Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Brämaregården
Hisingsgatan 10
Välplanerad bostad med sovalkov och solig balkong i ostört läge
SNABBFAKTA
- Pris: 1 695 000 SEK
- Boarea: 42 kvm
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 5 av 6, hiss finns
- Avgift: 4 638 kr. I avgiften ingår värme, bredband (250/250 Mbit/s), kabel-TV samt IP-telefoni (ej samtalskostnad), bostadsrättstillägg.
- Förening: Brf Qvillestaden
- Byggnadsår: 2018
- Område: Brämaregården, Göteborg
1 695 000 SEK
Ansvarig mäklare
Ella Söderstedt
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0725990999
- e-post: ella.soderstedt@smh.se
- Kontor: Göteborg
Balkong
Stor balkong i soligt läge med fri utsikt över takåsar. Gott om plats för utemöbler och avkoppling i ostörd miljö.
Sovrum
Avskild och rofylld sovalkov med plats för dubbelsäng. En lugn del av bostaden med närhet till förvaring.
Badrum
Fräscht badrum med dusch, handukstork, tvättställ, spegelskåp, kombinerad tork- och tvättmaskin och bra förvaringsmöjligheter. Ljust kaklat och praktiskt planerat.
Föreningen
En inbjudande innergård med genomtänkt design som går hand i hand med byggnadens moderna arkitektur.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
10-1407
Månadsavgift
4 638 kr, I avgiften ingår värme, bredband (250/250 Mbit/s), kabel-TV samt IP-telefoni (ej samtalskostnad), bostadsrättstillägg.
Antal rum
1.5 rum
Boarea
42 m²
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,93617 %
Andel av årsavgift
0,9084 %
Nettoskuldsättning
857 753 kr
Föreningen
Namn
Brf Qvillestaden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
92 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Brf Qvillestaden är en nybildad förening med fastighetsbeteckning Brämaregården 18:5 vars bostadsrätter blev klara 2018. Adresserna är Hisingsgatan 10 och Madängsgatan 9. Föreningen består av 92 lägenheter om 1-4 rok, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Ekonomisk och administrativ förvaltare är Nabo.
Föreningens byggnad är svanenmärkt vilket betyder att du som bostadsrättsinnehavare har möjlighet till grönt bolån via din bank.
Föreningens byggnad är svanenmärkt vilket betyder att du som bostadsrättsinnehavare har möjlighet till grönt bolån via din bank.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, bredband (250/250 Mbit/s), kabel-TV samt IP-telefoni (ej samtalskostnad), bostadsrättstillägg. El, kall- och varmvatten debiteras efter individuell förbrukning.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes med 23% den 1/1-24 och kapitalavgiften med 20%.
Tv och Bredband
Kabel-TV via Telia, grundutbud (8 valbara favoriter), Bredband 250/250 Mbit/s via Telia samt fast IP telefoni ingår månadsavgiften.
Gårdsplats
Sydväst Arkitektur och Landskap är landskapsarkitekterna som fick i uppdrag att skapa en attraktiv gårdsmiljö för Brf Qvillestaden. I nära samarbete med husets arkitekter, Bornstein Lyckefors, har de skapat en levande yta som möjliggör samvaro för de boende i huset. Innergården präglas av naturmaterial och är byggd i olika nivåer med olika platser för medlemmarna att njuta i lugn och ro eller med större sällskap.
Föreningen har köpt in utemöbler till innergården och har en aktiv grupp där medlemmar har varit med och tagit fram förslag för att medlemmarna ska kunna nyttja innergården och gemensamma balkonger på bästa sätt.
Föreningen har köpt in utemöbler till innergården och har en aktiv grupp där medlemmar har varit med och tagit fram förslag för att medlemmarna ska kunna nyttja innergården och gemensamma balkonger på bästa sätt.
Gemensamma utrymmen
Inom föreningen finns Cykelrum och barnvagnsrum samt två miljörum för hantering av vanlig hushållsatfall.
Parkering
Det finns 42 parkeringsplatser och 3 MC-parkeringsplatser, 37 av dessa platser är belägna i fastighetens garage varav 22 har möjlighet till el-laddning och 5 platser finns i anslutning till fastiheten vid ingången från Madängsgatan. Parkeringsplatser för besökande finns ej. Pris för parkering i garage 1040 kr, utomhus 714 kr samt 400 kr för MC. El-laddning debiteras utifrån förbrukning.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg behöver ej tecknas då det ingår i fastighetsförsäkringen.
Övrigt
Föreningen kräver att alla medlemmar har egen hemförsäkring.
För att få utföra arbeten i föreningens lägenheter krävs styrelsens godkännande, dock ej målning och tapetsering. Uppgifter från föreningens hemsida.
För att få utföra arbeten i föreningens lägenheter krävs styrelsens godkännande, dock ej målning och tapetsering. Uppgifter från föreningens hemsida.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2020/2021 - Installation av larm och kameraövervakning i garaget.
2024 - 5 årsbesiktning.
2024 - 5 årsbesiktning.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk till- och frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 695 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2021-03-17
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
70 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Brämaregården är en trivsam och levande del av Centrala Hisingen, där stadsliv och vardagslugn möts på ett naturligt sätt. Här finns en hemtrevlig känsla med kvarter som blandar äldre charmig bebyggelse med nyare inslag, vilket ger området en personlig och avslappnad karaktär.
I området finns ett varierat utbud av butiker, caféer och restauranger som bidrar till en gemytlig och lokal atmosfär. Det är ett område där det är lätt att känna sig hemma, oavsett om du tar en kaffe i solen eller handlar något på vägen hem.
För den som uppskattar natur och utsikt ligger både Ramberget och Keillers park nära till hands. Här kan du ta en promenad, njuta av lugnet eller se ut över staden från höjden. På promenadavstånd finns även Jubileumsparkens hamnbad där du kan njuta av ett friskt dopp eller en varm bastu.
Kommunikation
Kommunikationerna är smidiga, med spårvagnar och bussar som snabbt tar dig in till centrala Göteborg, samtidigt som cykelavståndet gör det enkelt att ta sig runt på egen hand.
Närservice
I närområdet finns det både mataffär, caféer, restauranger, frisör, närbutiker och närhet till Backaplan med ett stort utbud av butiker.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ella Söderstedt
Reg. fastighetsmäklare