Storholmen

Södra vägen 5

7 750 000 SEK
Intresseanmälan

Drömmer ni om ett lugnare liv närmare naturen? Då är Storholmen det rätta valet om man fortfarande vill ha närhet till Stockholm City samt förskolor och skolor på Lidingö.
Livet på en ö med sandstrand, båtförbindelse med SL-kort, båtplats för egen båt, krog och en härlig gemenskap så nära stadens puls. ger er det bästa av två världar.
KONTAKTA MÄKLARE ANNIKA HEDMAN FÖR PRIVAT VISNING
Säljarens egna ord:
Beslutet att flytta till Storholmen och bo permanent kändes enkelt för oss. Både jag och
min man är födda och uppvuxna i en liten stad och vår uppväxt var präglad av närheten till
naturen och känslan av att vara en del av samhällets gemenskap.
Genom att bo på Storholmen upplever vi att vi får det bästa av två
världar.
Man bor vackert i en rogivande miljö samtidigt som man snabbt kan ta sig till Lidingö
centrum och Stockholm City. Vi har två barn, som är 10 respektive 7 år gamla.
När vi flyttade till Storholmen var första barnet 1,5 år gammal.
För oss var det rätt tid att bo på ön eftersom mycket av vår fokus låg på att på barnen
så vi har gått många barnvagnspromenader och använt naturen och stranden som lekplatser.
En fördel med att det är en bilfri-ön är att barnen tidigt kan vistas ute själva.
Trots att vi bor på en ö funkar det bra att dagligen skjutsa barnen till skolan, åka till jobbet i
stan och skjutsa barnen till diverse träningar oavsett väder.

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Annika Hedman Boka möte
Annika Hedman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Boka en kostnadsfri värdering

Välkommen!

Ta möjligheten att förverkliga drömmen om ett lugnare liv för familjen, alla årstider. Här bor man utan biltrafik i härlig gemenskap med både fastboende och fritidsboende. När det är dags att åka till jobb eller förskola tar man antingen egen båt eller Sl-båten till Mor Annas brygga för vidare kort tur upp till Sticklinge och förskola/skola. Alternativt sitt lugnt kvar på båten och hoppa av vid Ropsten eller njut en stund till ända in till Nybroplan och stadens puls.

Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5

Entréplan

På entréplan kommer man in till rymlig hall med gott om plats för kläder och skor. I anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet med dusch, brett handfat med underliggande kommod samt överliggande spegel. Tvättpelare, Wc samt varmvattenberedare. Vidare öppnar huset upp mot generös matlats i burspråk med vacker utsikt. Fräscht kök med vita luckor samt rostfria vitvaror. Vitt kakel ovan mörkbrun bänkskiva. Vardagsrum med härligt ljusinsläpp från många fönster. En kamin står ivrigt och väntar på att finna sin plats för ruggiga höstkvällar.

Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5

Övre plan

Mysig trappa som leder upp till de tre sovrummen och Tv-rummet. Rofyllt Master Bedroom med plats för dubbelsäng och två bra sovrum för barn eller gäster.

Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5

Altan

Härlig träaltan med utsikt mot trädgård och vatten. Några trappsteg ned löper den runt huset till andra sidan.

Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5

Trädgård

Uppvuxen trädgård med rosor, rabatter, vacker häck, bärbuskar och fruktträd. Här är plats för lek med både studsmatta, sandlåda och gungor

Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5

Gästhus

Nytt gästhus som idag fungerar som härlig arbetsplats med utrymme för övernattande gäster.

Södra vägen 5

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten som är belägen en kort promenad från Storholmens södra brygga består av ett bostadshus, ett gästhus/kontor uppfört 2020 samt förråd och jordkällare för förvaring och lagring.

Visa mer

Bostadsbeskrivning

Huset är högt beläget och har sjöutsikt i flera väderstreck.Det inköptes för c:a 10 år sedan och har genomgått en totalrenovering/utbyggnad/tillbyggnad sedan dess. Både vad gäller boyta, planlösning, el, rör, tak och modernisering. Fungerar idag som ett bekvämt året-runt boende.

Visa mer

Planlösning

Södra vägen 5
Södra vägen 5

Om bostaden

Drömmer ni om ett lugnare liv närmare naturen? Då är Storholmen det rätta valet om man fortfarande vill ha närhet till Stockholm City samt förskolor och skolor på Lidingö.
Livet på en ö med sandstrand, båtförbindelse med SL-kort, båtplats för egen båt, krog och en härlig gemenskap så nära stadens puls. ger er det bästa av två världar.
KONTAKTA MÄKLARE ANNIKA HEDMAN FÖR PRIVAT VISNING
Säljarens egna ord:
Beslutet att flytta till Storholmen och bo permanent kändes enkelt för oss. Både jag och
min man är födda och uppvuxna i en liten stad och vår uppväxt var präglad av närheten till
naturen och känslan av att vara en del av samhällets gemenskap.
Genom att bo på Storholmen upplever vi att vi får det bästa av två
världar.
Man bor vackert i en rogivande miljö samtidigt som man snabbt kan ta sig till Lidingö
centrum och Stockholm City. Vi har två barn, som är 10 respektive 7 år gamla.
När vi flyttade till Storholmen var första barnet 1,5 år gammal.
För oss var det rätt tid att bo på ön eftersom mycket av vår fokus låg på att på barnen
så vi har gått många barnvagnspromenader och använt naturen och stranden som lekplatser.
En fördel med att det är en bilfri-ön är att barnen tidigt kan vistas ute själva.
Trots att vi bor på en ö funkar det bra att dagligen skjutsa barnen till skolan, åka till jobbet i
stan och skjutsa barnen till diverse träningar oavsett väder.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Storholmen 1:233
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
82 m² + 2 m² biarea SS 21054:2020.
Tomtarea
1 094 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med återvinning. Vattenburna element
BYGGNADSÅR
1926, Renoverat/tillbyggt från 2019 och framåt 
Byggnadstyp
1-plansvilla med inredd vind
Fasad
Trä
Fönster
2-glas och 3-glas
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund/torpargrund, plintgrund
Grundmur
Natursten, Murverk
Vatten/avlopp
Kommunalt
VENTILATION
Självdrag
Bredband
Fiber indraget.
Övriga byggnader
Gäststuga uppförd 2020

Ekonomi

Utgångspris
7 750 000 kr
UTTAGNA PANTBREV
3 812 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
18 000 kr/år
VA
5 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
8 547 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
37 547 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
VB Energi
Elförbrukning
9 000 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2026-05-19
Energiprestanda primärenergital
82 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
7 531 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Lidingö lidingö ga:22 ändamål: Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning
Gemensamhetsanläggning: Lidingö storholmen ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Lidingö storholmen ga:3 ändamål: Vägar
Last: Ledningsrätt Starkström, 0187-01/26.1
Planbestämmelser
Detaljplan (2011-02-10)
Södra vägen 5 Hitta hit

SL-båt från Mor Annas brygga eller Ropsten. Egen båtplats vid Mor Annas brygga finns.

Parkeringsplats vid Mor Annas brygga

Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5

Vad är din bostad värd?

Annika Hedman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Annika Hedman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkommen!

Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5

Entréplan

Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5

Övre plan

Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5

Altan

Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5

Trädgård

Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5
Södra vägen 5

Gästhus

Södra vägen 5

Planlösning

Södra vägen 5
Södra vägen 5