Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hammarbyhöjden, Johanneshov
Boråsvägen 2A
Fin 2:a med radhuskänsla på populära Boråsvägen!
SNABBFAKTA
- Boarea: 52 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 745 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 230 kr/mån för bredband.
- Förening: Brf Professorn 12
- Byggnadsår: 1939
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7879450
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Boråsvägen 2A
- Optimal planlösning.
- Radhuskänsla.
- Solid förening med bra ekonomi.
- Naturnära och centralt läge.
Sovrum
Rogivande sovrum med plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns en praktisk skjutdörrsgarderob som rymmer bra med förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum med ljust kaklade väggar och klinker på golvet samt golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med duschvägg och tvättmaskin samt torktumlare.
Entré
Välkomnande entré med god möjlighet till avhängning av ytterkläder.
Exteriör
Vackert och lummigt utanför med grönska runt hela fastigheten. Förråd som tillhör lägenheten finns i källaren. Stor trädgård med tillhörande terrass, utemöbler och grillar till medlemmarnas förfogande. Sandlåda och gungställning finns till barnen. För trädgårdsentusiasten finns det planteringslådor och två stora rabatter som alla får använda.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
22
Månadsavgift
3 745 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 230 kr/mån för bredband.
Antal rum
2 rum
Boarea
52 m² föreningens information
Våning
0 av 3
Andel i förening
7,2272 %
Andel av årsavgift
6,7 %
Nettoskuldsättning
141 037 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvikvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgiften. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
Brf Professorn 12
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
13 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Professorn 12 bildades 2003 och består av 13 st bostadsrätter samt 1 lokal. Föreningen köpte fastigheten 2003 och marken innehas med tomträtt.
Föreningen är lågt belånad och har god ekonomi.
Genoförde renoveringar:
-1999 Vatten och avloppsstammar bytta (port 4).
-2003/2004 Vattenstammar bytta, avloppsstammar relinade.
-2003 Elstigar utbytta.
-2004 Fasadrenovering.
-2004 Takrenovering.
-2004 Nya balkongräcken, nya balkongplattor, säkerhetsdörrar samt fönstermålning.
-2008 Ny sopstation, ny tvättmaskin och sandlåda.
-2008 Energibesiktning och obligatorisk ventilationskontroll.
-2008 Snöras-skydd monterat på taket.
-2010 Radonmätning.
-2011 Stamspolning och filmning av avloppsstammar.
-2012 Fibernätsinstallation förbereds (dras in i fastigheten).
-2013 Takmålning.
-2014 Ommålning fönster utvändigt.
-2010 Radonmätningar har gjorts med resultat under riktvärdet.
-2017 Nytt torkskåp.
-2018 Stamspolning.
-2020 Energiutredning.
-2020 Underhåll och renovering av portar.
-2023 Ny Fjärrvärmecentral.
-2023 OVK besiktning.
-2024 Tappvattenoptimering.
-2024 Energiutredning.
-2025 Stamspolning.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Ett cykelförråd.
Två kombinerade cykel och barnvagnsförråd.
Ett allmänt förvaringsutrymme i källaren där alla får ställa saker.
Ett trädgårdsförråd.
Hela trädgården med tillhörande terrass, utemöbler, sandlåda och gungställning.
Planteringslådor och två stora rabatter som alla får använda.
Två grillar till medlemmarnas förfogande står i ytterligare ett gemensamt förråd.
Cykelställ utomhus.
Källarförråd.
Tv/Bredband:
Ett öppet fibernät är indraget av Ip-Only. Ett gruppavtal om 1000/1000 Mbit är tecknat med bahnhof och det tillkommer en obligatorisk avgift på 230 kr/ månaden för bredband.
Parkering:
Föreningen har inga parkeringsplatser. Det är avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.
Föreningen är lågt belånad och har god ekonomi.
Genoförde renoveringar:
-1999 Vatten och avloppsstammar bytta (port 4).
-2003/2004 Vattenstammar bytta, avloppsstammar relinade.
-2003 Elstigar utbytta.
-2004 Fasadrenovering.
-2004 Takrenovering.
-2004 Nya balkongräcken, nya balkongplattor, säkerhetsdörrar samt fönstermålning.
-2008 Ny sopstation, ny tvättmaskin och sandlåda.
-2008 Energibesiktning och obligatorisk ventilationskontroll.
-2008 Snöras-skydd monterat på taket.
-2010 Radonmätning.
-2011 Stamspolning och filmning av avloppsstammar.
-2012 Fibernätsinstallation förbereds (dras in i fastigheten).
-2013 Takmålning.
-2014 Ommålning fönster utvändigt.
-2010 Radonmätningar har gjorts med resultat under riktvärdet.
-2017 Nytt torkskåp.
-2018 Stamspolning.
-2020 Energiutredning.
-2020 Underhåll och renovering av portar.
-2023 Ny Fjärrvärmecentral.
-2023 OVK besiktning.
-2024 Tappvattenoptimering.
-2024 Energiutredning.
-2025 Stamspolning.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Ett cykelförråd.
Två kombinerade cykel och barnvagnsförråd.
Ett allmänt förvaringsutrymme i källaren där alla får ställa saker.
Ett trädgårdsförråd.
Hela trädgården med tillhörande terrass, utemöbler, sandlåda och gungställning.
Planteringslådor och två stora rabatter som alla får använda.
Två grillar till medlemmarnas förfogande står i ytterligare ett gemensamt förråd.
Cykelställ utomhus.
Källarförråd.
Tv/Bredband:
Ett öppet fibernät är indraget av Ip-Only. Ett gruppavtal om 1000/1000 Mbit är tecknat med bahnhof och det tillkommer en obligatorisk avgift på 230 kr/ månaden för bredband.
Parkering:
Föreningen har inga parkeringsplatser. Det är avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
F
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-03-31
PRIMÄRENERGITAL
211 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare