Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Elinegård / Elinelund
Blåsebergavägen 29
Ljus gavellägenhet med hörnbalkong och öppen planlösning.
SNABBFAKTA
- utgångspris: 3 395 000 SEK
- Boarea: 91 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1.5 av 5, hiss finns
- Avgift: 5 513 kr. Inkl. värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 197 kr/mån. för TV/bredband/telefoni. Individuell mätning av hushållsel och varmvatten.
- Förening: BRF Horisonten 1
- Byggnadsår: 2022
- Område: Elinegård / Elinelund, Malmö
3 395 000 SEK
utgångsprisVisningar
24
Maj
15:00 - 15:30
Bokad visning - Anmälan krävs via hemsida eller kontakta ansvarig mäklare. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Gea Sudin
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare- Telefon: 0735-181719
- e-post: gea.sudin@smh.se
- Kontor: Malmö
Välkommen till Blåsebergavägen 29
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
A1002
Månadsavgift
5 513 kr, Inkl. värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 197 kr/mån. för TV/bredband/telefoni. Individuell mätning av hushållsel och varmvatten.
Antal rum
3 rum
Boarea
91 m² föreningens information
Våning
1.5 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,01264 %
Andel av årsavgift
1,01264 %
Nettoskuldsättning
1 279 869 kr
Föreningen
Namn
BRF Horisonten 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
121 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Horisonten 1 är en äkta förening som bildades 2020. Föreningen består av 121 lägenheter samt 10 radhus, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen tillämpar individuell mätning av el och varmvatten. Medlemmarna debiteras efter faktisk förbrukning.
Föreningen förvaltas av Nabo.
Föreningen tillämpar individuell mätning av el och varmvatten. Medlemmarna debiteras efter faktisk förbrukning.
Föreningen förvaltas av Nabo.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften samt det obligatoriska tillägget för bredband med 6% från och med 2025-05-01. Föreningen höjde avgiften 2024-07-01 med 5%. Belåningsgraden i föreningen enligt årsredovisningen 2024 är 14 884 kr/kvm
Tv och Bredband
TV/Bredband/Telefoni från Tele2. Detta kommer som ett obligatoriskt tillägg varje månad om 197 kr/månad. Det som ingår är TV bas HD och bredband 250/250.
Gårdsplats
Gemensam innergård om erbjuder pergola, sittplatser och lekplats.
Gemensamma utrymmen
Cykelparkering finns både inomhus och utomhus.
Parkering
Föreningen innehar 89 parkeringsplatser i ett underjordiskt garage mot en kostnad om ca 1100 kr/månad. Det finns även 6 parkeringsplatser utomhus för 800 kr. Det finns även laddplatser inne
i garaget för 1100 kr, där elen kostar 3 kr per kw. Separat kösystem tillämpas. Our Green Car förvaltar platserna.
Medlemmar får även möjlighet att nyttja ett 10-årigt medlemskap i eldriven bil- och lådcykelpool via Our Green Car.
i garaget för 1100 kr, där elen kostar 3 kr per kw. Separat kösystem tillämpas. Our Green Car förvaltar platserna.
Medlemmar får även möjlighet att nyttja ett 10-årigt medlemskap i eldriven bil- och lådcykelpool via Our Green Car.
Övrigt
Möjlighet för inglasning av balkonger finns, kontakta i sådana fall Prefil AB.
Föreningen kan ta ut en pantsättningsavgift (max 1% av prisbasbelopp) samt en överlåtelseavgift (max 2,5% av prisbasbeloppet) Huvudregeln är att överlåtelseavgiften betalas av köparen men kan variera. Pantsättningsavgiften betalas av köparen och debiteras oftast vid varje pantsättning. Är detta av stor vikt för köparen uppmanas denne att grundligt läsa igenom föreningens stadgar. Vid ytterligare frågor om detta kan kontakt lämpligen tas direkt med aktuell bostadsrättsförenings styrelse.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Besök gärna projektets hemsida: https://bostad.skanska.se/sok-bostad/malmo/limhamn/horisonten/
Föreningen kan ta ut en pantsättningsavgift (max 1% av prisbasbelopp) samt en överlåtelseavgift (max 2,5% av prisbasbeloppet) Huvudregeln är att överlåtelseavgiften betalas av köparen men kan variera. Pantsättningsavgiften betalas av köparen och debiteras oftast vid varje pantsättning. Är detta av stor vikt för köparen uppmanas denne att grundligt läsa igenom föreningens stadgar. Vid ytterligare frågor om detta kan kontakt lämpligen tas direkt med aktuell bostadsrättsförenings styrelse.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Besök gärna projektets hemsida: https://bostad.skanska.se/sok-bostad/malmo/limhamn/horisonten/
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
3 395 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd
Energiklass
C
Allmänt om området
Elinegård och Elinelund är två av Malmös mest lovande och naturnära bostadsområden i sydvästra delen av staden, inom stadsdelen Limhamn-Bunkeflo. Här möts du av en harmonisk kombination av modern stadsutveckling och rofylld natur – med det unika Limhamns kalkbrott som granne, ett naturreservat rikt på flora, fauna och rekreationsmöjligheter direkt utanför dörren. Området växer snabbt med ett genomtänkt stadsbyggnadsprojekt som skapar en trygg, hållbar och familjevänlig livsmiljö. Här planeras ett varierat utbud av bostäder – från moderna bostadsrätter och radhus till hyresrätter – omslutet av gröna stråk, lekplatser och rekreationsytor där naturen står i fokus.
Kommunikation
Kommunikationerna är mycket goda med regelbundna bussförbindelser via Skånetrafiken. Flera linjer trafikerar området och knyter effektivt ihop Elinelund/Elinegård med centrala Malmö, Hyllie, Triangeln och resten av stadens kollektivtrafiknät. Det går bland annat bussar direkt till olika stadsdelar i Malmö. För den cykelintresserade finns också välutbyggda cykelstråk – Malmö är generellt sett en mycket cykelvänlig stad.
Närservice
Trots områdets naturnära karaktär finns ett brett serviceutbud inom bekvämt avstånd: Närliggande Hyllie erbjuder Emporia köpcentrum, Malmö Arena, hotell, restauranger och tågförbindelser till både Malmö C och Köpenhamn. Lokala butikslokaler och servicepunkter i Limhamn och Djupadal ger vardagsservice inom kort avstånd men närmast av alla är Hemköp som ligger mitt i Elinelund.
Övrigt
I hjärtat av området ligger den nybyggda Elinelundsskolan, en modern F–9-skola med luftiga lokaler och naturnära läge intill kalkbrottet. Skolan erbjuder en sammanhängande skolgång från förskoleklass till högstadiet och är en naturlig samlingspunkt för barnfamiljer i området.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gea Sudin
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare