Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 675 000 SEK
- Boarea: 61 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 2, ej hiss
- Avgift: 5 285 kr
- Förening: Riksbyggens Brf Västerängen
- Byggnadsår: 1973
- Område: Bäckby, Västerås
675 000 SEK
Ansvarig mäklare
Nihat Taheri
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0739978421
- e-post: nihat.taheri@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Smältverksgatan 40
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
325
Månadsavgift
5 285 kr
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
61 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
0,20239 %
Andel av årsavgift
0,20239 %
Nettoskuldsättning
Föreningen tillhandahåller inte det nyckeltalet
Föreningen
Namn
Riksbyggens Brf Västerängen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
425 lägenheter varav 1 hyresrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
2 072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger sedan 2007-12-19 fastigheterna Smältverket 1-8 i Västerås kommun då föreningen friköpte tomträtten från Västerås kommun. På fastigheterna har det uppförts 34 st bostadshus med 425 lägenheter. I lokal med hyresrätt, 5 st kvartershus, 14 garagebyggnader, 3 tvättstugor, bastu och gästlägenhet med 6 bäddar. Byggnaderna är uppförda 1973.
Fastigheternas adress är Smältverksgatan 2-160 och Dragverksgatan 1-79.
Friköpt tomt (av kommunen 2006)
Förråd: Varje lägenhet har förråd i trapphusen
Fastighetsskötsel: Bredablick , kontor på området
Ekonomi, administration: Riksbyggen
Fastigheternas adress är Smältverksgatan 2-160 och Dragverksgatan 1-79.
Friköpt tomt (av kommunen 2006)
Förråd: Varje lägenhet har förråd i trapphusen
Fastighetsskötsel: Bredablick , kontor på området
Ekonomi, administration: Riksbyggen
Information om månadsavgiften
ink. värme, va, grundutbud av kabel- tv
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har brutet räkenskapsår och tar beslut om ev avgiftsjusteringar i budgetarbetet under våren.
Tv och Bredband
Kabel-tv via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Fibra, eget abonnemang krävs.
Fiber är indragen i varje lägenhet och kan nyttjas för Internet, telefoni, tv, larmtjänster, hemarbete m.m.
Bredband via Fibra, eget abonnemang krävs.
Fiber är indragen i varje lägenhet och kan nyttjas för Internet, telefoni, tv, larmtjänster, hemarbete m.m.
Gårdsplats
Trevlig gårdsmiljö med gräsytor och rabatter, mindre lekplats. Lekpark, bollplan/isplan
Gemensamma utrymmen
3 st tvättstugor, varav en grovtvättstuga.
Festlokal för 80 personer, kostar 1000 kr/dygn eller 150 kr/timme i max 5 timmar, dagtid.
Övernattningsrum för 6 personer, fullt utrustat med kök, wc och dusch. Kostar 400 kr/dygn.
Bastu.
8 st cykelbodar.
Boulebana.
7 st miljöbodar med källsortering.
Varje lägenhet har tillgång till förråd i trapphuset
Festlokal för 80 personer, kostar 1000 kr/dygn eller 150 kr/timme i max 5 timmar, dagtid.
Övernattningsrum för 6 personer, fullt utrustat med kök, wc och dusch. Kostar 400 kr/dygn.
Bastu.
8 st cykelbodar.
Boulebana.
7 st miljöbodar med källsortering.
Varje lägenhet har tillgång till förråd i trapphuset
Parkering
Parkering utan el, fri parkering på onumrerade platser med parkeringstillstånd från Parkster om man bor i föreningen.
Garage utan laddbox, kostar ca 455 kr/mån
Garage med laddbox kostar ca 587 kr/månad plus egen elförbrukning (3 kr/kwh)
Det finns totalt 219 platser i garage.
Husvagnsparkering (inhägnad på området), 17 platser, kostar 176 kr/mån, kö.
Garage utan laddbox, kostar ca 455 kr/mån
Garage med laddbox kostar ca 587 kr/månad plus egen elförbrukning (3 kr/kwh)
Det finns totalt 219 platser i garage.
Husvagnsparkering (inhägnad på området), 17 platser, kostar 176 kr/mån, kö.
FÖRSÄKRING
Försäkringsbolag: Folksam
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Övrigt
El: Föreningen har gemensamt avtal för hushållsel. Medlemmarna betalar endast sin egen förbrukning. Detta sker genom ett påslag på månadsavgiften.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfvasterangen.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfvasterangen.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2000-2001 Renovering av badrum.
2003 Omläggning av tak.
2003-2004 Installation bredband.
2006 Upprustning av garage samt installering av individuella elmätare.
2006 Friköp av tomträtt.
2009 Tre st nya tvättstugor.
2010-2011 Nya entrédörrar, balkongdörrar och fönster.
2011-2012 Utbyggnad av balkonger/altaner.
2014-2015 Värmesystem med nya rör och termostater.
2018 Solcellspaneler
2019 Golv i 15 st trapphus. Installerat kameraövervakning, filmning av avloppsrör och radonåtgärder. Stolpberlysning.
Laddboxar i samtliga garage, laddstolpar på parkeringarna sammanlagt 276 laddpunkter.
Pågående ledningsarbete sedan 2021, uteplatserna kommer att grävas upp för att komma åt ledningarna. Föreningen kommer att återställa uteplatserna.
2003 Omläggning av tak.
2003-2004 Installation bredband.
2006 Upprustning av garage samt installering av individuella elmätare.
2006 Friköp av tomträtt.
2009 Tre st nya tvättstugor.
2010-2011 Nya entrédörrar, balkongdörrar och fönster.
2011-2012 Utbyggnad av balkonger/altaner.
2014-2015 Värmesystem med nya rör och termostater.
2018 Solcellspaneler
2019 Golv i 15 st trapphus. Installerat kameraövervakning, filmning av avloppsrör och radonåtgärder. Stolpberlysning.
Laddboxar i samtliga garage, laddstolpar på parkeringarna sammanlagt 276 laddpunkter.
Pågående ledningsarbete sedan 2021, uteplatserna kommer att grävas upp för att komma åt ledningarna. Föreningen kommer att återställa uteplatserna.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
675 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 000 kr/år
Försäkring
1 440 kr/år
Övrigt
336 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 776 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Övrigt avser Kabel-tv/bredbandsavgift.
Energideklaration
Utförd 2020-04-29
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
203 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Bäckby är ett välplanerat bostadsområde som byggdes under 1970- och 1980-talet. Området har även kompletterats med nya bostäder under årens gång. Bäckby innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Bäckby har man nära till det mesta. Här finns fina grönområden, elljusspår, idrottsområden motionshallar m m. På Bäckby finns alla lägenhetsstorlekar representerade 1-5 rok. Området kan även erbjuda attraktiva marklägenheter.
Kommunikation
Avstånd till city ca 4 km
Buss till city ca 20 min
Cykel till city 25-30 min
Närservice
Bäckby har ett eget centrum med post, apotek, bibliotek, restaurang och mataffär. I närheten finns det även två större köpcentra, Erikslund och Bäckby med många olika butiker.
Flera skolor finns i området, både kommunala och privata, samt flertalet förskolor.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Nihat Taheri
Reg. Fastighetsmäklare