Enskede - Svedmyra

Postiljonsvägen 14

Charmig familjefyra i Svedmyra

Kommande

Dela

Charmig familjefyra i Svedmyra

Välkommen till ett hem där funkis möter värme och personlighet i en fin balans. Här bor du i en bostad med genomtänkta färgval, vackra material och en tydlig röd tråd som skapar en harmonisk helhet.

Planlösningen är både social och flexibel med generösa sällskapsytor, väl tilltagna sovrum och en naturlig koppling till balkongen i soligt söderläge. Ljuset bjuds in och förstärker den lugna, ombonade känslan som genomsyrar varje rum. Ett hem att trivas i lika stilsäkert som inbjudande.

Här bor du i grönskade Svedmyra på en stillsam gata, omgiven av klassiska flerbostadshus, radhus och grönskande miljöer. Inom bekvämt gångavstånd finns flera skolor, idrottsplats, stall, två mataffärer samt tunnelbana som smidigt tar dig in till city. I närområdet hittar du även populära restauranger som Enskede Matbod och Enskede Deli samt mycket omtyckta matbutiken ICA BEA.

Varmt välkommen till Postiljonsvägen 14!

Visa mer

Postiljonsvägen 14 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 4 495 000 SEK
Boarea: 83 kvm
Antal rum: 4 rum
Våning: 2 av 3, ej hiss
Avgift: 6 525 kr. Inkl. Bredband, uppvärmning, vatten, sophantering och återvinning, fastighetsel, förvaltningsarvode (drift och administration), kabel- och digital-TV ingår i avgiften.
Förening: Brf Frimärket
Byggnadsår: 1948
Område: Enskede - Svedmyra, Stockholm

4 495 000 SEK

Utgångspris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0709815599
e-post: gustav.westerstahl@smh.se
Kontor: Årsta / Enskede

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Kök

Köket är ljust och inbjudande med en varm färgsättning som ger rummet en mjuk och personlig karaktär. De klassiska vita luckorna, rostfria snabelbeslagen, detaljerna och de raka linjerna förstärker kopplingen till byggåret. Väggarna i puderrosa Pink Ground från Farrow & Ball matchar perfekt stilen i bostaden.

Här finns plats för ett matbord vid fönstret, där ljuset flödar in och gör rummet levande. Köket är både funktionellt och trivsamt, med gott om arbetsyta och förvaring i klassisk funkisanda.

Köket har en bra maskinpark med integrerad diskmaskin från Electrolux (inköpt 2026), rostfri spis, köksfläkt samt fullstor kyl och fullstor frys.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och generöst med ett fint ljusinsläpp från fönsterpartiet och utgång till balkong. Här samsas matplats och soffgrupp på ett naturligt sätt, vilket skapar ett socialt och inbjudande rum. Väggarna i Wimborne White tillsammans med snickerier i New White ger en mjuk och enhetlig bas som förstärker bostadens genomgående stil. Dubbeldörrar mot det stora sovrummet ger både flexibilitet och en fin rymd i planlösningen. Här finns en harmonisk balans mellan det stilrena och det ombonade, ett rum att både umgås och koppla av i.

Balkong

Balkongen nås från vardagsrummet och blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna. Det soliga söderläget ger ett fantastiskt ljus från morgon till kväll och skapar en härlig plats för både avkoppling och umgänge. Här sitter man insynsskyddat med grönska precis utanför, vilket ger en lugn och privat känsla. En plats att njuta av årets varmare dagar.

WC

Toaletten är stilrent inredd och genomtänkt med en varm färgsättning som ger rummet en mjuk och ombonad känsla. De vita kaklade väggarna matchar fint med de varmrosa väggarna och taket. Det eleganta handfatet från Villeroy & Boch är nyligen insatt och tillför en klassisk och kvalitativ detalj. Planlösningen är kompakt och funktionell, med allt som behövs på ett väl avvägt sätt.

Badrum

Badrummet är funktionellt med en tydlig karaktär. De gröna kakelväggarna ger rummet ett levande uttryck som balanseras av vita ytor. Här finns badkar, tvättmaskin från Siemens och förvaring via öppna hyllor i trä som också tillför en varm känsla. Ett praktiskt badrum som är separerat från toaletten på ett smart sätt.

Sovrum 1

Det stora sovrummet är rofyllt och välproportionerat med plats för en fullstor säng och kompletterande möbler. Tapeten Artemis i Ecru från House of Hackney ger rummet härlig karaktär och möter upp väggar och snickerier i mjuk vit. Ljuset från fönstret tillsammans med de mjuka tonerna skapar en lugn atmosfär.

Dubbeldörrarna mot vardagsrummet ger rummet en fin rymd och flexibilitet i planlösningen. Här finns även direkt ingång till badrummet, vilket ger en praktisk och avskild helhet.

Sovrum 2

Rummet är ljust och trivsamt med ett fint ljusinsläpp från fönstret. Tapeten Dotty Yellow från Ferm Living ger en lekfull karaktär som balanseras av väggar i mjuka White Tie från Farrow & Ball. Här finns plats för både säng, förvaring och lek, vilket gör rummet flexibelt över tid. Planlösningen är lättmöblerad och ger en bra helhet. Ett rum som fungerar lika fint som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Sovrum 3

Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla i rummet. Planlösningen är flexibel med plats för både säng, skrivbord och en mindre sittdel. Väggarna i mjukt blå färgen Borrowed Light ger en behaglig ton, medan snickerier i off-white ramar in på ett stilrent sätt. Helheten är lugn och harmonisk med en tydlig koppling till bostadens genomgående uttryck. Även detta rum fungerar väl för flera olika behov över tid.

Hall

Hallen är rymlig och binder samman bostadens alla rum på ett naturligt och genomtänkt sätt. Den sätter direkt tonen för hemmet, stilsäker, varm och med en tydlig röd tråd som löper vidare genom hela bostaden. Tapeten Avalon i Ecru från House of Hackney tillför ett mjukt, organiskt uttryck som harmonierar fint med stilen i övriga bostaden. Tillsammans med genomtänkta färgval skapas en inbjudande entré med både karaktär och balans.

Fastigheten

Varmt välkommen till denna mysiga fyrarummare på Postiljonsvägen 14.

Om bostaden

Varmt välkommen till Postiljonsvägen 14!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

6 525 kr, inkl. Bredband, uppvärmning, vatten, sophantering och återvinning, fastighetsel, förvaltningsarvode (drift och administration), kabel- och digital-TV ingår i avgiften.

4 rum varav 3 sovrum + kök

83 m²

2 av 3

3,2861 %

3,37753 %

852 460 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Brf Frimärket

Bostadsrätt

43 lägenheter, 6 lokaler

Nej

Äkta

1 480 kr

592 kr

Brf Frimärket bildades 2008 med adress Postiljonsvägen 4-18. Föreningen består av 43 lägenheter och 6 verksamhetslokaler. Av de 43 lägenheter som finns är 6 st hyresrätter vilket ligger som en dold intäkt till föreningens framtida kassa. Föreningens mark är upplåten med tomträtt. Föreningens ekonomiska förvaltare är Riksbyggen.

Det finns inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-19)

Fiber bredband ingår i avgiften via Bahnhof.

Föreningen har två tvättstugor, cykel- och barnvagnsförråd samt en välbesökt lekpark.

Föreningen har totalt 24 parkeringsplatser. För närvarande är det en ovanligt kort kö/kötid (kontrollerat med styrelsen 2025-07-31) Parkeringsplatser utan el kostar 450 kr/månaden och med el 550 kr/månaden. Det finns 9 laddplatser.

Taxa 5 datumparkering längs gatorna i området, 300kr/månaden.

Förbättringsmåla fönster innan vintern
Kommande renoveringar: Föreningen planerar att rusta upp "innegården" och tillhörande lekplats.
För mer information om samtliga renoveringar se årsredovisningen.
2016. Utbyte takpannor på samtliga tak.
2015: Renovering av avloppstammar i samtliga hus i källaren.
2014: Fasadrenovering med ny puts och målning samt byte av fönsterbleck.
2013: Fibernät till samtliga lägenheter och lokaler.
2011: Egen undercentral för fjärrvärme. Stamrensning av samtliga avloppstammar. Renovering av tvättstugorna.
2009-2011: Fönsterrenovering.
2010: Uppgradering av el till 3-fas.
2004-2005: Stambyte, renovering av tak och byte av balkonger.

dokument

Stadgar Brf Frimärket.pdf
Årsredovisning Frimärket.pdf
Energideklaration Postiljonsvägen 12
Årsredovisning 2024 BRF Frimärket signer
Energideklaration Postiljonsvägen 4-8

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1948

Fjärrvärme

Självdrag

Nej

Ekonomi

4 495 000 kr

Nej

DRIFT

Utförd 2018-04-02

138 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Svedmyra är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar i området. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.

Kommunikation

Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 163 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station

Närservice

I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.