:2 har andel i gemensamhetsanläggning Göteborg Brämaregården GA:22, vilken omfattar en sopsugsanläggning och återvinningscentral.
Parkering
I föreningen finns 45 st garageplatser. Föreningen har även 9 st Mc garage för uthyrning. MC plats kostar 555kr mån och garageplats 1000 kr/mån. För information om aktuell status kontakta City Security 031-761 51 00. Vid Backaplan (SIBA) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till; [email protected] för mer information.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Trygg Hansa där bostadsrättstillägg ingår.
Övrigt
Beslut om eventuella avgiftsförändringar tas på föreningens budgetmöte varje höst. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2017-2046. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk m. värmeåtervinning
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 195 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 400 kr/år
Försäkring
1 680 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 080 kr/år
Kommentar
Ovan driftskostnad är en uppskattning och baserad på schablonbelopp. Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Energideklaration
Utförd
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
80 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Kvillebäcken var den första etappen i planen att göra Backaplansområdet till en naturlig del av Göteborgs innerstad. Här har också mötet mellan människor stått i fokus, med saluhallen som tydlig symbol. Kvillebäckens kvarter har en skön atmosfär av avspänt stadsliv.
Parken med den lilla bäcken är en stor tillgång för hela Göteborg. Och i saluhallen finns något för alla smaker. Älvens kajer ligger en kort promenad bort och i omedelbar närhet finns stadens utbud av arbete, handel och kultur. Shopping och större mataffärer ligger en kort promenad bort på Backaplan.
Ska man ta sig fram med bil är det aldrig långt till de stora lederna, väljer man att åka kommunalt erbjuder t ex knutpunkterna Hjalmar Brantingsplatsen, Vågmästareplatsen samt Wieselgrensplatsen mycket goda kommunikationer med spårvagnar och stombussar. Några minuter med spårvagnen så befinner man sig mitt i centrala stan. Dessutom finns gång- och cykelbana hela vägen till centrum. Centrala Hisingen har gott om både för- och grundskolor, gymnasium och fritidsgårdar. Här finns t ex Västra Hisingens kulturskola som undervisar i kulturämnena musik, bild, keramik och teater.
Parkering
2 timmars gratis parkering i området.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ella Söderstedt
Reg. fastighetsmäklare