Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- utgångspris: 3 895 000 SEK
- Boarea: 48 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Avgift: 2 266 kr. I avgiften ingår värme och vatten, obligatoriskt tillägg om 219 kr i månaden för kabel-tv och bredband
- Förening: Brf Midsommarblomman
- Byggnadsår: 2007
- Område: Midsommarkransen, Stockholm
3 895 000 SEK
utgångspris
Kenny Larsson
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: 0707448600
- e-post: kenny.larsson@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Kök
Snyggt och stilrent kök med vita släta köksluckor. Öppen och social planlösning mot vardagsrum. Köket erbjuder gott om förvaringsutrymmen och bra arbetsytor. Maskinell utrustning bestående av rostfri inbyggnadsugn, spishäll, rostfri kyl/frys samt integrerad diskmaskin, rostfri fläkt.
Matplats
Intill köket ryms en matplats för 6 personer.
Sovrum
Sovrum i bra storlek med plats för bredare säng samt sängmöbel. Garderob som erbjuder bra förvaring. Ljust parkettgolv och målade väggar.
Hall
Direkt när man kommer in i lägenheten så mötes man av det trevliga ljust. Hallen är rymlig, men klinkergolv i den direkta entrén. Här finns ingång till klädkammaren som vide behöv även kan användas som ett kontor.
Klädkammare
I anslutning till hallen ligger lägenhetens klädkammare som erbjuder mycket förvaring. Kan även användas som kontor.
Badrum
Stort badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme. Duschhörna med snygg glasvägg, handfat med kommod, spegelskåp. Tvättmaskin.
Balkong
Stor balkong i väster med sol under dagen och eftermiddag/kväll. Plats för loungegrupp och grill på balkongen.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningens medlemmar har fri tillgång till utomhuspoolanläggning. Poolens öppettider är mitten av maj till mitten av september (beroende på väder). Poolens temperatur: ca 27 grader.
Man har installerat bergvärme för att sänka värmekostnaden och ytterligare stärka föreningens ekonomi.
Föreningens hemsida: midsommarblomman.org
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en grovtvättstuga (Midsommargränd 3), cykel- och barnvagnsförråd samt sopsorteringsrum.
Det finns möjlighet att via föreningen hyra förråd om 5, 3 och 1 kvm. Månadskostnaden är 100kr/kvm/förråd, alltså 500 kr/mån får det stora förrådet, 300 kr/mån för det mellanstora förrådet och 100 kr/mån får det mindre förrådet. Det är separat kö till förråden. Kontakta styrelsen för att ställa dig i kö: [email protected]
Parkering
I fastighetens bottenplan finns ett varmgarage med 41 st bilplatser, 3 st mc-platser samt ytterligare 12 st uteplatser. (endast 5 st av uteplatsererna hyrs ut, resterande 7 st körs via q-park). Platserna tecknas genom separata avtal via styrelsen. I direkt anslutning till fastigheten finns även möjlighet att hyra parkeringsplatser varav 5 kan förhyras. Garageplats: 1056:-/månad, laddplats för elbilar: 1536 kr/mån, och P-plats utomhus: 500:-/mån.
Tv & Bredband
Bredband (250/100), TV och fast telefoni (exkl. samtalskostnader) via kollektivavtal med Telenor.
Gemensam el.
Lägenhetsinnehavaren betalar ingen fast avgift för elnätet och behöver inget elabonnemang utan medlemmarna har ett och samma abonnemang för hela föreningen med individuell avläsning av elförbrukningen för varje lägenhet.
Övrigt
Överlåtelseavgift: 3,5% av prisbasbeloppet
Pantsättningsavgift: 1,5% per pantbrev
2024 Restaurering av portar
Planerade underhåll
2025-2026 Målning av tak, fasadrenovering, solceller
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område som präglas av charmiga sekelskifteshus, tidstypiska funkisbyggnader och ett mindre antal nyproducerade bostäder. Läget erbjuder närhet till tunnelbanans röda linje via Midsommarkransens station, samt ett rikt utbud av trendiga butiker, hemtrevliga caféer (såsom Bonne Femme, Pezzo och Wildflower) och populära restauranger med uteserveringar under vår- och sommarmånaderna – exempelvis Svenska Sushiköket, Hamburgerköket, Tegelbruket Bistro, Noli delikatess, Pita i parken, Tellus Pizza, Gaia Matbar och 800 grader.
Området bjuder på en trivsam småstadskänsla tack vare inslag som den anrika biografen Tellus och all tänkbar service – från kemtvätt och frisör till gym (bl.a. STC och Mittgym) och yogastudios. I hjärtat av Midsommarkransen ligger Svandammsparken, en grön oas med generösa gräsytor för soliga dagar, en plaskdamm för de minsta samt flera välutrustade lekplatser.
På bekvämt gångavstånd ligger Telefonplan med exempelvis Klättercentret, Konstfack och ett brett urval av restauranger. Promenerar ni vidare mot Hornstull och dess rika nöjes- och shoppingutbud passerar ni Liljeholmen, där både galleria, torghandel och badbrygga vid kajen finns.
Sist men inte minst har ni vackra Vinterviken i närheten – ett naturskönt område med gröna ytor, klippbad och småbåtshamn längs Mälarens strand. Här erbjuds promenadstråk vid vattnet, fika och lunch hos Winterviken samt aktiviteter året runt såsom utegym, padel, kajak och skridskoåkning vintertid.
Kommunikation
Tunnelbanan från Midsommarkransen tar dig till Södermalm på bara 4 minuter och till T-Centralen på cirka 12 minuter. För dig som kör bil nås E4/E20 smidigt och snabbt. Föredrar du cykeln är du på Södermalm på ungefär 10 minuter.
Närservice
Vid tunnelbanestationen Midsommarkransen finns ett välutrustat fullservicecentrum med bland annat matbutik, apotek, kemtvätt och annan vardagsservice nära till hands. På bekvämt promenadavstånd ligger även Västberga Handel, där du hittar butiker som Rusta, Stora Coop och Systembolaget. Endast en station bort når du Liljeholmens Galleria, som erbjuder ett brett utbud av butiker, välsorterade mataffärer och restauranger. I området finns dessutom flera uppskattade förskolor och skolor, vilket gör det till ett utmärkt val för barnfamiljer.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/mån längs gatorna i området.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kenny Larsson
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef