Kviberg

Aspirantgatan 3

Välplanerad 2:a med solig balkong i sydväst och närhet till city

Till salu

Dela

Välplanerad 2:a med solig balkong i sydväst och närhet till city

Välkommen till en trivsam och smart planerad tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samtidigt som ytorna är tydligt avgränsade för enkel möblering. Stora fönster i sydväst ger ett härligt ljusinsläpp och via vardagsrummet når du den rymliga balkongen i samma solläge om ca 7 kvm – perfekt för att njuta av soliga dagar.

Lägenheten erbjuder bra förvaring med skjutdörrsgarderob med speglar i hallen samt skjutgarderob i sovrummet. Praktiskt klinkergolv i hallen underlättar vardagen, och i badrummet finns en kombinerad tvätt- och torkmaskin.

Bostaden vetter mot en lugn och skyddad innergård. Här bor du med närhet till spårvagn som tar dig till centrala Göteborg på cirka 10 minuter. I området finns även grönområden, mataffärer, restauranger, vårdcentral och apotek.

Välkommen hem till Aspirantgatan 3 där du kan njuta av solen, bjuda hem gäster och ha både stadens puls samt naturen nära!

Visa mer

Aspirantgatan 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 2 295 000 SEK
Boarea: 49 kvm
Antal rum: 2 rum
Våning: 4 av 5, hiss finns
Avgift: 4 216 kr. I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play - Bredband, TV och telefoni tillkommer på 245 kr/månaden.
Förening: BRF Bellevueplan
Byggnadsår: 2017
Område: Kviberg, Göteborg

2 295 000 SEK

Visningar

11 Jun 18:00 - 18:30

Boka här

14 Jun 14:00 - 14:30

Vänligen boka via mäklarens hemsida

Boka här

Ansvarig mäklare

Ella Söderstedt

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0725990999
e-post: ella.soderstedt@smh.se
Kontor: Göteborg

Assisterande

Sander Zetterholm

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0725991999
e-post: sander.zetterholm@smh.se
Kontor: Göteborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vardagsrum

Vardagsrummet är inbjudande med generösa ytor för både soffgrupp och umgänge. Den öppna planlösningen mot kök och matplats skapar en social och luftig känsla, samtidigt som de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås även balkongen som blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader.

Balkong

Balkongen i soligt sydvästläge blir en härlig förlängning av bostaden med plats för både loungemöbler och växter. Här kan du njuta av många soltimmar och en trevlig utsikt mot grönska och den lugna innergården. Tack vare det generösa läget finns gott om utrymme för avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader.

Matplats

Matplatsen ligger i en social och öppen planlösning som på ett naturligt sätt knyter samman kök och vardagsrum. Här finns plats för ett större matbord med utrymme för både vardagsmiddagar och trevliga middagsbjudningar.

Kök

Det stilrena köket från Marbodal blir bostadens naturliga samlingspunkt och knyter på ett fint sätt samman hall, matplats och vardagsrum. Här erbjuds gott om förvaring och arbetsyta i en modern och tidlös utformning med vita luckor och generösa arbetsbänkar. Den öppna planlösningen skapar en social känsla där köket blir en central del av hemmet och gör det enkelt att umgås samtidigt som maten lagas.

Sovrum

Sovrummet är rofyllt och harmoniskt med trevlig utsikt mot den lugna innergården. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samtidigt som den rymliga skjutdörrsgarderoben erbjuder smidig och praktisk förvaring. Det stor fönstret ger ett fint ljusinsläpp som tillsammans med de trevliga färgvalen skapar en ombonad känsla.

Hall

Hallen är välkomnande och erbjuder bra förvaringsmöjligheter tack vare den rymliga skjutdörrsgarderoben med spegeldörrar som dessutom bidrar till en luftig känsla. Här finns även praktiska avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Det praktiska klinkergolvet underlättar vardagen, särskilt under årets blötare månader.

Badrum

Helkaklat badrum i tidlösa färgval och dusch med glasdörrar samt tillval av takdusch, handdukstork, bra förvaring samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsyta ovanför. Spotlights i taket bidrar till en modern och fräsch känsla.

Föreningen

Föreningen har en trevlig innergård med sittytor. Intill byggnaden finns en stig som leder upp i skogen och vidare mot en park längs Säveån. På bara några minuters gångavstånd finns även mataffär, gym, apotek och hundrastgård.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Välkommen hem till Aspirantgatan 3 där du kan njuta av solen, bjuda hem gäster och ha både stadens puls samt naturen nära!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

31 302

4 216 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play - Bredband, TV och telefoni tillkommer på 245 kr/månaden.

2 rum

49 m²

4 av 5, hiss finns

1,25757 %

1,25758 %

612 494 kr

Föreningen

BRF Bellevueplan

Bostadsrätt

65 lägenheter

Nej

Äkta

1 480 kr

592 kr

Föreningen, BRF Bellevueplan, förvärvade fastigheten Kviberg 741:176 under hösten 2015 och har under 2016 låtit bebygga den med flerbostadshus innehållande 65 bostadsrättslägenheter fördelat på totalt 4269 kvm boarea. Inflyttning skedde under våren 2017.

Föreningen är medlem i Öster om Bellevue Samfällighetsförening, med en andel på 8.6% (För mer information se Årsredovisningen).

I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play - Bredband, TV och telefoni tillkommer på 245 kr/månaden.

Kostnaden för varmvatten och för el räknas av och debiteras separat efter individuell förbrukning.

Triple Play - Bredband, TV och telefoni (Obligatoriskt tillägg på 245 kr/månaden).

Föerningen har cykel- och städrum samt
barnvagns- och rullstolsförråd. Det finns även extra lägenhetsförråd för uthyrning.

Föreningen disponerar över 55 parkeringsplatser i garage, varav fyra är avsedda för
motorcyklar och två är avsedda för moped. Av dessa har 28 stycken elladdningsstolpe.

Fastigheterna är försäkrade hos Trygg Hansa.

Tillhörande förråd i källaren finns till lägenheten.

2020- Uppförande av två stycken grindar till föreningens innergård. Omläggning av föreningens låssystem till skalskyddet

2021- Underhållsspolning av avlopp. Installation av laddplatser i garaget

2022/2023- OVK - obligatorisk ventilationskontroll

2023- Nytt låssystem - iloq. Byte av formbar sand i sandlådan

2024- Lasering av pelare - cykelparkering. Dammbindning betonggolv, ej garage. Linjemålning parkering i garage. Säkerhetsbesiktning - Taksäkerhet. Låsskydd till samtliga gemensamma dörrar i fastighet.

2025- Komplettering lasering pelare cykelparkering. Borttagning av mossa & smuts på papptak

Planerade underhåll
2026- Planerade byten av lampor i samtliga trapphus & garaget. Målning av trälejon på gård. Oljning av trädetaljer på innergård. Målning träpanel - fasad, balkong & skärmväggar. Mätarbyte vatten inkl. fjärravläsning

dokument

Energideklaration
Årsredovisning 2025
Stadgar

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2017

Fjärrvärme & Värmepump-frånluft

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Källarförråd

Ekonomi

2 295 000 kr

DRIFT

4 080 kr/år

1 800 kr/år

1 536 kr/år

7 416 kr/år

2 personer

Utförd 2020-03-24

86 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Kviberg är en attraktiv och växande stadsdel i Göteborg som kombinerar historiska miljöer med modern bebyggelse. De karaktäristiska kasernerna från 1895 sätter sin prägel på området och rymmer idag bland annat kultur, utbildning och populär marknadsverksamhet.

Bostadsområdet har utvecklats kraftigt under de senaste åren med moderna hem och trivsamma innergårdar. Här bor du med närhet till ett brett utbud av service såsom mataffärer, skolor, förskolor, apotek och vårdcentraler. Läget är strategiskt med goda kommunikationer som tar dig till centrala Göteborg på kort tid, oavsett om du reser med spårvagn, buss eller cykel. I närliggande Partille centrum finns även Allum med ett stort utbud av butiker och restauranger.

För den aktiva erbjuder Kvibergs Park ett av Nordens största idrottsområden med bland annat Prioritet Serneke Arena och Beach Center. Här finns också motionsspår, gym och fotbollsplaner.

Området omges av vacker natur med skogar, klippor och fina promenadstråk. Via Fjällbo ängar når du Bergsjön som erbjuder badmöjligheter i naturnära miljö.

Kviberg erbjuder ett modernt och bekvämt boende där stadens puls möter naturens lugn och där det är lätt att trivas.

Kommunikation

Från Bellevue station går det flertalet spårvagnar och bussar så som linje 7,11,6,21,56 & 510.
In till Centrala Göteborg tar det ca 10-15 minuter och till Partille Centrum där Allum köpcenter med över 100 butiker finns tar det ca 15 minuter med buss.

Även att ta sig med cykel eller bil är smidigt. Både cykelleder i fler olika riktningar finns och du tar dig snabbt ut på E20 med bil.

Närservice

Det finns flera mataffärer, restauranger, gym, närhälsan, tandläkare, systembolag och sportcentrum i området.

Parkering

Det finns besöksparkeringar i området.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ella Söderstedt

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Aspirantgatan 3 Hitta hit

Aspirantgatan 3

Till salu

Dela

Välplanerad 2:a med solig balkong i sydväst och närhet till city

SNABBFAKTA

2 295 000 SEK

Visningar

Ella Söderstedt

Sander Zetterholm

Vardagsrum

Balkong

Matplats

Kök

Sovrum

Hall

Badrum

Föreningen

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Balkong

Matplats

Kök

Sovrum

Hall

Badrum

Föreningen

Övriga bilder

Planlösning