Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 895 000 SEK
- Boarea: 56.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 056 kr. Inkl. Värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg.
- Förening: Brf Haga
- Byggnadsår: 1956
- Område: Haga, Sundsvall
895 000 SEK
UtgångsprisVisningar
19
Maj
16:30 - 17:00
Förhandsanmälan - Välkommen!
Ansvarig mäklare
Isabelle Asplund
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare- Telefon: +46739993828
- e-post: isabelle.asplund@smh.se
- Kontor: Sundsvall
Välkommen till Hagavägen 20A
- Endast en halvtrappa upp
- Stor balkong mot innergården
- Rymliga rum
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum som inrymmer både soffa och matgrupp om så önskas.
Stora fönster mot föreningens lugna innergård. Utgång till balkong.
På golvet ligger en fin stavparkett i holländskt mönster.
Balkong
Rymlig balkong under tak där du med lätthet rymmer en mysig loungegrupp eller bord och stolar.
Här får du en fin utsikt mot den lummiga innergården.
Sovrum
I sovrummer finns plats för såväl dubbelsäng som t.ex. byrån.
Här finns också en garderob med spegelskjutdörrar.
Trägolv.
Duschrum
Helkaklat duschrum utrustat med handfat med överskåp, duschplats med skjutdörrar samt wc.
Hall
I hallen finns utrymme för upphängning av ytterkläder, byrå eller annan förvaringsmöbel.
Här ligger samma parkettgolv som i köket.
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1
Månadsavgift
4 056 kr, Inkl. Värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
56.5 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
3,2505 %
Andel av årsavgift
3,49274 %
Nettoskuldsättning
44 904 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvikvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgiften. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Länkar
Kommentar till andelstal
Andel i förening avser insatsandel
Uteplats
Mysig balkong med utsikt mot föreningens innergård.
Föreningen
Namn
Brf Haga
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
25 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Brf Haga ligger belägen centralt på Haga med närhet till såväl matvarubutik, busskommunikationer och naturen.
Föreningen består av 25st lägenheter med bostadsrätt samt 2st lokaler fördelade i ett bostadshus med byggår 1956.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och fastighetsservice av Förvaltnings Castor AB.
Vid överlåtelse tillkommer en överlåtelseavgift om 1480kr samt en eventuell pantsättningsavgift om 592kr för köparen.
Föreningen består av 25st lägenheter med bostadsrätt samt 2st lokaler fördelade i ett bostadshus med byggår 1956.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och fastighetsservice av Förvaltnings Castor AB.
Vid överlåtelse tillkommer en överlåtelseavgift om 1480kr samt en eventuell pantsättningsavgift om 592kr för köparen.
Information om månadsavgiften
Inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgifterna höjdes med 2,5% fr.om. 260101.
Tv och Bredband
TV: Telia (TV Lagom)
Bredband: Telia (1 000/ 1 000mbit)
Gäller från 22 juni.
Bredband: Telia (1 000/ 1 000mbit)
Gäller från 22 juni.
Gårdsplats
På föreningens innergård finns en gemensam uteplats med möbler och grill.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns ett gemensamt relaxrum med bl.a. bastu. Utöver detta finns en gemensam tvättstuga, cykelförråd samt en fin uteplats på innergården.
Parkering
Parkering enligt följande:
- 14 st platser med motorvärmare. Separat kö.
- 4st platser med kombinerad laddstation för elbil. Separat kö.
- 6st garageplatser. Separat kö.
- 14 st platser med motorvärmare. Separat kö.
- 4st platser med kombinerad laddstation för elbil. Separat kö.
- 6st garageplatser. Separat kö.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Västernorrland, där ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig till 2027, och uppdaterades senast 2024.
Bl.a. har följande underhåll utförts:
- Fasadunderhåll (-25).
- Uppsamlingskärl för matavfall (-24).
- Utbyte av fjärrvärmecentral (-22).
- Installation av laddstolpar för elbil (-22).
- 6st nya motorvärmaruttag (-22).
- Byte av dusch i relaxrum (-21).
- Relining av avlopp (-21).
- Uppfräschning av utemiljö (-19).
- Uppfräschning av relaxrum (-18).
- Byte av belysning i källarutrymmen (-17).
- Målning av garageportar (-17).
- Byte av belysning i trapphus (-16).
- Byte av låssystem (-13).
- Dränering av husgrund (-13).
- Renovering av tvättstuga (-11).
- Byte av elledningar och elcentraler (-09).
- Anläggning av uteplats (-07).
- Nya garageportar (-05).
- Nya lägenhetsdörrar (-05).
- Stambyte, avloppsstam (-03).
- Nya balkonger (-03).
- Rörstambyte (-96).
- Takbyte (-96).
Följande underhåll planeras:
- Byte av entréportar (-26).
Detta är ett urval av åtgärder, läs gärna mer i föreningens årsredovisning.
Bl.a. har följande underhåll utförts:
- Fasadunderhåll (-25).
- Uppsamlingskärl för matavfall (-24).
- Utbyte av fjärrvärmecentral (-22).
- Installation av laddstolpar för elbil (-22).
- 6st nya motorvärmaruttag (-22).
- Byte av dusch i relaxrum (-21).
- Relining av avlopp (-21).
- Uppfräschning av utemiljö (-19).
- Uppfräschning av relaxrum (-18).
- Byte av belysning i källarutrymmen (-17).
- Målning av garageportar (-17).
- Byte av belysning i trapphus (-16).
- Byte av låssystem (-13).
- Dränering av husgrund (-13).
- Renovering av tvättstuga (-11).
- Byte av elledningar och elcentraler (-09).
- Anläggning av uteplats (-07).
- Nya garageportar (-05).
- Nya lägenhetsdörrar (-05).
- Stambyte, avloppsstam (-03).
- Nya balkonger (-03).
- Rörstambyte (-96).
- Takbyte (-96).
Följande underhåll planeras:
- Byte av entréportar (-26).
Detta är ett urval av åtgärder, läs gärna mer i föreningens årsredovisning.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1956
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
895 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 040 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 040 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
El enligt föreningens uppgifter.
Hemförsäkring är schablonberäknad.
Hemförsäkring är schablonberäknad.
Energideklaration
Utförd 2019-11-18
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
97 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Haga är beläget strax nordost om stadskärnan.
Här bor du med närhet till både naturen och har gångavstånd ner till Sundsvalls rika utbud av restaurang- och nöjesliv samt shopping.
Runt Haga finns natursköna områden på Norra Berget med promenadstigar och upplyst motionsspår.
För den idrottsintresserade finns också Baldershov på gång- och cykelavstånd där det finns bl.a. tennis- och paddelbanor, friidrottsanläggning, fotbollsplaner, ishockeyrink m.m.
Kommunikation
Goda busskommunikationer inom stadsnätet.
Närservice
Haga erbjuder också ett stort utbud av såväl förskolor som skolor samt livsmedelsbutik, café, bageri, pizzerior, frisör, bensinstation m.m.
Parkering
Gott om parkeringsmöjligheter i området.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Isabelle Asplund
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare