Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
HISINGS KÄRRA
Lillekärr norra 124
Välplanerad 1:a med sovalkov, nyrenoverat badrum och solig balkong
SNABBFAKTA
- Pris: 1 195 000 SEK
- Boarea: 39.6 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 2, ej hiss
- Avgift: 3 933 kr. I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV Individuell mätning och debitering av elförbrukning
- Förening: HSB Brf Hisings Kärra i Göteborg
- Byggnadsår: 1973
- Område: HISINGS KÄRRA, Göteborg
1 195 000 SEK
Visningar
14
Jun
15:00 - 15:30
Ansvarig mäklare
Sander Zetterholm
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0725991999
- e-post: sander.zetterholm@smh.se
- Kontor: Göteborg
Assisterande
Ella Söderstedt
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0725990999
- e-post: ella.soderstedt@smh.se
- Kontor: Göteborg
Välkommen till Lillekärr norra 124
Allrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönster. Här finns plats för soffgrupp samt en avskild sovalkov som skapar en praktisk sovdel. Utgång till balkong ger extra rymd och trivsel.
Balkong
Trevlig balkong med ett utmärkt solläge som bjuder på eftermiddags- och kvällssol. Här finns en härlig plats att koppla av, njuta av solen och umgås.
Badrum
Nyrenoverat badrum i mycket fräscht skick, med en känsla av att knappt vara använt. Helkaklat i stilrena färgval och utrustat med kommod, spegelskåp, WC samt dusch med eleganta rundade glasväggar. Förberett för tvättmaskin och med fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
Kök
Ljust och funktionellt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Stilrena skåpluckor och praktisk planlösning skapar ett trivsamt och lättanvänt kök. Mindre matplats finns längs väggen, och fönstret bidrar med fint ljusinsläpp.
Hall
Välkomnande hall med bra förvaring i garderober samt plats för avhängning. Praktiskt och slitstarkt golv som löper vidare in i bostaden skapar en enhetlig känsla. Garderober med spegelpartier bidrar till rymd och ljus samt praktisk förvaring.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
429
Månadsavgift
3 933 kr, I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV
Individuell mätning och debitering av elförbrukning
Individuell mätning och debitering av elförbrukning
Antal rum
1 rum
Boarea
39.6 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
0,1368 %
Andel av årsavgift
0,1368 %
Nettoskuldsättning
85 840 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Reparationsfond
3 205 kr
Föreningen
Namn
HSB Brf Hisings Kärra i Göteborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
460 lägenheter, 11 lokaler
Äger föreningen marken
Fastigheterna innehas med tomträtt som löper till 2025.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband. Hushållsel tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen planerar för en höjning med 10 % under 2025 och 10 % under 2026. Detta är en prognos och kan komma att justeras beroende på hur andra kostnader utvecklar sig, såsom el och sophantering mm, dessa fastställs i samband med budgetarbetet respektive år. Detta är pga ränteläget samt för framtida underhåll så som tak- och fasadrenoveringar (start våren 2023), investering i solpaneler, stambyte (förstudie pågår) och modernisering av alla hissar.
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2. Ett grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Föreningen har ett gemensamt avtal med Bredband2 där bredband 1000Mbit ingår i månadsavgiften. Om medlemmen önskar ändra i sitt avtal avtalas och bekostas detta individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Gemensamma utrymmen
Föreningen förfogar över ett gemensamt gym och en bastu som medlemmarna kan nyttja. Det finns även en samlingslokal samt ett snickeri. utöver detta finns även gemensamma tvättstugor samt cykelförråd. Föreningen äger ett hus på anläggningen Gullholmsbaden som kan hyras av medlemmar under sommarmånaderna.
Till varje bostad hör ett förråd.
Till varje bostad hör ett förråd.
Parkering
Till nästan varje bostad hör en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.
Föreningen förfogar över 200 st parkeringsplatser, 265 st garageplatser och 6 st MC-platser. En parkeringsplats kan hyras för 120 kr/mån (laddplats 174 kr/mån + elförbrukning), en garageplats kan hyras för 235 kr/mån (laddplats i garage 351 kr/mån + elförbrukning) och en MC-plats kan hyras för 200 kr/mån. Det finns även gästparkering i området.
Föreningen förfogar över 200 st parkeringsplatser, 265 st garageplatser och 6 st MC-platser. En parkeringsplats kan hyras för 120 kr/mån (laddplats 174 kr/mån + elförbrukning), en garageplats kan hyras för 235 kr/mån (laddplats i garage 351 kr/mån + elförbrukning) och en MC-plats kan hyras för 200 kr/mån. Det finns även gästparkering i området.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar, bostadsrättstillägg ingår.
Övrigt
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.hisingskarra.se/
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.hisingskarra.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2023 - 2025 - Modernisering av hissar,
2024 - 2025 - Renovering av tak på låghusen, några hus om året, samt renovering av garagebyggnader. På vissa hus monteras solceller
2024 - Anläggning av nya parkeringsplatser med elbilsladdning
2023 - Renovering tak, fasad och installation av solceller på höghusen
2020 - Installation av Arid dräneringssystem på utvalda adresser
2019 - Byte till LED-belysning i gemensamma utrymmen
2019 - Installation av övervakningskameror i källargångar
2014 - Relining av avloppsledningar i bottenplatta och byte av vissa avloppsrör i källarplan
2014 - Installation av IMD Elmätare i samtliga bostäder
Pågående renoveringar
2024 - 2027 - Stambyte
2024 - 2027 - Fastighetsnära insamling - planering påbörjad
2020 - Byte dagvattenbrunnar och relining av dagvattenledningar - i ett slutskede
Vänligen se föreningens årsredovisning för en mer detaljerad lista och för mer detaljerad information.
Framtida renoverings- och underhållsarbeten
2025-2027 Stambyte
2025-2027 Gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet
2025-2026 Färdigställande av ny grill plats vid hus 50-58
2025-2026 Genomföra en större uppfräschning utemiljö - trädgård m m
Föreningen följer en underhållsplan upprättad i samråd med teknisk förvaltare. Vänligen se föreningens årsredovisning för en mer detaljerad lista och för mer detaljerad information.
2024 - 2025 - Renovering av tak på låghusen, några hus om året, samt renovering av garagebyggnader. På vissa hus monteras solceller
2024 - Anläggning av nya parkeringsplatser med elbilsladdning
2023 - Renovering tak, fasad och installation av solceller på höghusen
2020 - Installation av Arid dräneringssystem på utvalda adresser
2019 - Byte till LED-belysning i gemensamma utrymmen
2019 - Installation av övervakningskameror i källargångar
2014 - Relining av avloppsledningar i bottenplatta och byte av vissa avloppsrör i källarplan
2014 - Installation av IMD Elmätare i samtliga bostäder
Pågående renoveringar
2024 - 2027 - Stambyte
2024 - 2027 - Fastighetsnära insamling - planering påbörjad
2020 - Byte dagvattenbrunnar och relining av dagvattenledningar - i ett slutskede
Vänligen se föreningens årsredovisning för en mer detaljerad lista och för mer detaljerad information.
Framtida renoverings- och underhållsarbeten
2025-2027 Stambyte
2025-2027 Gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet
2025-2026 Färdigställande av ny grill plats vid hus 50-58
2025-2026 Genomföra en större uppfräschning utemiljö - trädgård m m
Föreningen följer en underhållsplan upprättad i samråd med teknisk förvaltare. Vänligen se föreningens årsredovisning för en mer detaljerad lista och för mer detaljerad information.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 195 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
1 800 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 600 kr/år
Kommentar
Observera att uppgifterna är ungefärliga riktvärden och att faktisk förbrukning eller kostnad kan variera beroende på bland annat antal personer i hushållet, levnadsvanor och användning.
Energideklaration
Utförd 2019-12-12
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
177 kWh per kvm och år
Närservice
Här bor du med närhet till Kärra centrum som erbjuder matbutiker, apotek, vårdcentral, restauranger och annan service för vardagen. På kort avstånd finns även Bäckebol och Backaplan med ett stort utbud av shopping och butiker. Området har dessutom goda kommunikationer samt närhet till skolor, förskolor och grönområden.
Parkering
Till lägenheten hör en garageplats som disponeras till en kostnad om 254 kr/mån.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sander Zetterholm
Reg. fastighetsmäklare