Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hammarbyhöjden, Johanneshov
Paternostervägen 104
Välplanerad 2:a med öppen planlösning och med naturen som granne!
SNABBFAKTA
- Boarea: 42 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 143 kr. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv basutbudet. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 89 kr/månaden.
- Förening: Brf Ursholmen
- Byggnadsår: 1952
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7879450
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Paternostervägen 104
- Öppen planlösning.
- Smakfullt inredd.
- Fönster i dubbla väderstreck.
- Solid förening.
- Naturnära och lummigt läge.
Vardagsrum
Lättmöblerat och socialt vardagsrum som ligger med öppen planlösning med köket. Rummet rymmer både soffgrupp, matbord och övrigt möblemang. Från rummet finner du utgången till bostadens mysiga balkong. Ljusa väggar och fint golv.
Balkong
Möblerbar och mysig balkong i lummigt läge.
Sovrum
Rogivande och mysigt sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Det finns ett fönster som bidrar med fint ljusinsläpp.
Badrum
Stambytt och helkaklat badrum med ljust kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, spegelskåp, dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.
Hall
Välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning av ytterkläder via hatthylla och garderober. Hallen har ljusa väggar och fint golv som är genomgående i större delen av bostaden.
Exteriör
Trevlig och solid förening med naturen som granne.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
960
Månadsavgift
4 143 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv basutbudet. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 89 kr/månaden.
Antal rum
2 rum
Boarea
42 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,99219 %
Andel av årsavgift
0,99208 %
Övrigt
Bostaden står som en 1:a i lägenhetsförteckningen men är omgjord till en 2:a.
Föreningen
Namn
Brf Ursholmen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
72 lägenheter varav 3 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, fastigheten är upplåten med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Ursholmen består av 72 lägenheter och 1 lokal på adressen Paternostervägen 80 - 104. Fastigheten bebyggdes 1952 och föreningen köpte den 2010. Fastigheten är bebyggd med sex byggnader som är sammanbyggda i vinkel två och två. Mellan byggnaderna finns grönområde, gångvägar och lekplatser. Föreningens hyresrätter (3st) ska ses som en dold tillgång till föreningen och kan säljas till marknadsvärde när hyresförhållandet upphör. För mer information om föreningen, vänligen se bilagd årsredovisning, stadgar eller föreningens hemsida: www.brfursholmen.se där finner man även kontaktuppgifter till styrelsen. Föreningens mark innehas med tomträtt och tomträttsavtalet skrivs om 2030.
För områdets byggplaner se:
https://vaxer.stockholm/projekt/nytorps-garde-utvecklas/
Genomföra renoveringar:
-2023 Målning av driftutrymmen.
-2022 Plåt stuprör byte/komplettering.
-2021/2022 Fasaderna och restaurering av fönster.
-2021/2022 Solpaneler.
-2022 Radonmätning.
-2020 Byte av utomhusbeslysning.
-2020 Stamspolning.
-2020 Tvätt och yttertak betongpannor.
-2020 Upprustning av utemiljön.
-2020 Laddstolpar och motorvärmare.
-2020 OVK.
-2019 Lagning av trappa och trappräcke port 104.
-2018 Nytt nyckelsystem driftsatt.
-2018 Alla entréportar bytta.
-2017 Slamspolning av stammar.
-2017/2018 Injustering av värme.
-2015-2016 Renovering av hyreslägenheter.
-2014 Tilläggsisolering vindar.
-2013-14 Installation nya fläktar, rengöring fläktgångar.
-2012-13 Renovering av gården.
-2012 Obligatorisk ventilationskontroll.
-2012 Stambyte i kvarvarande lägenheter.
-2011-2012 Undercentral, fjärrvärme.
-2011 Dränering, värmeisolering grundmurar, byte dagvattenledningar.
-2010 Ny tvättstuga.
-2010 Miljörum.
-2010 Säkerhetsdörrar.
-2005-08 Stambyte badrum och kök.
-1997 Renovering av tak.
Gemensamma utrymmen:
Föreningslokal, tvättstuga, cykelrum/barnvagnsrum, miljörum och källarförråd.
Kabel TV och Bredband:
Kabel-TV via ComHem där grundutbudet ingår i avgiften. Föreningen har Bredband2 som leverantör. Via det befintliga bredbandsuttaget får alla boende tillgång till 250/100 Mbit/s med valfri möjlighet att uppgradera till 1000/1000 Mbit/s för 99kr/månad
Parkering:
Föreningen har 29 stycken parkeringsplatser (kostnad 750 kr/månaden utan tillval). 18 stycken av föreningens parkeringar är försedda med laddpunkter som kan användas för att ladda el/hybridbil eller till motorvärmare. Kostnad för motorvärmare: 89 kr/ månad + el (2 kr/kwh). Kostnad för laddpunkt: 189 kr/ månad + el (2 kr/kwh). Kö tillämpas.
För områdets byggplaner se:
https://vaxer.stockholm/projekt/nytorps-garde-utvecklas/
Genomföra renoveringar:
-2023 Målning av driftutrymmen.
-2022 Plåt stuprör byte/komplettering.
-2021/2022 Fasaderna och restaurering av fönster.
-2021/2022 Solpaneler.
-2022 Radonmätning.
-2020 Byte av utomhusbeslysning.
-2020 Stamspolning.
-2020 Tvätt och yttertak betongpannor.
-2020 Upprustning av utemiljön.
-2020 Laddstolpar och motorvärmare.
-2020 OVK.
-2019 Lagning av trappa och trappräcke port 104.
-2018 Nytt nyckelsystem driftsatt.
-2018 Alla entréportar bytta.
-2017 Slamspolning av stammar.
-2017/2018 Injustering av värme.
-2015-2016 Renovering av hyreslägenheter.
-2014 Tilläggsisolering vindar.
-2013-14 Installation nya fläktar, rengöring fläktgångar.
-2012-13 Renovering av gården.
-2012 Obligatorisk ventilationskontroll.
-2012 Stambyte i kvarvarande lägenheter.
-2011-2012 Undercentral, fjärrvärme.
-2011 Dränering, värmeisolering grundmurar, byte dagvattenledningar.
-2010 Ny tvättstuga.
-2010 Miljörum.
-2010 Säkerhetsdörrar.
-2005-08 Stambyte badrum och kök.
-1997 Renovering av tak.
Gemensamma utrymmen:
Föreningslokal, tvättstuga, cykelrum/barnvagnsrum, miljörum och källarförråd.
Kabel TV och Bredband:
Kabel-TV via ComHem där grundutbudet ingår i avgiften. Föreningen har Bredband2 som leverantör. Via det befintliga bredbandsuttaget får alla boende tillgång till 250/100 Mbit/s med valfri möjlighet att uppgradera till 1000/1000 Mbit/s för 99kr/månad
Parkering:
Föreningen har 29 stycken parkeringsplatser (kostnad 750 kr/månaden utan tillval). 18 stycken av föreningens parkeringar är försedda med laddpunkter som kan användas för att ladda el/hybridbil eller till motorvärmare. Kostnad för motorvärmare: 89 kr/ månad + el (2 kr/kwh). Kostnad för laddpunkt: 189 kr/ månad + el (2 kr/kwh). Kö tillämpas.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
F
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-04-22
PRIMÄRENERGITAL
170 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare