Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- utgångspris: 895 000 SEK
- Boarea: 48.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 9, hiss finns
- Avgift: 3 561 kr. Inkl kallvatten, bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 796kr/mån för kabel-tv, bredband, värme, p-plats.
- Förening: Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 24
- Byggnadsår: 1973
- Område: Fosiedal, Malmö
utgångspris
895 000 SEK
Ansvarig mäklare
Gea Sudin
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare- Telefon: 0735-181719
- e-post: gea.sudin@smh.se
- Kontor: Malmö
Välkommen till Tulpangatan 2
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 102
Månadsavgift
3 561 kr, Inkl kallvatten, bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 796kr/mån för kabel-tv, bredband, värme, p-plats.
Antal rum
2 rum
Boarea
48.5 m² föreningens information
Våning
2 av 9, hiss finns
Andel i förening
0,1288 %
Andel av årsavgift
0,12879 %
Nettoskuldsättning
47 282 kr
Föreningen
Namn
Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 24
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
540 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Malmöhus nr 24 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades år 1970. Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Gräsklipparen 1-4, Skottkärran 1-5, Kantskäraren, Sekatören samt Hyllie 165:74-75 i Malmö. Föreningen har omförhandlat tomträtten under 2025 och det gäller 10 år fram. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
FÖRENINGENS EKONOMI
Styrelsen har höjt avgiften senast med 3 % den 1 oktober 2024. Avgiftshöjning gäller månadsavgiften, IMD, parkeringsplatser och samtliga förråd. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% till den 1 oktober 2025.
Tv och Bredband
Föreningen har digital-TV via Tele2, digitalt utbud ingår i avgiften. Föreningen har bredband via Bahnhof med hastighet upp till 1000 Mbit/s, obligatoriskt tillägg om 200 kr tillkommer på månadsavin.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en tvättstuga i varje trappa med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangelrum. Medlemmen debiteras en avgift per tillfälle som tvättstugan används och tillkommer på månadsavin. Kostnad om 15 kr för höghusen samt 13 kr för låghusen. I föreningen finns även tillgång till barnvagnsrum, cykelrum samt cykelställ.
Föreningen har ett motionsrum på Tulpangatan 2 för samtliga medlemmar, bokas med tagg och ett besök kostar 12kr. Avgiften läggs på månadsavin.
Föreningen har ett motionsrum på Tulpangatan 2 för samtliga medlemmar, bokas med tagg och ett besök kostar 12kr. Avgiften läggs på månadsavin.
Parkering
Garageplats/parkeringsplats finns till varje bostad, ett obligatoriskt tillägg tillkommer på månadsavin. Kostnad om 200-250 kr/mån, beroende på vilken typ av parkering.
Övrigt
Föreningen tillåter delat boende (70/30%) som krav.
Föreningen tillämpar inte tillsyn i dagsläget, förslag har lagts fram att införa tillsyn. Föreningen utför en statuskontroll av alla lägenheter vart tredje år.
Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning, du betalar för det du använder och kostnaden läggs på månadsavgiften. Föreningen tillämpar även individuell avläsning av kall- samt varmvatten som läggs på månadsavgiften. Ett värmetillägg tillkommer som obligatoriskt tillägg på avin, kostnaden baseras på storlek av lägenhet.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Ny policy framtagen gällande markiser som gäller fr om juni 2022, se föreningens hemsida.
I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg.
För mer information vänligen se föreningens hemsida: www.fosiedal.se. Ovan information är inhämtad via föreningens senaste årsredovisning samt hemsida 2025-08-22. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Föreningen tillämpar inte tillsyn i dagsläget, förslag har lagts fram att införa tillsyn. Föreningen utför en statuskontroll av alla lägenheter vart tredje år.
Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning, du betalar för det du använder och kostnaden läggs på månadsavgiften. Föreningen tillämpar även individuell avläsning av kall- samt varmvatten som läggs på månadsavgiften. Ett värmetillägg tillkommer som obligatoriskt tillägg på avin, kostnaden baseras på storlek av lägenhet.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Ny policy framtagen gällande markiser som gäller fr om juni 2022, se föreningens hemsida.
I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg.
För mer information vänligen se föreningens hemsida: www.fosiedal.se. Ovan information är inhämtad via föreningens senaste årsredovisning samt hemsida 2025-08-22. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2025 - Byte av samtliga IMD-el mätare.
2024 - Målat socklarna på höghusen.
2022/2023 - Installation av nya hissar i höghusen.
2021/2022 - Gemensamma utrymmen, installationer (spolning, värmestammar till lgh), markytor (cykelskjul, gårdsbyggnad), löpande byte av tvättstugeutrustning.
2020/2021 - Solceller, byte av takpapp Tulpangatan 2-6, tvättstuga utrustning, el-central, cykelskjul, rabatter och gårdsombyggnad.
2019 - Värme och installation av övervakningskameror.
2017/2019 - Solceller och byte av takpapp på Hyacintgatan.
2017/2018 - Fasadrenovering, höghus.
2017 - Installation av solceller.
2024/2026 - Pågående relining av avloppsstammar. Reliningen är i slutskedet och planeras att vara klart i Q1 2026. Föreningen utreder fasaderna på höghusen samt kommer värmesystemet utredas i låghusen. föreningen kommer även att påbörja utredningen av ett nytt passersystem samt utöka med laddboxar för el-bilsladdning.
2024 - Målat socklarna på höghusen.
2022/2023 - Installation av nya hissar i höghusen.
2021/2022 - Gemensamma utrymmen, installationer (spolning, värmestammar till lgh), markytor (cykelskjul, gårdsbyggnad), löpande byte av tvättstugeutrustning.
2020/2021 - Solceller, byte av takpapp Tulpangatan 2-6, tvättstuga utrustning, el-central, cykelskjul, rabatter och gårdsombyggnad.
2019 - Värme och installation av övervakningskameror.
2017/2019 - Solceller och byte av takpapp på Hyacintgatan.
2017/2018 - Fasadrenovering, höghus.
2017 - Installation av solceller.
2024/2026 - Pågående relining av avloppsstammar. Reliningen är i slutskedet och planeras att vara klart i Q1 2026. Föreningen utreder fasaderna på höghusen samt kommer värmesystemet utredas i låghusen. föreningen kommer även att påbörja utredningen av ett nytt passersystem samt utöka med laddboxar för el-bilsladdning.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
895 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd
Energiklass
E
Allmänt om området
Fosiedal är ett trivsamt och välplanerat område som erbjuder ett bekvämt boende med närhet till både stad och natur. Här bor du med god tillgång till service såsom matbutiker, skolor, förskolor och vårdcentral, vilket gör vardagen enkel och smidig för både familjer och pendlande hushåll.
Området präglas av grönska med flera parker och promenadstråk som skapar fina möjligheter till rekreation och ett aktivt uteliv. Kommunikationerna är utmärkta med täta bussförbindelser samt snabb access till Inre Ringvägen, vilket ger smidig pendling både inom Malmö och vidare ut i regionen. Även tågförbindelser nås enkelt från närliggande stationer.
På kort avstånd finns populära köpcentrum som Emporia och Mobilia, där du hittar ett brett utbud av shopping, restauranger och service. Kombinationen av lugna bostadskvarter, goda kommunikationer och närhet till stadens utbud gör Fosiedal till ett attraktivt område för många.
Ett område som erbjuder både funktionalitet och livskvalitet – med allt du behöver inom räckhåll.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gea Sudin
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare