Fruängen

Kata Dalströms gata 5

Välkommen till ett välplanerat och trivsamt hem där funktion & komfort samspelar i stabil förening!

Kommande

Dela

Välkommen till ett välplanerat och trivsamt hem där funktion & komfort samspelar i stabil förening!

Du möts av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter som leder vidare till bostadens sociala ytor i ett naturligt flöde.
Köket är stilrent och funktionellt med bra arbetsytor, gott om förvaring och en varm, hemtrevlig känsla. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, med plats för både soffgrupp och matplats. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås även balkongen, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Sovrummet är rogivande med plats för dubbelsäng och bra förvaring. Badrummet är helkaklat i ljusa, tidlösa toner och fullt utrustat för vardagens behov. Ett charmigt och funktionellt hem med härligt ljusinssläpp, perfekt att trivas i länge.

Föreningen är stor och stabil, med totalt 567 bostadsrätter i varierande storlekar från 1 till 6 rum och kök. Utöver detta finns 45 lokaler, vilket bidrar till en levande och dynamisk miljö. För dig med bil erbjuds 42 garageplatser samt 137 parkeringsplatser, och det finns även ett särskilt motorcykelgarage med 4 platser. Den totala bostadsarean uppgår till 37 463 kvm och lokalarean till 6 032 kvm. Detta skapar en trygg och välskött förening med goda resurser och faciliteter som passar både nuvarande och framtida behov.

Visa mer

Kata Dalströms gata 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 55 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 2 av 3, ej hiss
Avgift: 3 934 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) samt bredband.
Förening: Riksbyggen Brf Tre Damer
Byggnadsår: 1955
Område: Fruängen, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Moa Wikström

Reg. Fastighetsmäklare

Telefon: 0735234959
e-post: moa.wikstrom@smh.se
Kontor: Hägersten/Liljeholmen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vardagsrum

Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, med utrymme för såväl en bekväm soffgrupp som en inbjudande matplats. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och öppen atmosfär. Härifrån når du även bostadens balkong i ett attraktivt läge – en underbar plats att njuta av morgonkaffet, umgås med vänner eller koppla av under soliga dagar.

Kök

Det stilrena köket är både charmigt och funktionellt, med generösa arbetsytor och gott om förvaring bakom välplanerade skåp och lådor. Den smakfulla färgsättningen bidrar till en varm och hemtrevlig känsla, och här finns gott om plats för både matlagning och trevliga stunder. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, inbyggd ugn, spis och vinkyl.

Matplats

Vardagsrummet är välplanerat och erbjuder gott om utrymme för en matplats för 4–6 personer, samtidigt som rummet behåller en luftig och öppen känsla utan att upplevas trångt. Här kan du enkelt kombinera umgänge och funktion i en trivsam miljö som bjuder in till både vardag och fest.

Sovrum

Sovrummet erbjuder en lugn och avkopplande miljö, med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang efter behov. Här finns även smarta förvaringslösningar som gör det enkelt att hålla rummet organiserat och harmoniskt.

Badrum

Det helkaklade badrummet är fräscht och tidlöst utformat i vitt kakel, och är utrustat med allt som behövs för en bekväm vardag. Här kombineras funktionalitet med stil på ett genomtänkt sätt. Badrummet är utrustat med WC, kommod med spegelskåp och tvättmaskin.

Balkong

Balkong i ett optimalt läge med generösa ytor som enkelt rymmer både en större matgrupp och en bekväm loungehörna. Här skapas en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, en idealisk plats för avkoppling, sociala stunder och långa måltider i det fria. Tack vare det fördelaktiga läget kan du njuta av solen under stora delar av dagen, vilket gör balkongen till en självklar favoritplats från tidig morgon till sen kväll.

Hall

Välkommen till ett inbjudande och genomtänkt hem där funktion möter trivsel i en harmonisk helhet. Här tas du emot av en rymlig och praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter, perfekt för att hålla ordning i vardagen. Hallen öppnar upp mot bostadens sociala delar och skapar ett naturligt flöde mellan rummen.

Fastigheten

Välkomna till Kata Dalströms gata 5!

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

231015006-0315

3 934 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) samt bredband.

2 rum varav 1 sovrum + Kök

55 m² föreningens information

2 av 3

0,1479 %

99 240 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Riksbyggen Brf Tre Damer

Bostadsrätt

567 lägenheter, 45 lokaler

Nej. Omförhandlas 2035-03-31.

1 480 kr

592 kr

Riksbyggens bostadsrättsförening Tre Damer innehar 6 fastigheter med tomträtt. På föreningens fastigheter finns 18 byggnader uppförda. Dessa är belägna på adresserna Eva Bonniers gata 2-10, 3-39, Kata Dalströms gata 1-19, 10, Elsa Brändströms gata 60-70 samt Hanna Paulis gata 1-39, 4-14.

Alla föreningens 567 bostadslägenheter är upplåtna med bostadsrätt och lägenheter om 1-6 rum och kök finns. Föreningen innehar även 45 lokaler, 42 garage samt 137 parkeringsplatser. Det finns även ett motorcykelgarage med 4 platser. Den totala bostadsarean är 37 463 kvm och sammanlagda lokalarean är 6 032 kvm.

Senaste avgiftshöjningen var 1 september 2025, i dagsläget inga ytterligare planerade höjningar.

Föreningen har ett gemensamt avtal med Telenor för kabel-tv där basutbud ingår i avgiften. Bredband via Ownit AB som ingår i avgiften (700-1000 Mbit/s).

Föreningen har ett antal parkeringsplatser och ett fåtal garage. Kostnaden varierar och vi kommer eventuellt höja avgiften för dessa. Kötid minst 5 år för parkering och betydligt längre för garage.

Större renoveringsarbeten som genomförts är år 1996 då stambyte i hela föreningen gjordes och åren 2005-2007 då fasad och fönster i alla s k "låghus" renoverades. Under 1990-talet har även renoveringsarbeten avseende yttertak, balkonger och el genomförts. Därtill kommer normalt löpande underhåll på fastigheterna.

Vi har en pågående taktenovering av våra låghus som kommer fortsätta några år framöver i olika etapper.

dokument

Årsredovisning 2025. Brf. Tre Damer
Stadgar 2025_BRF_Tre_Damer
Energideklaration-1160715

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1955

Fjärrvärme

3-glas

Självdrag

Nej

Ekonomi

Nej

DRIFT

2 personer

Utförd 2021-03-15

Allmänt om området

I Fruängens centrum finns ett brett serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek, postombud, caféer som Cafekoppen, gym såsom Fitness24Seven, Nordic Wellness och Actic, frisörer samt Systembolag. Området har även ett varierat restaurangutbud, från Babas, Beirut Lounge och Parma Kök & Bar till mer exklusiva alternativ som Erssons Delibistro och Långbro värdshus. Långbro Park ligger inom gång- och cykelavstånd och erbjuder grönområden och promenadstråk, och badplatser som Mälarhöjdsbadet, Sätrabadet och Långsjöbadet nås med cykel på cirka 10–15 minuter. Med tunnelbana tar du dig snabbt och smidigt till Liljeholmen, där ett stort shoppingcentrum finns, och till T-Centralen är du framme på ungefär 18 minuter.

Kommunikation

Från Fruängen tar tunnelbanan cirka 15 minuter till Slussen. Flera busslinjer trafikerar området, med bland annat förbindelser till Kungens Kurva, Heron City, Skärholmens centrum, Älvsjö station (pendeltåg), Kärrtorp, Gullmarsplan och Tumba station.

Närservice

I Fruängens centrum finns ett brett utbud av närservice som livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek, postombud, caféer, restauranger, frisörer, gym och Systembolag. Det finns även flera restauranger och caféer med varierad matutbud. Närområdet har god tillgång till service som täcker vardagens behov.

Parkering

Det finns allmänna parkeringsplatser i området, både i anslutning till centrum och vid tunnelbanan.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Moa Wikström

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Kata Dalströms gata 5 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Kata Dalströms gata 5

Kommande

Dela

Välkommen till ett välplanerat och trivsamt hem där funktion & komfort samspelar i stabil förening!

SNABBFAKTA

Visningar

Moa Wikström

Vardagsrum

Kök

Matplats

Sovrum

Badrum

Balkong

Hall

Fastigheten

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Kök

Matplats

Sovrum

Badrum

Balkong

Hall

Fastigheten

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.