Västertorp

Puckgränd 20

Solig balkong i söderläge med utsikt över vajande trädtoppar, perfekt för avkoppling hela dagen.
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Solig balkong i söderläge med utsikt över vajande trädtoppar, perfekt för avkoppling hela dagen.

Välkommen till denna underbara gaveltrea med fönster i tre väderstreck och ett tidstypiskt burspråksfönster i vardagsrummet. Lägenheten bjuder på ljus och rymd, med vacker utsikt över tallar och björkar från samtliga fönster. Den mysiga balkongen vetter mot lugna Puckgränd och erbjuder sol hela dagen. Planlösningen är väl genomtänkt med ett stort vardagsrum i gavel, två generösa sovrum som rymmer dubbelsäng och annan möblering, samt ett helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita väggar. Till lägenheten hör förråd och matkällare.

Välkommen till det mysiga grannskapet som blir som en egen småstad där grannarna hälsar på varandra och barnen cyklar i kapp. Bostadsrättsföreningen är mycket omtyckt och välskött med låg belåning om endast 2 400 kr/kvm enligt 2025 års årsredovisning. Här bor du i ett perfekt läge med närhet till Västertorps centrum där du hittar allt du behöver för en smidig vardag. På bekvämt gångavstånd finns Västertorps Centrumgata. Här finns allt från mataffärer (Coop och Hemköp), caféer, konditorier, familjevänliga Parkleken Lugnet och restaurangalternativ till inredningsbutiker, antikhandlare m.m. Kort gångavstånd (ca 400 meter) till tunnelbaneuppgång.

Visa mer
Puckgränd 20 Puckgränd 20 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 72 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, ej hiss
  • Avgift: 4 319 kr. Inkl värme, vatten och bredband
  • Förening: Brf Västertorp i Stockholm
  • Byggnadsår: 1950
  • Område: Västertorp, Stockholm
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Moa Wikström

Moa Wikström

 Reg. Fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vardagsrum

Vardagsrummet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönster och burspråksfönster. Golvet är klätt med vacker parkett och väggarna är målade i stilrena färger. Från alla fönster har du utsikt mot grönskande omgivningar, vilket skapar en lugn och harmonisk atmosfär.

Kök

Det finns gott om förvaringsutrymme bakom de vita skåpluckorna. Köket har en praktisk diskbänk med stilrent svart kakel i 15×15 cm som stänkskydd. Här finns även en extra bred induktionsspis, diskmaskin samt kyl/frys.

Matplats

I köket ryms en matplats för 4-6 personer.

Sovrum 1

Sovrummet är mycket rymligt och har målade väggar. De generösa inbyggda garderoberna rymmer all tänkbar förvaring. Ett stort fönsterparti släpper in härligt dagsljus, och för den som önskar finns plats för ett skrivbord i rummet.

Sovrum 2

Sovrummet har en bra storlek och målade väggar. Fönstret vetter mot en lugn gångväg omgiven av höga tallar, vilket skapar en rogivande utsikt.

Hall

I den inre hallen öppnar lägenheten upp sig. Väggarna är målade och här finns bra garderobsförvaring. Bostaden har ett praktiskt och slitstarkt golv genomgående, och säkerhetsdörren ger extra trygghet.

Badrum

Badrummet är nyligen renoverat från 2024 och har grått klinkergolv med vita kaklade väggar. Här finns badkar, handfat med spegelskåp. Vädringsfönstret släpper in härligt dagsljus och ger rummet en ljus och trivsam känsla.

Balkong

Balkongen har ett eftertraktat söderläge och sol hela dagen, från morgon till kväll. Njut av stunden med utsikt över de vajande trädtopparna och en rogivande atmosfär.

Fastigheten

Välkommen till Puckgränd 20!

Visa mer

Planlösning

Puckgränd 20

Om bostaden

Välkommen till denna underbara gaveltrea med fönster i tre väderstreck och ett tidstypiskt burspråksfönster i vardagsrummet. Lägenheten bjuder på ljus och rymd, med vacker utsikt över tallar och björkar från samtliga fönster. Den mysiga balkongen vetter mot lugna Puckgränd och erbjuder sol hela dagen. Planlösningen är väl genomtänkt med ett stort vardagsrum i gavel, två generösa sovrum som rymmer dubbelsäng och annan möblering, samt ett helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita väggar. Till lägenheten hör förråd och matkällare.

Välkommen till det mysiga grannskapet som blir som en egen småstad där grannarna hälsar på varandra och barnen cyklar i kapp. Bostadsrättsföreningen är mycket omtyckt och välskött med låg belåning om endast 2 400 kr/kvm enligt 2025 års årsredovisning. Här bor du i ett perfekt läge med närhet till Västertorps centrum där du hittar allt du behöver för en smidig vardag. På bekvämt gångavstånd finns Västertorps Centrumgata. Här finns allt från mataffärer (Coop och Hemköp), caféer, konditorier, familjevänliga Parkleken Lugnet och restaurangalternativ till inredningsbutiker, antikhandlare m.m. Kort gångavstånd (ca 400 meter) till tunnelbaneuppgång.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
96
Månadsavgift
4 319 kr, Inkl värme, vatten och bredband
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
72 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,4621 %
Andel av årsavgift
0,47 %
Nettoskuldsättning
179 844 kr

Föreningen

Namn
Brf Västertorp i Stockholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
238 lägenheter, 14 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Tomträtt omförhandlas 2029
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Västertorp i Stockholm bildades 1952. Husen byggdes 1950-51 och föreningen bildades 1952.

Föreningen innefattar och förvaltar fastigheterna Brodden, Isbanan, Hockeyspelare, Hockeyklubban, Isvaken, Bandylaget, Benskyddet, Knäskyddet och Pucken. Här finns åtta bostadshus innehållande 238 lägenheter och 14 lokaler.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde senast avgiften med 3,5% den 1 oktober 2025.
Tv och Bredband
Bredband via fiber från Ownit ingår i avgiften. (1000 mbit/s).
Hushållen har möjlighet att på individuell basis beställa Ownits TV-tjänst. För aktuell prislista och kanalutbud, se www.ownit.se.
Gemensamma utrymmen
Det finns flera cykel- och barnvagnsrum.

Det finns en mycket populär föreningslokal i källaren vid Broddgränd 25, ingång från gaveln. Den är ca 150 kvm stor med ett pentry, några stora rum och ett övernattningsrum. Lokalen kan hyras för fest, möten och övernattning.
Festlokalen hyrs till en kostnad av 300 kronor. Detsamma gäller övernattningsdelen.

Finns även hobby-lokaler att hyra i föreningen.

Bra möjlighet till sophantering via flertalet soprum och grovsophantering.

Det finns totalt tre gemensamma tvättstugor, två tvättstugor på Broddgränd och en på Puckgränd. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, centrifug, torktumlare och torkskåp. Till varje tvättstuga hör även mangel- och läggningsrum samt torkrum.

Två lekplatser, en på Broddgränd och en på Puckgränd.

Till samtliga lägenheter hör två källarförråd.
Parkering
Föreningen innehar 58 parkeringsplatser (300 kr/mån) varav 3 st är korttidsparkering.
Föreningen innehar också 45 garageplatser (500 kr/mån). Finns även elbilsplats. För närvarande är det kö (1-2 års kö).

Föreningens styrelse kontaktas via e-post gällande kölista och kostnader: [email protected]. Goda parkeringsmöjligheter finns även på närliggande Västertorpsvägen med boendeparkering taxa 5.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
1993-1994 genomfördes en större renovering av föreningens fastigheter: Yttertak, Hängrännor, Balkonger, Stambyte, Målning av fönster.
2000 - Installation av fjärrvärme
2002-2004 - Målning av fönster
2016-2016 - Byte av källardörrar, nya LED-lampor i källargångar med sensor, nya portlampor, nya elkablar i källaren.
2018-2019 - Målning av fönster
2021-2023: Bytt liggande dag- och spillvattenrören i källaren
2024: Ommålning två miljöhus, bytt ut varmvattenventiler för jämnare varmvattenförsörjning

Kommande renoveringar:
Föreningen följer underhållsplanen. Under närmaste år planeras översyn av tak och balkonger.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-11-28
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
151 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Västertorp är ett trevligt område med mycket bevarat från 50-talets början. Området har ett lokalt centrum med butiker, caféer, apotek och matbutiker, samt goda kommunikationer via tunnelbana som tar dig till city på cirka 15 minuter. Västertorp erbjuder även närhet till skolor, förskolor, Västertorps simhall och flera parker, vilket gör det populärt bland både barnfamiljer och äldre. Området präglas av en harmonisk småstadskänsla med närhet till både service och natur.

I området finns flera populära förskolor och skola. Några hundra meter bort finns även populära Västertorpshallen med badhus, gym och sportaktiviteter.

Kommunikation

I Västertorp finns tunnelbanas röda linje som går mellan Mörby centrum och Fruängen. Från Västertorp till T-centralen tar det ca 15 minuter. Med bil tar man sig snabbt och enkelt ut på E4:an.

Närservice

Västertorp har ett trevligt och lokalt utbud av restauranger och butiker. Här hittar du populära matställen som Västertorps Hjärta, en omtyckt kvarterskrog, samt pizzerior som Vår Pizza och Tropicana. För vardagsshopping finns både Coop och Hemköp, vilket gör det enkelt att handla nära hemmet. Området präglas av en småskalig centrumkänsla med gångavstånd till det mesta.

Parkering

I området är det boendeparkering med taxa 5.

Puckgränd 20
Puckgränd 20
Puckgränd 20
Puckgränd 20
Puckgränd 20
Puckgränd 20
Puckgränd 20
Puckgränd 20

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Moa Wikström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Moa Wikström

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Puckgränd 20 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Puckgränd 20