Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Frölunda
Fagottgatan 10
Välplanerad etta med sovalkov, stort ljusinsläpp och gott om förvaring
SNABBFAKTA
- Pris: 1 445 000 SEK
- Boarea: 31.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 9 av 12, hiss finns
- Avgift: 2 157 kr. I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV och bredband (basutbud via Tele2). Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån avseende kabel-tv och bredband
- Förening: Riksbyggen Ruddalen 1
- Byggnadsår: 1962
- Område: Frölunda, Göteborg
1 445 000 SEK
Visningar
14
Jun
12:00 - 12:30
Ansvarig mäklare
Sander Zetterholm
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0725991999
- e-post: sander.zetterholm@smh.se
- Kontor: Göteborg
Assisterande
Ella Söderstedt
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0725990999
- e-post: ella.soderstedt@smh.se
- Kontor: Göteborg
Välkommen till Fagottgatan 10
Hall
Hall med mycket god förvaring i flera rymliga garderober. Här finns även plats för avhängning, och säkerhetsdörr bidrar till ett tryggt boende.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som ger fint ljusinsläpp. Rummet erbjuder en lättmöblerad yta med flera möjligheter att skapa en trivsam och funktionell helhet.
Sovrum alt
Praktisk sovalkov som skapar en avskild och rofylld sovdel. Här ryms säng och kompletterande möblemang, vilket ger en tydlig uppdelning mellan sällskapsdel och vila.
Kök
Praktiskt kök med generös arbetsyta och gott om förvaring. Kyl och frys är snyggt integrerade i skåpinredningen vilket ger ett enhetligt och stilrent intryck. Renoverat 2023.
Badrum
Helkaklat badrum i tidlösa färgval. Funktionellt utformat med förvaringsmöjligheter, handdukstork samt plats för tvättmaskin.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
625
Månadsavgift
2 157 kr, I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV och bredband (basutbud via Tele2).
Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån avseende kabel-tv och bredband
Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån avseende kabel-tv och bredband
Antal rum
1 rum
Boarea
31.5 m² föreningens information
Våning
9 av 12, hiss finns
Andel i förening
0,07962 %
Andel av årsavgift
0,07962 %
Nettoskuldsättning
0 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Länkar
Föreningen
Namn
Riksbyggen Ruddalen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
720 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Brf Ruddalen 1 är en stor och välskött förening med 720 lägenheter fördelade på 10 höghus, uppförda 1962–1963. Här finns ett brett utbud av lägenheter från 1 till 4 rum och kök, vilket passar både mindre och större hushåll. Föreningen har en mycket stabil ekonomi och är obelånad, vilket skapar en trygg och långsiktig boendemiljö.
Under 2000-talet har omfattande renoveringar genomförts, inklusive stambyte, totalrenovering av badrum samt uppgradering av elsystem. Föreningen fortsätter att utvecklas med pågående balkongrenovering och inglasning, samtidigt som framtida underhåll planeras löpande.
Som medlem har du tillgång till flera uppskattade faciliteter såsom tvättstuga i varje hus, bastu, hobbyrum, övernattningslägenheter för gäster samt biltvätt. Det finns även praktiska miljörum och återvinningslösningar i området.
Boendet kompletteras med moderna bekvämligheter som TV via Tele2 samt snabbt fiberbredband (500/500 Mbit/s) via Telenor. Sammantaget erbjuder föreningen ett bekvämt, funktionellt och välorganiserat boende med många mervärden.
Under 2000-talet har omfattande renoveringar genomförts, inklusive stambyte, totalrenovering av badrum samt uppgradering av elsystem. Föreningen fortsätter att utvecklas med pågående balkongrenovering och inglasning, samtidigt som framtida underhåll planeras löpande.
Som medlem har du tillgång till flera uppskattade faciliteter såsom tvättstuga i varje hus, bastu, hobbyrum, övernattningslägenheter för gäster samt biltvätt. Det finns även praktiska miljörum och återvinningslösningar i området.
Boendet kompletteras med moderna bekvämligheter som TV via Tele2 samt snabbt fiberbredband (500/500 Mbit/s) via Telenor. Sammantaget erbjuder föreningen ett bekvämt, funktionellt och välorganiserat boende med många mervärden.
Parkering
Föreningen erbjuder goda parkeringsmöjligheter med cirka 308 parkeringsplatser, 270 garageplatser samt MC-platser, alla tillgängliga via ett kösystem. Priserna är förmånliga, med cirka 250 kr/mån för parkeringsplats och cirka 500 kr/mån för garage.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1962
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 445 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 500 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon och kan variera beroende på hushållets förbrukning och levnadssätt.
Elförbrukning
2 400 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2019-06-18
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
134 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Frölunda är en levande och attraktiv stadsdel i sydvästra Göteborg som kombinerar närhet till stadspuls med närhet till hav och natur. Området har under de senaste åren utvecklats till ett populärt bostadsområde med ett brett utbud av bostäder, service och fritidsmöjligheter.
Här bor du med bekvämt avstånd till både centrala Göteborg och de vackra kustmiljöerna vid havet. I närheten finns även flera grönområden och parker som erbjuder goda möjligheter till promenader, motion och rekreation. Frölunda är idag en dynamisk stadsdel där stadsliv, handel och bostäder möts i en trivsam miljö.
Kommunikation
Frölunda erbjuder mycket goda kommunikationsmöjligheter till övriga delar av Göteborg. Vid Frölunda Torg finns ett av stadens större knutpunkt för kollektivtrafik där flera spårvagns- och busslinjer avgår regelbundet. Härifrån tar du dig enkelt till centrala Göteborg på cirka 15-20 minuter.
För den som pendlar med bil finns smidiga anslutningar till större trafikleder som snabbt tar dig vidare mot både centrum, Mölndal och andra delar av regionen. De goda kommunikationerna gör området till ett bekvämt val för både arbete och fritid.
Närservice
I hjärtat av området ligger Frölunda Torg, ett av Göteborgs största och mest välbesökta köpcentrum. Här finns ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service som gör det enkelt att få vardagen att gå ihop.
I närområdet finns även skolor, förskolor, vårdcentraler och annan samhällsservice. För den som uppskattar ett aktivt liv finns flera idrottsanläggningar, gym och fritidsmöjligheter i närheten.
Med sitt breda utbud av service, handel och goda kommunikationer är Frölunda ett område som erbjuder en bekväm och trivsam vardag för både familjer, par och singelhushåll.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sander Zetterholm
Reg. fastighetsmäklare