Gröndal

Ekensbergskajen 5

PREMIUMTVÅA PRECIS VID MÄLARENS INLOPP!

Till salu

PREMIUMTVÅA PRECIS VID MÄLARENS INLOPP!

Precis vid vattnet ligger denna fantastiska tvåa!

Optimalt planerad tvåa på Gröndal Strands finaste adress! Lägenheten är ljus, luftig och i toppskick. På ett smakfullt sätt genomsyras bostaden av hög standard och exklusiva materialval som skapar en high-end känsla med moderna bekvämligheter. Lägenheten präglas av stora fönsterpartier och två franska balkonger. Genomgående ekparkettgolv, Carraramarmor, stora fönsterpartier och vitmålade väggar. Ett fullutrustat SMEG-kök med gott om förvaring och plats för stor matgrupp som med öppen planlösning naturligt sammankopplas med lägenhetens vardagsrum. Vidare erbjuder lägenheten ett lättmöblerat sovrum med gott om förvaring bakom platsbyggd garderobsvägg och en ljuvlig fransk balkong med sjöutsikt. Ett fullutrustat och rymligt badrum med påkostade materialval samt en inbjudande hall med avhägningsmöjligheter och Carraramarmorgolv. Till lägenheten tillhör ett stort källarförråd.

Brf Sjöhusen är en mycket populär och välskött förening med Gröndal Stands unikaste läge. Husen stod klara 2017 och utmärker sig med sin unika byggkonstruktion, husen stöttas av pelare som förankras på botten av Mälaren. Föreningen står sig väldigt starkt ekonomiskt, med ca 10 000 kr/kvm i belåning vilket är väldigt lågt i relation till byggåret. Föreningen upplåter 48 bostadsrätter och äger marken. Föreningen erbjuder sina medlemmar stora källarförråd, cykelförråd samt barnvagns- och rullstolsförråd. Föreningen disponerar över 25 garageplatser och 5 utomhusplatser. Lägenheterna i BRF Sjöhusen är för dig som värdesätter det lilla extra i form av stil, känsla och kvalitet. Med ståndsmässiga trapphallar i Carraramarmor och mässing känner du dig hemma redan när du stiger in genom porten. Exklusiva materialval - det är BRF Sjöhusen. Med hänsyn tagen till det unika vattenläget och det historiska arvet skapas ett påkostat boende för dig som vill ha en riktigt bra och personlig bostad.

Lägenheten är perfekt placerad i populära Gröndal Strand. Här bor ni några meter till vattnet med badbryggor, strandpromenader som leder till Ekensbergs Udde, Vinterviken och vidare till Örnsbergs Klippbad. På ett gåavstånd bjuder närområdet på ett stort utbud av caféer, butiker och mataffärer. Goda kommunikationsmöjligheter ca 5 min från lägenheten i form av buss, tvärbana från Gröndals Centrum samt Pendelbåt 89 från Ekensberg som tar dig vidare till Stadshuset eller Ekerö. Gröndals Centrum bjuder på mataffärer, restauranger, bibliotek, populära bageriet Lundbergs, Gröndals deli, skomakare, florist och mycket mer. På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen Galleria med shoppingmöjligheter, extra kommunikation, restauranger och matbutiker.

Visa mer
Ekensbergskajen 5 Ekensbergskajen 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 795 000 SEK
  • Boarea: 39 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Avgift: 2 646 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten och källarförråd.
  • Förening: Brf Sjöhusen
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Gröndal, Stockholm

2 795 000 SEK

Utgångspris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Ekensbergskajen 5

  • Högsta standard med lyxiga materialval!
  • Jättebra BRF med stabil ekonomi!
  • Låg månadsavgift!
  • Perfekt planlösning med sociala ytor!
  • Gröndal Strands bästa läge!

Vardagsrum

De sociala ytorna är bostadens hjärta med vardagsrum och kök i ett. Här finns både en fransk balkong samt stora fönsterpartierna som sträcker sig från golv till tak och släpper in rikligt med dagsljus. Ytorna är väl tilltagna och möbleras enkelt med såväl matdel som sällskapsdel. Här ligger snygg ekparkett som är genomgående för hela bostaden.

Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5

Kök

Påkostade, moderna och exklusiva materialval i högsta standard. Köket bjuder på god förvaring via överskåp och lådor bakom vita luckor, ljus marmorbänskiva och stänksskydd. Köket är fullutrustat med SMEG: integrerad kyl & frys, ugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och köksfläkt.

Här finns plats för större matgrupp för minst 4 personer. Köket har en öppen och social planlösning med vardagsrummet. Ljus och luftig miljö!

Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5

Sovrum

Rogivande läge med stora fönsterpartier som bjuder på sjöutsikt och rikligt med ljuinsläpp. Vidare erbjuder sovrummet på en fransk balkong, förvaring via inbyggd garderobsvägg och plats för dubbelsäng.

Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5

Badrum

Rymligt och helkaklat badrum i vitt med golv i carraramarmor och spotlights i taket. Här finns WC, kommod med handfat, takdusch, kombinerad tvättmaskin & torktummlare av märket SMEG, arbetsbänk och plats för extra förvaring, handdukstork, badrummskåp med spegeldörrar, tvättställ och för extra komfort golvvärme.

Ekensbergskajen 5

Hall

Välkomnande hall med snyggt och praktiskt golv i carraramarmor. Här finns goda avhängningsmöjligheter via hatthylla. Du har även en stor garderob som sväljer mycket. Från hallen når du lägenhetens sociala utrymme.

Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5

Fastigheten

Välkommen till Ekensbergskajen 5 - Ett exklusivt boende med ett fantastiskt läge!

Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5

Övriga bilder

Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5

Planlösning

Ekensbergskajen 5

Om bostaden

Precis vid vattnet ligger denna fantastiska tvåa!

Optimalt planerad tvåa på Gröndal Strands finaste adress! Lägenheten är ljus, luftig och i toppskick. På ett smakfullt sätt genomsyras bostaden av hög standard och exklusiva materialval som skapar en high-end känsla med moderna bekvämligheter. Lägenheten präglas av stora fönsterpartier och två franska balkonger. Genomgående ekparkettgolv, Carraramarmor, stora fönsterpartier och vitmålade väggar. Ett fullutrustat SMEG-kök med gott om förvaring och plats för stor matgrupp som med öppen planlösning naturligt sammankopplas med lägenhetens vardagsrum. Vidare erbjuder lägenheten ett lättmöblerat sovrum med gott om förvaring bakom platsbyggd garderobsvägg och en ljuvlig fransk balkong med sjöutsikt. Ett fullutrustat och rymligt badrum med påkostade materialval samt en inbjudande hall med avhägningsmöjligheter och Carraramarmorgolv. Till lägenheten tillhör ett stort källarförråd.

Brf Sjöhusen är en mycket populär och välskött förening med Gröndal Stands unikaste läge. Husen stod klara 2017 och utmärker sig med sin unika byggkonstruktion, husen stöttas av pelare som förankras på botten av Mälaren. Föreningen står sig väldigt starkt ekonomiskt, med ca 10 000 kr/kvm i belåning vilket är väldigt lågt i relation till byggåret. Föreningen upplåter 48 bostadsrätter och äger marken. Föreningen erbjuder sina medlemmar stora källarförråd, cykelförråd samt barnvagns- och rullstolsförråd. Föreningen disponerar över 25 garageplatser och 5 utomhusplatser. Lägenheterna i BRF Sjöhusen är för dig som värdesätter det lilla extra i form av stil, känsla och kvalitet. Med ståndsmässiga trapphallar i Carraramarmor och mässing känner du dig hemma redan när du stiger in genom porten. Exklusiva materialval - det är BRF Sjöhusen. Med hänsyn tagen till det unika vattenläget och det historiska arvet skapas ett påkostat boende för dig som vill ha en riktigt bra och personlig bostad.

Lägenheten är perfekt placerad i populära Gröndal Strand. Här bor ni några meter till vattnet med badbryggor, strandpromenader som leder till Ekensbergs Udde, Vinterviken och vidare till Örnsbergs Klippbad. På ett gåavstånd bjuder närområdet på ett stort utbud av caféer, butiker och mataffärer. Goda kommunikationsmöjligheter ca 5 min från lägenheten i form av buss, tvärbana från Gröndals Centrum samt Pendelbåt 89 från Ekensberg som tar dig vidare till Stadshuset eller Ekerö. Gröndals Centrum bjuder på mataffärer, restauranger, bibliotek, populära bageriet Lundbergs, Gröndals deli, skomakare, florist och mycket mer. På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen Galleria med shoppingmöjligheter, extra kommunikation, restauranger och matbutiker.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
3-1001
Månadsavgift
2 646 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och källarförråd.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
39 m² föreningens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,0314 %
Andel av årsavgift
1,0175 %
Nettoskuldsättning
382 684 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Namn
Brf Sjöhusen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
48 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Lägenheterna i BRF Sjöhusen är för dig som värdesätter det lilla extra i form av stil, känsla och kvalitet. Med ståndsmässiga trapphallar i Carraramarmor och mässing känner du dig hemma redan när du stiger in genom porten. Exklusiva materialval, rymliga balkonger och terrasser samt vidunderlig utsikt - det är BRF Sjöhusen. Med hänsyn tagen till det unika vattenläget och det historiska arvet skapas ett påkostat boende för dig som vill ha en riktigt bra och personlig bostad.

48 stycken lägenheter, äkta förening.
Föreningen äger marken.

Gemensamma utrymmen:
Cykelförråd / barnvagnsrum finns i husets entréplan.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och källarförråd.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften 2023-10-01 med 15%.
För mer info om föreningens ekonomi läs årsredovisningen.
Tv och Bredband
Fiber indraget i huset och till alla bostadsrätter.
Parkering
Brf Sjöhusen har:

- 25 garageplatser som kostar 1950 kr/mån inkl. moms
- 5 parkeringsplatser utomhus som kostar 1000 kr/mån inkl. moms

Till parkeringsplatserna är det för närvarande intern kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Eftersom fastigheten är nybyggd har föreningen inga stora renoveringar/underhåll planerade.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 795 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 500 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2020-04-07
Energiklass
C

Allmänt om området

Gröndal, en grön oas med Mälarens bad- och båtliv tätt inpå knuten samtidigt som du har närhet till stadens puls. Här finner du service i form av butiker, kommunikationer samt ett stort utbud av caféer och restauranger med personlig prägel såsom prisbelönta Lundbergs Konditori, smakfulla och välsorterade Gröndals Blommor och det lilla självständiga apoteket. I området finns fina rekreationsområden som bl.a. Vinterviken, Mälaren, Mörtviken och sjön Trekanten med badmöjligheter sommartid och skridskobana vintertid. I närheten finner ni även shopping i populära Liljeholmens galleria samt Söders och Hornstulls nöjen ca 20 minuters promenad bort.

Gröndal Strand, ett fantastiskt område som är mycket omtyckt av boende i alla åldersgrupper - lugnt och harmoniskt med närhet till stan. Gröndal Strand bjuder på kommunikationer i form av buss och pendelbåt (SL båtlinje 89). Båten tar dig in till Stockholm City via Lilla Essingen. Bussen tar dig in till Liljeholmen Centrum på ca 10 minuter där du kan ta dig vidare med kompletterande bussar, t-bana (röd linje) och tvärbana. Liljeholmen Centrum bjuder på en stor shoppinggalleria med ca 90 affärer, ett flertal mataffärer och övrig service. Ett lika naturnära område bara minuter från city är svårt att hitta. Endast iklädd badrock kan du promenera till ett flertal badplatser, både bryggor och klippor, för ett härligt dopp. De mysiga promenadstråken längs med vattnet utnyttjas både sommar- och vintertid, och den direkta närheten till vatten erbjuder bad och rekreation under sommaren och skridskor och isfiske på vintern. Vinterviken befinner sig en kort promenad från Ekensberg och bjuder på både Wintervikens Café och Vintervikens Trädgårdscafé, kolonilotter, utegym, padelbanor, badplatser och mycket mer.

Kommunikation

Gröndal Strand bjuder på kommunikationer i form av buss och pendelbåt (SL båtlinje 89). Buss tar ca 10 minuter in till Liljeholmen Centrum och 15 minuter in till Stockholm samt en kort båttur in till Stockholm City.

Gröndal Centrum bjuder på tvärbana och bussar. Tunnelbana och busstation finns i Liljeholmen. Med buss eller tvärbana är man i city på ca 10 minuter. Med bil är man ute på Essingeleden inom några minuter.

Närservice

Ett stenkast från bostaden finns en matbutik i övrigt når man snabbt Gröndals Centrum samt Liljeholmens galleria.

Parkering

Boendeparkering: 500 kr/månaden (Taxa 4).

Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexander Satzger von Balvanyos

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5

Kök

Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5

Sovrum

Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5

Badrum

Ekensbergskajen 5

Hall

Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5

Fastigheten

Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5

Övriga bilder

Ekensbergskajen 5
Ekensbergskajen 5

Planlösning

Planlösning

Planlösning