Brålanda

Färgelandavägen 18

Bostadsfastighet med uthyrningsmöjlighet

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Bostadsfastighet med uthyrningsmöjlighet

Nu finns möjligheten att förvärva denna fastighet med två trivsamma lägenheter. Båda bostäderna är treor om cirka 60 kvm vardera, med smart planlösning och gott om ljusinsläpp. Fastigheten är belägen med närhet till matbutik, skolor, promenadstråk och goda kommunikationer.

Den ena lägenheten erbjuder en härlig balkong, medan den andra har en uteplats.

Huset är löpande underhållet, bland annat dränerades det 2023. Uppvärmning sker via en energieffektiv luft/vatten-värmepump. I källaren finns praktiska utrymmen för tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter.

Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som söker en investering eller ett boende där du kan kombinera eget boende med uthyrning.

Välkommen att kontakta oss för mer information!

Visa mer

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

Färgelandavägen 18 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

utgångspris: 1 650 000 SEK
Boarea: 160 kvm + 80 kvm biarea
Tomtarea: 1 028 kvm
Byggnadsår: 1956
Område: Brålanda, Vänersborg
Besiktigad: Ja
Fastighetsbeteckning: Källeberg 16:1

utgångspris

1 650 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

9 Jun 17:15 - 18:00

Boka här

Ansvarig mäklare

Emma Asservik

Reg. Fastighetsmäklare

Telefon: 0720718433
e-post: emma.asservik@smh.se
Kontor: Vänersborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Färgelandavägen 18

Välkommen!

Planlösning

Om bostaden

Den ena lägenheten erbjuder en härlig balkong, medan den andra har en uteplats.

Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som söker en investering eller ett boende där du kan kombinera eget boende med uthyrning.

Välkommen att kontakta oss för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

Källeberg 16:1

Friköpt

Friliggande villa

160 m² + 80 m² biarea taxeringsinformation

1 028 kvm

BYGGNADSFAKTA

Luft - Vatten

1956

2-plan med källare och kallvind

Liggande träpanel

Isolerglas

Sadeltak med råspont, läkt och plåt

Murad/trä

Trä

Oisolerad betongplatta på mark

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Självdrag

Värmepump: 2024
Ommålning: 2024
Altan och balkong: 2024
Nya avloppsrör: 2023
Dränering: 2023
Ny panel: 2010

Fiber

Ekonomi

1 650 000 kr

5 842 kr/år

779 000 kr (Taxeringsår 2024)

618 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

825 000 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

35 000 kr/år

8 544 kr/år

43 544 kr/år

Vattenfall

Energideklaration

Utförd 2022-12-21

201 kWh per kvm och år

112 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Avtalsservitut Kraftledning mm
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM5-19/149.1

Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899,40§) (1961-01-04) Tomtindelning (1951-11-05) Stadsplan (1949-06-18) Fornlämning (1 st)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emma Asservik

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Färgelandavägen 18 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Färgelandavägen 18

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Bostadsfastighet med uthyrningsmöjlighet

SNABBFAKTA

1 650 000 SEK

Visningar

Emma Asservik

Välkommen till Färgelandavägen 18

Välkommen!

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Välkommen!

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.