Hägernäs

Hangarvägen 3

Välrenoverad 2:a högst upp i huset med fantastisk utsikt!

Högst upp i huset!
Fantastik utsikt
Öppen planlösning
Stabil förening
Goda kommunikationer
Balkong i söderläge

Välkommen till Hangarvägen 3, en ljus och välplanerad bostad om 58 kvm, högst upp i huset med en helt fantastisk utsikt över charmiga villaområden i Hägernäs. Här bor du ostört med fri vy och ett svårslaget ljusflöde som genomsyrar hela hemmet.

Den inglasade balkongen i soligt söderläge blir en naturlig förlängning av vardagsrummet, en underbar plats att njuta av solen större delen av dagen och den öppna utsikten över takåsar och grönska.

Lägenheten har genomgående parkettgolv som skapar en enhetlig och stilren känsla. Samtliga väggar och tak har målats, vilket ger ett fräscht och modernt intryck. I hallen har det lagt klinker golv. Här finns det gott om plats för avhängning och förvaring. Köket är fullt funktionellt med gott om förvaring genom luckor i vit kulör och goda arbetsytor. Här finns utrustning så som kyl/frys, ugn, häll samt diskmaskin. Ett kök som fungerar utmärkt idag, med fint ljusinsläpp som gör matlagningen till en trivsam stund.

Vardagsrummet är bostadens hjärta, ljust och inbjudande med fönster i två väderstreck som ger ljusinsläpp från två vinklar och utsikt hela vägen bort till norra tornen i Vasastan. Det skapar en härlig rymd och en luftig atmosfär. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, tvättmaskin samt bra förvaring, praktiskt och stilrent på samma gång.

Detta är ett hem för dig som söker det lilla extra, högst upp i huset, fantastisk utsikt, solig balkong och genomgående fint skick. Här är det bara att flytta in och börja trivas.

Brf propellern är en stabil förening från 1957 vars fastighet byggdes 1958 och består av 3 st adresser med flertalet stora renoveringar gjorda. Föreningen innefattar 122 st lägenheter. Föreningen är ekonomiskt stabil med låg belåningsgrad per kvm.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. [email protected]

Antal rum	2 rum
Boarea	58 kvm föreningens information
Avgift	4 323 kr. Inkl: värme, vatten, kabel-tv, bredband samt förråd.
Byggnadsår	1958
Våning	8 av 8, hiss finns
Område	Hägernäs, Täby

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Boka möte

Oscar Meirens

Reg. fastighetsmäklare

Boka en kostnadsfri värdering

Vardagsrum

Ljust och inbjudande vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd. Härifrån erbjuds en vidsträckt utsikt över villaområden och hela vägen bort till Norra Tornen i Vasastan samt bland annat Kaknästornet. Rummet har gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel och utgör bostadens naturliga samlingspunkt.

Inglasad balkong

Den inglasade balkongen i soligt söderläge fungerar som en förlängning av vardagsrummet. Här kan du njuta av solen stora delar av dagen samt den fria utsikten över takåsar och grönska. En perfekt plats för avkoppling oavsett årstid.

Kök

Funktionellt och trivsamt kök med vita skåpsluckor som ger ett ljust och stilrent intryck. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, häll samt diskmaskin och erbjuder ett fint ljusinsläpp som gör matlagningen till en angenäm stund.

Sovrum

Rogivande sovrum med plats för större säng och tillhörande möblemang. Rummet har ett behagligt ljusinsläpp och erbjuder en lugn miljö, perfekt för återhämtning.

Hall

Välkomnande hall med klinkergolv som är både praktiskt och slitstarkt. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, vilket skapar en organiserad och funktionell entré.

Badrum

Helkaklat badrum i stilren design, utrustat med dusch, tvättmaskin och goda förvaringsmöjligheter. Ett praktiskt och funktionellt badrum som underlättar vardagen.

Info om mäklaren

Just nu en av Täby mest rekommenderade mäklare, med en 4:e plats för helåret 2025 bland ca 160 aktiva mäklare i kommunen samt högt upp på topplistan vad gäller antalet sålda bostäder.

Går du i säljtankar, letar bostad eller är behov av en kostnadsfri värdering? Tveka då inte att höra av dig så kan vi skapa det bästa möjliga upplägget för dig och din bostadsaffär!

Närområde

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenadområden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Här kan barnen besöka en gård och klappa djuren. Cirka 1 minuts promenad ner för backen tar dig till roslagsbanan. Härifrån kan du ta dig in till Stockholms Östra på cirka 20 min.

Exteriör

Takterrass

En trappa ovanför bostaden finns en gemensam takterrass högst upp i byggnaden. Här erbjuds en imponerande 360 graders utsikt över området med vyer över både hav och sjö samt det grönskande landskapet omkring. En fantastisk plats att njuta av soliga dagar och vackra solnedgångar i en unik och rofylld miljö.

Planlösning

Om bostaden

Detta är ett hem för dig som söker det lilla extra, högst upp i huset, fantastisk utsikt, solig balkong och genomgående fint skick. Här är det bara att flytta in och börja trivas.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. [email protected]

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

283

4 323 kr, inkl: värme, vatten, kabel-tv, bredband samt förråd.

2 rum varav 1 sovrum

58 m² föreningens information

8 av 8, hiss finns

0,7845 %

0,77702 %

235 411 kr

Föreningen

Brf Propellern

Brf Propellern bildades 1957.

Föreningens fastighet består av 122 stycken lägenheter i tre flerfamiljshus; samt en lokal med hyresrätt. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 7 762 m², varav 7 710 m² utgör lägenhetsyta och 52 m² utgör lokalyta.

Lägenheterna fördelas enligt följande:
* 24 stycken: 1 rum och kokvrå
* 49 stycken 2 rum och kök
* 24 stycken 3 rum och kök
* 25 stycken 4 rum och kök

Adresserna är: Hangarvägen 1-5.

Överlåtelseavgift tas ut av föreningen med 2,5 % av gällande prisbasbelopp. Pantsättningsavgift tas ut av föreningen med 1 % av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift betalas av bostadsinnehavaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

SBC sköter om den ekonomiska förvaltningen. ROFAS AB sköter om den tekniska förvaltningen.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade genom Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.

De renoveringar som skett genom åren är:

-Tele2 TV
-Stambytt stående stammar & renov. badrum 2008
- Relining liggande stammar 2017
- Fönsterbyte 2017
- Bytt till LED belysning inne- och utebelysning 2019
- Nödbelysning trapphus 2020
- Nyisolerade tak 2019
- Amortering på lån nu 30.000:-/mån!
- Nya bergvärmepumpar i samtliga 3 hus 2021-22
- Nymålade trapphus 2020
- Installerat motorvärmare samt laddstolpar för el/hybridbilar 2020
- Gått över till gemensam el = lite billigare. 2020
- Obenetwork, mkt prisvärt bredband 1000/1000, ingår i månadsavgiften
- Stamspolning i nov 2022
- Solceller klara våren 2022
- Nya cykelställ med tak
- Ventilation genomgången, reparerad och justerad 2020-2022
- OVK 2022
- Upprättat energideklaration
- Infosystem i portarna
- Radonmätning utförd
- Storstädning maj 2022
- Månadssparande i fonder om 15.000:-/mån
- Hissar
nya magneter
justerad dörrstyrning
Byte undre vajrar
Nya motvikter
Justering bromsar 2023
Renoverat hastighetsregulatorer i 2 av 3 hissar
Skapat takterasser. 1 på varje tak.
Genomfört el-revision och åtgärdat samtliga brister. (var inte så många)
Byggt grillhus
Uppdaterat stadgarna
Genomfört cykelrensning

Föreningens parkeringsplatser finns på deras sida av Hangarvägen 1-5. P-tillstånd krävs för att använda platserna, och skall finnas väl synligt i fordonet. Antalet platser är begränsat, och därför utfärdas endast ett tillstånd per hushåll. Innehav av p-tillstånd garanterar inte ledig p-plats.

dokument

Årsredovisning 2024
Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2025
Stadgar

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1958

Bergvärme

3-glas

Ekonomi

Nej

DRIFT

Utförd 2020-09-22

126 kWh per kvm och år

Hangarvägen 3 Hitta hit

Hägernäs är ett lugnt bostadsområde omgivet av fina grönområden med Rönningesjön i norr och Värtan i söder. I Hägernäs bor du med närhet till både förskolor och skolor, badplats och natur samt kommunikationer med både Roslagsbana och bussar.

Täby kommun ligger cirka två mil norr om Stockholm, nära skärgården, innerstaden och Arlanda. I kommunen bor ca 70 000 invånare. Täby har vuxit snabbt under de senaste decennierna och sedan 1948 har antalet invånare mer än femdubblats. Kommunen har dock kvar sin ursprungliga prägel, med flera orörda grönområden runt knuten. Föreningslivet är stort och rymmer bland annat många idrottsklubbar.

Täbys skolor är av mycket god kvalitet visar en granskning av Skolverket. I Täby får man välja skola, och de kommunala skolorna arbetar under samma villkor som privata förskolor och skolor. Även annan omsorgsverksamhet drivs i stor omfattning av privata utförare.

I Täby verkar över 5 000 aktiva företag. De flesta är mindre företag med verksamhet inom tjänstesektorn, handel och elektronik/IT.

Täbys yta omfattar cirka 66 kvadratkilometer och gränsar i söder till Danderyd, i norr till Vallentuna och Österåker, i väster till Sollentuna och i nordväst till Upplands-Väsby.

Skogen och vattnet är framträdande i Täby där vi har flera stora grönområden, flera sjöar, en kuststräcka och två av Sveriges största småbåtshamnar.

Täbys historia går långt tillbaka och många av de 37 runristningar som finns i trakten vittnar om vikingarnas liv och leverne. Den mest omtalade vikingen var Jarlabanke - en bondehövding som sade sig "äga hela Täby".

Roslagsbanan finns på kort avstånd som tar dig till Östra Station på ca 20 min. Buss finns till Täby C, där kan du byta buss till ett flertal olika destinationer. Bussar finns även till Mörby Centrum/Danderyds sjukhus och tunnelbanan.

Parkeringsmöjligheter finns det gott om i området.

Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger även här i Hägernäs.

Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad här i Hägernäs .

Mäklare Hägernäs:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som82931241be344df28ddd51d4862752a2-taby-hagernas/

Mäklare Hägernäs Strand:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som5a16b110edb840508b35173117a53faa-taby-hagernas-strand/

Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Oscar Meirens

Reg. fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hangarvägen 3

Välrenoverad 2:a högst upp i huset med fantastisk utsikt!

Vill du veta slutpriset?

Visningar

Ansvarig mäklare

Vardagsrum

Inglasad balkong

Kök

Sovrum

Hall

Badrum

Info om mäklaren

Närområde

Exteriör

Takterrass

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hangarvägen 3

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Inglasad balkong

Kök

Sovrum

Hall

Badrum

Info om mäklaren

Närområde

Exteriör

Takterrass

Planlösning