Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
HrvatskiSandholmsvägen 19
SNABBFAKTA
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 107 kvm + 22 kvm biarea. Uppmätt enligt norm SS21054:2020
- Pris: 4 995 000 SEK
- Byggnadsår: 1980
- Område: Östra Orminge, Nacka
- Fastighetsbeteckning: Mensättra 9:12
- Tomtarea: 126 kvm
4 995 000 SEK
Visningar
Lukas Leijon
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708128130
- e-post: lukas.leijon@smh.se
- Kontor: Nacka
Välkommen!
Välkommen till ett mycket trivsamt och välplanerat radhus i omtyckta Östra Orminge – ett område som uppskattas för sina gröna gårdar, lugna kvarter och närhet till natur. Här bor du i en idyllisk och barnvänlig miljö med generösa gemensamma ytor och gott om plats för familjeliv.
Entréplan
Entréplanet utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Här finner du det stora, öppna köket med tillhörande matplats. En social och inbjudande yta där familj och vänner gärna samlas. Köket är smakfullt renoverat och håller en mycket hög standard, utrustat med allt som behövs för att inspirera till matlagning på hög nivå.
Utöver det fina köket finns ett stort och luftigt vardagsrum med utgång till den stora balkongen. Här kan du njuta av förmiddagssolen i en lugn och trivsam miljö.
På detta plan finns även en praktisk tvättstuga och ett klassiskt, kvadrat-effektivt badrum.
Övre plan
På övre plan finner du ett stort och härligt föräldrasovrum som man kan kombinera med kontor. Privat och avlägset med plats för både dubbelsäng och förvaring. Här erbjuds ett lugn i att vara själv på våningen!
Nedre plan
På nedre plan möts du av ett generöst och funktionellt utrymme som erbjuder stor flexibilitet för familjens behov. Här finns ett rymligt förråd, perfekt för förvaring, samt två ljusa och rogivande sovrum. Vidare finns ett badrum samt det imponerande stora allrum som öppnar upp för många möjligheter – varför inte ett tonårsrum, ett biorum eller ett lekrum? Här finns gott om plats för att dela av och mer.
Kök
Trots talesättet om att för många kockar försämrar soppan fungerar detta kök utmärkt – här samsas nämligen inte bara en, utan två kockar
Badrum
Två fräscha badrum.
Fastighetsbeskrivning
Här erbjuds en gaveltomt med ett boende där du kan njuta av solen på både fram- och baksidan.
Östra Orminge
Härliga Östra Orminge är ett område med barnvänlig charm. Hela området byggdes med barnfamiljer i åtanke samtidigt som man skulle kunna leva utan bil. Populära Myrsjöskolan och flera förskolor ligger inom promenadavstånd och så gör även härliga naturområden med badsjöar och motionsspår. Här bor ni nära underbar natur, centrum och busshållplatsen.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Östra Orminge ligger mycket bra till vare sig man är ute efter service, kommunikationer eller rekreation. Vägar som ingår i området Östra Orminge är Björkholmsvägen, Norrholmsvägen, Storholmsvägen och Sandholmsvägen ingår. Området består av välskötta och gröna, både bostadsrättsföreningar och samfälligheter med äganderätter. Samtliga föreningar och samfälligheter är väl avgränsade runt mer intima mindre gårdar med en lekplats i anslutning till varje gård och med lummiga grönstråk emellan. Ett populärt område med barnvänlig charm.
Området ligger idylliskt nära flera naturområden, bland annat med mysiga badsjöar och strövområden, lättillgängliga till fots eller på cykel. Vill man ta en promenad eller joggingtur finns upplysta gångvägar och motionsslingor. Det finns tre mysiga badsjöar i närområdet omgärdade av härlig grönska; Myrsjön, Trollsjön och Glasbrukssjön I grannskapet finns flera smultronställen som Boobadet ett havsbad ett par kilometer söderut. Där kan man sola och bada på sandstrand och klippor. Kanske även prova en nystekt strömmingssmörgås om Strömmingsvagnen har öppet. Endast ett par kilometer bort ligger omtyckta Hasseludden Yasuragi, en anläggning med lugn japansk atmosfär och ro för själen, se www.yasuragi.se. Velamsund är också ett populärt utflyktsmål året runt. Här finns fantastisk natur, restaurang och Nacka Ridklubb, se www.nacka.se och klicka på park och natur. Här bor du också nära gym, tennis, paddel och Nacka golfklubb.
Gångavstånd till Orminge centrum. Där finns bland annat mataffärer, apotek, postservice, bibliotek, skönhetsvård, restauranger, systembolag, frisörer, banker, optiker och modeaffärer.
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR
Det finns flera förskolor och skolor inom gångavstånd. Östbacka förskola ligger ett par minuters promenad från fastigheten. Det finns ca 6 förskolor inom 10 min promenad bl.a. Tallbackens förskola. De närmaste skolorna är Orminge Skola (F-6) och Myrsjöskolan (F-9). Det finns även gott om andra skolor i Nacka. Läs mer på Nacka kommuns hemsida www.nacka.se.
Ett flertal bussar ger god tillgänglighet, dels direkt nedanför området på Mensättravägen som trafikeras med flera busslinjer, dels från Orminge centrum. Bl a motorvägsbussar till Slussen på 15-25 minuter (bl.a. 446). I bil tar det endast 15-20 min till Stockholms innerstad, beroende på tid på dygnet. Utanför Sandholmsvägen går buss 445 och 422.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Lukas Leijon
Reg. fastighetsmäklare