Västra Kattarp

Örnehuvuds väg 21

Generationsboende eller investering – du väljer!

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Generationsboende eller investering – du väljer!

Välkommen till Örnehuvuds väg 21 – ett rymligt och mångsidigt hus med stora möjligheter! (FÖRBESIKTIGAD)

Här erbjuds en unik fastighet som passar lika bra för den stora familjen som för dig som söker en attraktiv investeringsmöjlighet. Huset disponeras över flera våningsplan och är förberett för att kunna användas som tre separata lägenheter med inredd källare. Varje plan är utrustat med eget kök och badrum, vilket skapar stor flexibilitet utifrån dina behov och framtida planer.

För dig som vill investera finns möjligheten att skapa ett boende med goda uthyrningsmöjligheter, där de olika våningsplanen kan disponeras separat. För den som istället söker ett rymligt hem erbjuds generösa ytor med plats för den stora familjen, generationsboende eller möjlighet att kombinera eget boende med uthyrning.

Den trivsamma trädgården ger gott om utrymme för lek, avkoppling och sociala tillställningar. Här finns plats för allt från barnens aktiviteter till grillkvällar och odlingar – en grön oas att njuta av året om.

Örnehuvuds väg 21 är en fastighet med stor utvecklingspotential och många användningsområden. Oavsett om du letar efter ett rymligt familjehus eller en fastighet med möjlighet till god avkastning är detta ett tillfälle som sällan kommer ut på marknaden.

Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!

Visa mer

Örnehuvuds väg 21 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

utgångspris: 5 495 000 SEK
Antal rum: 11 rum
Boarea: 180 kvm + 75 kvm biarea
Tomtarea: 793 kvm
Byggnadsår: 1942
Område: Västra Kattarp, Malmö
Besiktigad: Ja
Fastighetsbeteckning: Munkhättan 1

utgångspris

5 495 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Gea Sudin

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

Telefon: 0735-181719
e-post: gea.sudin@smh.se
Kontor: Malmö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Örnehuvuds väg 21

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till Örnehuvuds väg 21 – ett rymligt och mångsidigt hus med stora möjligheter! (FÖRBESIKTIGAD)

Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!

Visa mer

ALLMÄNT

Munkhättan 1

Friköpt

Friliggande villa

11 rum, varav 9 - 7 sovrum

180 m² + 75 m² biarea säljarens information

793 kvm

Friköpt

Hörntomt

BYGGNADSFAKTA

Fjärrvärme, Direktverkande el

1942

2-plansvilla med källare

Tegel

3-glas, 2-+1 glas

Plåt, Papp

Sten

Betong

Källare

Lackerad plåt

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Självdrag

Garage

Ekonomi

5 495 000 kr

10 425 kr/år

3 970 000 kr (Taxeringsår 2024)

2 535 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

2 498 000 kr

dokument

Besiktningsprotokoll

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

40 000 kr/år

14 000 kr/år

12 000 kr/år

66 000 kr/år

7 personer

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Avtalsservitut Ledningar
Last: Avtalsservitut Ledningar, 1280IM-11/9450.1

Tomtindelning (1940-01-19) Stadsplan (1939-04-13)

Allmänt om området

Västra Kattarp är ett lugnt och familjevänligt område med främst villor, vilket skapar en trygg och trivsam boendemiljö med närhet till grönområden och natur. Här finns närhet till både skolor och förskolor, vilket gör Västra Kattarp attraktivt för barnfamiljer.
Kommunikationerna är goda med busslinjer som snabbt tar dig till centrala Malmö, och närheten till större vägar gör bilpendling enkel. I närområdet finns service och dagligvaruhandel, och större köpcentrum som Mobilia ligger inom bekvämt avstånd. Sammanfattningsvis är området ett lugnt och naturnära boende med nära tillgång till både stadens service och grönområden.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gea Sudin

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Örnehuvuds väg 21 Hitta hit

Örnehuvuds väg 21

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Generationsboende eller investering – du väljer!

SNABBFAKTA

5 495 000 SEK

Visningar

Gea Sudin

Välkommen till Örnehuvuds väg 21

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris