Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kungsängen/Centrum
Ringvägen 14
Ljust och trivsamt på hög höjd i centrala Kungsängen
SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 085 000 SEK
- Boarea: 72 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 6, hiss finns
- Avgift: 6 158 kr. Inkl värme, VA, digital-TV och bredband
- Förening: HSB Brf Norrhöjden
- Område: Kungsängen/Centrum, Upplands-Bro
Högsta BUD
2 185 000 SEK
Ansvarig mäklare
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708384591
- e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Ringvägen 14
- Högt upp
- Hiss
- Fint skick
- Stabil Brf
- Inglasad balkong
- Centralt
Beskrivning
Mycket trevlig bostadsrätt om 72 kvm, centralt belägen i lugnt område med fina, barnvänliga innergårdar. Omtyckt och välskött förening som genomfört stambyte, bytt fönster, renoverat tvättstugor, byggt till och glasat in balkonger och bytt hissar mm. Lägenheten är i fräscht skick och inredd i ljus färgskala. Mycket gott om förvaring både i lägenheten och i vindsförrådet i huset. Trevlig entré i porten med nya postfack och möbler att slå sig ned i och ta en spontan pratstund med grannarna. Välutrustad tvättstuga i huset dit du enkelt tar hissen. I anslutning till tvättstugan ligger cykelrum och det finns en separat sidoentré.
Bra utbud av vardagsservice finns i centrum och det tar endast tre minuter att promenera till matbutiker, småbutiker, restauranger, apotek, systembolag och vårdcentral. I renoverade Villa Skoga finns exklusiva livsstilsbutiken 2808, restaurang, frisör och skönhetssalong. Sommartid finns en nyöppnad restaurang vid Kungsängens Båtsällskap. Högklassiga konditori/bageri Petjos erbjuder lättare luncher, sagolika bakverk och bröd av alla de slag. Vid handelsplatsen i Brunna Park finns Biltema, McDonalds, en stor COOP, apotek och en fräsch Lidl-butik. Även Barkarby handelsområde med butiker såsom IKEA ligger inom 10 minuters avstånd med bil. Nya IP ligger på gångavstånd och här finns också en ny, omtyckt lekpark.
Centrala Kungsängen är populärt för sin mysiga småstadskänsla samtidigt som storstaden ligger på mindre än en halvtimmes resa bort med pendeltåget. Det tar endast tre minuter att gå till stationen där tåget går med kvartstrafik.
Från bostaden når ni underbara naturområden, fina promenadstråk, båtklubb och badplatser till fots och cykel. På Lennartsnäs finns fem privatstall och i Örnäs finns verksamhet med Islandshästar. Golf spelar ni på någon av kommunens fina banor; Bro Hof, Bålsta GK eller Kungsängens GK.
Balkong
Fin, inglasad och tillbyggd balkong i strålande sydöstläge. Här har ni fri utblick över trädkronorna och Mälarens syns skymta i bakgrunden. Skjutbara glaspartier och gott om utrymme för soffgrupp eller matmöbel. Matta i grått.
Matplats
Trivsam och rymlig matplats i anslutning till både kök och vardagsrum. Här finns utrymme för ett större bord med plats för många. Ljusa väggar och tapeten "Herbarium" där Stig Lindbergs blomsterprakt utgör en dekorativ bakgrund till övrig inredning. Laminattgolv.
Kök
Stilrent, fräscht kök med gott om förvaring. Inredning i vitt med spårfrästa luckor och lådfronter som lackats om. Bänkskiva i grått med integrerad ho. Vitt rektangulärt kakel, satt i halvförband. Kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro. Snygg spisfläkt med lackad kåpa. Vitmålade väggar och grå laminatgolv. Frukostplats där ni blickar ut över den makalösa utsikten över Kungsängens villagator med Norrbodas vattentorn som ett landmärke i fonden.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med utgång till den rymliga balkongen. Gott om plats och lättmöblerade ytor, parkettgolv och ljusa väggar. Öppen planlösning mot matplatsen – perfekt för socialt umgänge.
Hall
Trevlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Gott om förvaring i 5 garderober. Ljusa väggar. Laminatgolv.
Badrum
Nyrenoverat, helkaklat badrum med väggkakel i vitt och snyggt klinkergolv i ljusgrå ton. Duschhörna. Handfat. Vägghängd WC. Tvättmaskin.
Sovrum 1
Stort sovrum med storslagen utsikt över Kungsängens hustak och grönska. Gott om plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter i tre garderober. Ljusa väggar och laminatgolv.
Sovrum 2
Sovrum med vy mot innergården. Väggar i mild, gul ton och laminatgolv.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
80
Månadsavgift
6 158 kr, inkl värme, VA, digital-TV och bredband
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
72 m² föreningens information
Våning
6, hiss finns
Andel i förening
0,7916 %
Nettoskuldsättning
456 343 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Uteplats
P-plats kostar 400 kr/mån. Det finns gott om besöksparkering nära huset samt i centrum.
Föreningen
Namn
HSB Brf Norrhöjden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
143 lägenheter, 18 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
I föreningen Norrhöjden finns 143 st bostadsrättslgh,18 st lokaler inkl förråd, 10 st garageplatser, 42 st bilplatser.
Föreningens 52 st p-platser har el/stolpe, kostnad ca155 kr/mån (2020). Garageplats ca 513-654 kr/mån
Garage och p-platser har kötid.
Fin gård mellan husen med plats för att leka, sitta, fika och grilla. Gårdshus för hushållssopor.
Föreningen har även gruppavtal med ComHem om tv-kanaler enligt ComHems basutbud. Du kan köpa till ytterligare kanaler genom individuellt avtal med ComHem
Bostadsrättsföreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm för att behandla medlemskapsansökan till bostadsrättsföreningen. Medlemmen betalar en årsavgift på 300 kr/år för medlemskapet i HSB samt en medlemsandel om 500 kr som man får tillbaka vid utträde ur HSB.
Föreningen har enhetsmätning av el, vilket innebär att all elförbrukning upphandlas gemensamt - såväl hushållens el som föreningens el i allmänna utrymmen. Debitering sker sedan individuellt med hjälp av elmätare till varje lägenhet som föreningen äger.
Renoveringar som utförts:
Radonmätning utförd 2008 med godkänt resultat.
Kökskanaler rensades 2006.
Tvättstugor totalrenoverades 2018.
Hissar renoverades 2003
Fasad renoverad 1986.
Fönster utbytta 1986.
Trapphusen renoverades 2018.
Målning garageportar, samt dörrar och allmänna utrymmen 2021.
Balkongrenovering med inglasning 2019.
Stambyte 2017.
Föreningens 52 st p-platser har el/stolpe, kostnad ca155 kr/mån (2020). Garageplats ca 513-654 kr/mån
Garage och p-platser har kötid.
Fin gård mellan husen med plats för att leka, sitta, fika och grilla. Gårdshus för hushållssopor.
Föreningen har även gruppavtal med ComHem om tv-kanaler enligt ComHems basutbud. Du kan köpa till ytterligare kanaler genom individuellt avtal med ComHem
Bostadsrättsföreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm för att behandla medlemskapsansökan till bostadsrättsföreningen. Medlemmen betalar en årsavgift på 300 kr/år för medlemskapet i HSB samt en medlemsandel om 500 kr som man får tillbaka vid utträde ur HSB.
Föreningen har enhetsmätning av el, vilket innebär att all elförbrukning upphandlas gemensamt - såväl hushållens el som föreningens el i allmänna utrymmen. Debitering sker sedan individuellt med hjälp av elmätare till varje lägenhet som föreningen äger.
Renoveringar som utförts:
Radonmätning utförd 2008 med godkänt resultat.
Kökskanaler rensades 2006.
Tvättstugor totalrenoverades 2018.
Hissar renoverades 2003
Fasad renoverad 1986.
Fönster utbytta 1986.
Trapphusen renoverades 2018.
Målning garageportar, samt dörrar och allmänna utrymmen 2021.
Balkongrenovering med inglasning 2019.
Stambyte 2017.
Tv och Bredband
Fiber via Telenor (ingår i månadsavgiften)
TV via ComHem (grundutbud ingår i månadsavgiften)
TV via ComHem (grundutbud ingår i månadsavgiften)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Höghus
Fönster
2-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
2 085 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Posten el avser hushållsel. Hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Eon
Elförbrukning
3 300 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2019-05-28
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
127 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I Kungsängen bor ni med närhet till Mälaren samt stora friluftsområden. På behagligt promenadavstånd finns småbutiker, strandpromenader och båtliv. I området finns småsjöar med fina badplatser anpassade för alla, möjlighet att utöva friluftsaktiviteter året runt, naturreservat, hästar och gårdsbutiker. I närheten ligger stora handelsområden och ett flertal golfklubbar med Bro Hof som den mest framstående. Upplands-Bro är en kommun i expansiv fas på kort avstånd till centrala Stockholm.
Kommunikation
Här finns utmärkta kommunikationer mot Stockholms central med tåg varje kvart. Resan till storstadens puls tar endast en knapp halvtimme! Nattbussar trafikerar Kungsängen övrig tid.
Närservice
I Kungsängens centrum finns ett bra utbud med vardagsservice så som livsmedelsbutiker, apotek, frisör- och skönhetssalonger, caféer, trevliga restauranger, fisk- och skaldjursdeli, systembolag, småbutiker, bibliotek och bankkontor. Även vårdcentral och tandläkare finns.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare